Разместившаяся на западе Подмосковья, деревня удалена на 17 км от столицы.
Вокруг деревни находятся отличающиеся по числу проживающих поселения. Неподалёку от деревни расположены село Павловская Слобода, посёлки: Станция Павловская Слобода, Истра, деревни: Лешково, Лобаново, Тимошкино, Веледниково. Ближе всего к деревне располагается дер. Тимошкино. По числу проживающих среди них всех превосходит с. Павловская Слобода (насчитывает 5885 проживающих).
Районным центром является город Истра, который находится в 20,5 километрах северо-западнее деревни Ивановское.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Ивановское ниже на 41 % среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает клиентов со средними финансовыми возможностями. В целом Истринский район характеризуется значительным объёмом предложений недвижимости.
Поблизости соседствуют дачи СТ «Земля», «Истра», «Истра-1», «Золотой ранет», «Слобода», «Высоковольтник», «Колос-1», «Колос-2», «Поречье». А по ценности земель выделяется СТ «Золотой ранет» ( около дер. Тимошкино ). Добавим, что менее дорогими участками располагает СТ «Слобода» ( что около с. Павловская Слобода ).
В 15-километровой зоне от деревни Ивановское построена приличная часть (приблизительно 22 % для Новорижского направления) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. Можно заметить, что Новорижское шоссе на аналогичном расстоянии от центра включает 60 - посёлков коттеджей. Ликвидное соседство обеспечено коттеджными застройками с современной инфраструктурой, в том числе: «Балтия», «Кедры», «Павловская Слобода», «Пайнвиль», «Усадьба Вельяминово», «Экоэстейт Павловская слобода», «Усадьба Алексеево», «Вымпел», «Ивановское», «Усадьба Веледниково», «Маленькая Италия», «Павлово», «Серебряное».
Из отчётности кадастрового портала (2013-2017):Преобладающая категория земель - территории поселений с правом использования для личного подсобного хозяйства, индивидуального домостроительства, огородничества и садоводства. Предельная установленная кадастровая цена участков находится на уровне 2 322 000,0 руб./10 соток. По данным Роскадастра, наибольшее количество сделок местных недвижимых объектов отмечен в 2014 г. Причём чаще выполнялись реализации участков c объектами незавершённого строительства, при самой крупной объявленной цене покупки - 18 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 16 соток ). По размеру участков, самыми покупаемыми можно определить габариты в пределах 1500 - 3000 кв.м. Срок владения земельных объектов до продажи как правило насчитывал более трёх лет. По объёму продаж участков c объектами незавершённого строительства, деревня с ближайшей округой превалирует по району .
Поблизости с дер. Ивановское текут реки Беляна, Истра, Москва. Ближе других (фактически вплотную) располагается река Беляна, а наиболее крупной из названных является река Москва, которая располагается в 5.9 км от деревни. Не более, чем в 100 м от деревни река Беляна входит в р. Истра. Река Истра находится возле деревни, и, в конце своего течения, втекает в р. Москва.
Также рядом с деревней Ивановское имеется несколько водоёмов, в числе которых пруды Сёмин, Степановский. Наиболее значимый водоём (пруд Сёмин) имеет площадь приблизительно 33000 кв.м, размещается в 2.2 км юго-восточнее деревни, в сторону пос. Истра, a у ближайшего (компактный пруд, без названия, размещается в 600 м северо-восточнее деревни) поперечный размер будет почти 70 метров.
Ивановское находится недалеко от Новорижской трассы. Аналогично до деревни можно добраться по магистралям: Волоколамская и A-107.
К деревне Ивановское подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). Железнодорожная станция Павловская Слобода находится в 2 км от дер. Ивановское.
