Дача: Дудкино (39.0 км по Ленинградскому ш., Солнечногорский р-н)

Всего: фото

<< НазадАвтоСтопВперёд >>

∠8 200 000 р. дом: 170 кв.м / участок: 6.1 сот.

Ленинградское или Пятницкое шоссе 39 км от МКАД, деревня Дудкино, СНТ Чайка. Дача - дом 170 кв. м, участок 6.13 сотки. Дом 170 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, профилированный брус, утепленный, обложен кирпичом, перекрытия балки, окна пвх, кровля профлист из алюминия; наружная отделка - кирпич; внутренняя отделка - дерево; полы - керамическая плитка, дерево; отопление - печь. Планировка: Цоколь - комната, мастерская, выход в гараж,; 1-й этаж - тамбур, прихожая, кухня, гостинная; 2-й этаж - 3 спальни, комната; мансарда - комната; гараж - на фото. Есть возможность сделать сауну на цокольном этаже. Другие строения: хоз. постройка (на фото); беседка (на фото); туалет. Коммуникации - электричество 5 кВт, подключено; колодец; возможно подключение телефона; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка, круглогодичный подъезд. Безопасность - общее ограждение, шлагбаум. Участок 6.13 сотки / СНТ / дачный поселок (с/т), стародачное место. На участке лесные деревья, кустарники, дорожки, стоянка, участок огорожен (на монолитном основании кирпичные колонны деревянный забор). Окружающая местность: Природа - рядом лес. Недалеко поселковая инфраструктура: Приличное окружение, вокруг дома разных категорий, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Поварово в 3.2 км. Ближайшие населенные пункты: поселок Поварово, деревня Дудкино. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Солнечногорск (Солнечногорский район). Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните! Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+газ

размещено: 10.06.2022

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Дудкино“, городское поселение Поварово Солнечногорского района Московской области

Деревня эта расположилась на северо-западе Подмосковья на удалении в тридцать четыре километра от московской окружной дороги.

В округе деревни расположены различные по плотности застройки населённые пункты. Не далее 7-ти километров от деревни находятся посёлки: Берёзки, Жуково, деревни: Задорино, Белавино, Новинки, Ростовцево, Михайловка. Наиболее близкий к деревне населённый пункт - дер. Новинки. Из них самое большое - пос. Жуково (1133 -жителей).

Районный административный центр - город Солнечногорск, располагается в 12 км к северу от деревни Дудкино.

Цены на недвижимость деревни Дудкино и окружающей местности на 46 процентов ниже среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для граждан , не обременённых большими финансами. Общее количество предложений недвижимости по Солнечногорскому району довольно значительно (около 13 %).

Совсем рядом размещаются земли СТ «Отдых-1», «Виктория», «Отдых-2», «Березки-3», «Автомобилист», «Каравай», «Комплект-3», «Салют», «Чайка», «Реммелиомаш», «Сокольники», «Метролог», «Вишенка», «Назариха-2», «Художник». Следует отметить, что по ценности земель выделяется СТ «Художник» ( недалеко от дер. Дудкино ). Добавим, что самыми недорогими располагает СТ «Отдых-1» ( что тоже недалеко от дер. Дудкино ).

Справочная информация из Росреестра (2013-2017):

Характерная категория земельных участков - территории сельскохозяйственного предназначения с правом использования для дачных объединений. Максимальная учтённая кадастровая оценка земельных участков достигает 1 495 800,0 руб./6 соток. На основе информации кадастрового портала, основная часть сделок здешней недвижимости зарегистрирован в 2013 г. В основном происходили купли-продажи пустых участков, при наибольшей объявленной сумме сделки - 2 999 678,0 руб./объект ( участок 23 соток ). По величине земельных объектов, самыми популярными были размеры в пределах 1200 - 1500 кв.м. Число недвижимости со сроком владения более 3 лет до продажи насчитывал около 1/2 от всех зарегистрированных договоров. Относительно реализаций пустых соток, деревня с соседним окружением является лидером по Солнечногорскому району .

Рядом с дер. Дудкино проходят реки Лопца, Истра, речка Клепца, ручей Берёзки. Поближе всех (приблизительно в 900 м) находится река Лопца, а наиболее значительной из названных будет река Истра, которая находится в 5.8 км от деревни. Речка Клепца протекает не более, чем в 1.2 км от деревни, и, заканчиваясь, пополняет р. Лопца.
Помимо этого, крупное озеро (площадь - около 24000 кв.м) размещается в 800 м юго-западнее деревни.

Дудкино располагается всего в шести километрах от Пятницкой дороги. Также до деревни можно добраться по шоссе: Ленинградское и A-107.

Доехать до деревни Дудкино также можно по Ленинградской железнодорожной линии. До ближней ж/д станции Поварово примерно три километра.