Дача: Бакеево (21.0 км по Пятницкому ш., Солнечногорский р-н)

∠15 499 000 р. дом: 218 кв.м / участок: 6.0 сот.

Пятницкое или Волоколамское шоссе 21 км от МКАД, вблизи д. Бакеево, КП Бакеево-3, вблизи г. Зеленоград. Коттедж 218 кв. м, участок 6 соток. Дом 218 кв. м, 2 этажа, материал газобетонные блоки, ДОМ С ОТДЕЛКОЙ!!! Дом построен из материалов высокого качества: фундамент: ленточный+плита монолитная+сваи, внешние стены - Газосиликатный блок BONOLIT 250х60х40, фасад выполнен из короед с элементами штукатурки и декора, общая толщина стены 49см; перегородки 15 см BONOLIT, крыша металлочерепица, ламинированные стеклопакеты DECEUNICK 71мм БАУТЕК HEO 5 камер на гарантии; внутри под чистовую отделку; отопление - комбинированный котел; построен в 2021 году. Планировка: 1-й этаж - холл (7,4 м2), кухня-гостиная (33.4 м2), спальня (16,1м2), котельная (5.6 м2), совмещенный санузел (3.5м2); 2-й этаж - 4 просторные спальни (16.8 м2; 16,1 м2; 15,8 м2; 13,4 м2) совмещенный санузел (4.5 м2). В доме выполнена полная разводка всех коммуникаций (электричество 15кВт, канализация - септик, скважина гарантия на скважину и септик 2 года), газ на границе участка, стоимость подключения 150000 рублей, смонтирована и работает система отопления (теплый пол фирмы STOUT, трубы REHAU, итальянские батареи ROYAL, разведены теплые полы по всему первому этажу и санузлам, стены отштукатурены и ошпаклеваны под обои, залита стяжка. Коммуникации - все подключены; электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ по границе участка; дом сдается с чистовой отделкой Сейчас в доме ведутся работы по укладке плитки и ламината. Подъездная дорога: асфальтовая крошка. Безопасность - охрана, охраняемый коттеджный поселок. Дом зарегистрирован как жилой, есть возможность прописки. Участок 6 соток / ДНП / коттеджный поселок. Окружающая местность: Природа - рядом лес, в поселке предусмотрены: качественные асфальтированные дороги, видеонаблюдение, освещение улиц, охрана, пропускной режим, детская и спортивная площадки, футбольное поле, а также детский сад на территории поселка. КП Бакеево - это уютный поселок, прилегающий к лесу. Инфраструктура - в коттеджном поселке есть детский сад, множество оборудованных детских площадок. Участок в элитном поселке, приличное окружение, соседи построились. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Солнечногорск (Солнечногорский район). Этот коттедж можно купить в ипотеку. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните! Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 06.06.2022

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Бакеево“, городское поселение Андреевка Солнечногорского района Московской области

Находящаяся на западе Московского региона, деревня отстоит на двадцать один км от Московского кольца.

Деревню окружают отличающиеся по размеру поселения. Ближайшие к деревне населённые пункты: деревни: Жилино, Голубое, Общественник, Горетовка, Баранцево, Дедово-Талызино, Надовражино. Ближе всего к деревне находится дер. Общественник. По плотности населения из названных выделяется дер. Голубое (численность населения составляет 1075 человек).

Районный центр - город Солнечногорск, располагается в 27,2 км к северо-западу от деревни Бакеево.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Бакеево - отстают на 10 процентов от средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает клиентов , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью. Общее количество предложений недвижимости по Солнечногорскому району довольно значительно.

Рядом с деревней размещаются дачи СНТ «Якорь», «Эфир», «Стан», «Спутник», «Родник», «Полянка», «Озерки», «Общественник-93», «Общественник-90», «Надовражино», «Ландыш», «Кемпа», «Калина», «КАЗЫ», «Исток», «Жилино-1». Территория в округе деревни Бакеево считается классическим дачным районом. Здесь, в 7-км зоне, расположено всего 29 садовых объединений. Следует отметить, что по стоимости земель лидирует СТ «Якорь» ( около дер. Бакеево ). Также наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Жилино» ( что около дер. Жилино ).

Не далее 15 км от деревни Бакеево сосредоточено подавляющее количество (примерно 100 % для Пятницкого шоссе) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. Вообще, Пятницкое шоссе на таком расстоянии от центра анонсирует лишь 5 - коттеджных посёлков. Продвинутое окружение обусловлено коттеджными поселениями с городской инфраструктурой, среди которых: «Усадьба бакеево», «12 месяцев ЭкоLife», «Соловьи», «Солнечный», «Голубое».

Информация из кадастрового портала за 2013-2017 гг.:

Характерная категория земель - территории населенных пунктов и сельхоз. предназначения, выделяемые для сельского производства. Самая большая учтённая кадастровая цена считается 2 792 000,0 рублей за 10 соток. По статистике Росреестра, наибольшее количество сделок купли-продаж здешней недвижимости установлен в 2014 г. В основном выполнялись покупки пустых участков, при наибольшей объявленной сумме покупки - 2 799 600,0 руб./объект ( участок 12 соток ). По площади земельных объектов, самыми популярными были площади до шести соток. Число недвижимых объектов со сроком нахождения в собственности менее трёх лет до продажи составил примерно 50% от всех состоявшихся договоров. По объёму реализаций незастроенных участков, деревня с ближайшим окружением в целом опережает средне-статистический по Солнечногорскому району результат.

Неподалёку от дер. Бакеево пролегают речка Ратуевка и река Горетовка. Понятно, что cамой значимой из упомянутых будет река Горетовка. Можно сказать, что речка Ратуевка течёт тут прямо через деревню, и, в конце своего течения, включается в р. Горетовка.

К дер. Бакеево можно подъехать по Пятницкой дороге, находящейся в одном километре. Аналогично до деревни можно добраться по магистралям: A-107 и Ленинградская.

Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. Железнодорожная станция «155 км» находится в 6 км от дер. Бакеево.