Дача: Матренино (84.0 км по Новорижскому ш., Волоколамский р-н)

∠3 500 000 р. дом: 84 кв.м / участок: 6.9 сот.

Новорижское или Волоколамское шоссе 84 км от МКАД, деревня Матренино, КП Матренино. Дача - дом 84.1 кв. м, участок 6.94 сотки, новый дом под ключ, недорого, с высоким качеством. Дом 84.1 кв. м, 1 этаж / 1 уровень, каркасный, При строительстве использовался пиломатериал камерной сушки, обработанный огнебиозащитой. Утепление - базальтовый утеплитель высокой плотности, толщина утепления 200 мм с применением дорогих мембранных плёнок влаго ветро защиты и пароизоляции. Это соответствует нормативам для круглогодичного проживания, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - панели Хауберг; внутренняя отделка - стены - имитация бруса, потолки - натяжные матовые со светодиодными светильниками; полы - ламинат 33 класс; отопление - электрический котел. Котел програмируемый (пр-во Южная Корея). Планировка: 1-й этаж - спальни, кухня - гостиная, санузел, коридор. Коммуникации - все подключены; электричество 15 кВт, подключено; водопровод; канализация, септик. Подъездная дорога: асфальт + гравий, протяженность от асфальта 500 метров. Безопасность - охраняемый коттеджный поселок. Асфальт до КП. Участок 6.94 сотки / дачное строительство / коттеджный поселок. Окружающая местность: Природа - вокруг лес. Рядом необходимая инфраструктура: деревни Матренино. Общественный транспорт - ж/д станция Матрёнино в 3 км. Административная принадлежность: Московская область, Волоколамский городской округ (Волоколамский район). Эту дачу можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 18.06.2022

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Матрёнино“, Чисменское сельское поселение Волоколамского района Московской области

дер. Матрёнино на карте

Данная деревня разместилась на западе Московской области на удалении в 81 км от мкад.

Деревня располагается в окружении различных по численности населения поселений. Неподалёку от деревни расположены посёлок станции Матрёнино, деревни: Анино, Иванцево, Хорошово, Морозово, Данилково, Шитьково. Рядом с деревней (в пределах километра) находится дер. Анино. Наиболее развитым среди упомянутых считается опять таки дер. Анино (численность населения составляет 108 человек).

Районный административный центр - город Волоколамск, расположен в 11,8 км к западу от деревни Матрёнино.

В свою очередь, цены на недвижимость в не отличаются от среднего регионального значения для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает граждан , не слишком богатых. В целом Волоколамский район характеризуется небольшим количеством предложений недвижимости.

Совсем рядом размещаются дачные посёлки «Родничок», «Эфир», «Связист», «Конструктор-2», «Матренино», «Бригантина», «Орбита-1», «Победа», «Хорошовка», «Рябинка», «Энергия», «Восток», «Былина». Следует отметить, что по ценности земель всех превосходит СТ «Родничок» ( недалеко от дер. Анино ). И наконец, самыми недорогими обладает СТ «Былина» ( что недалеко от дер. Матрёнино ).

Вблизи дер. Матренино (не далее 3.6 км) проходит река Лама, полная длина которой насчитывает почти 165 километров, и которая даёт приток р. Шоша.
Кроме этого, большое озеро (размером почти 14000 кв.м) располагается на территории деревни.

Матрёнино стоит рядом, в 1 -км, с Новорижской трассой. На удалении в 12 км от деревни проходят шоссе: Р-108 и Р-107.

Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Рижская ж/д линия. До ближайшей железнодорожной платформы Матрёнино приблизительно три километра.