Названная деревня расположена в западной части Мособласти на расстоянии 36 км от столицы.
В радиусе 7 километров от деревни расположены различные по численности населения поселения. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются село Лучинское, посёлки: Шёлковая Гора, Чеховский, деревни: Котерево, Глинки, Рожново, Крючково. Соседний к деревне населённый пункт - дер. Рожново. Самым густонаселённым является с. Лучинское (367 -жителей).
Административным центром является город Истра, расположенный в 4,2 километрах северо-восточнее деревни Буньково.
Цены на земли и строения деревни Буньково и ближайшего окружения выше в 1,1 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает клиентов со средними доходами. Общее количество предложений недвижимости по Истринскому району довольно значительно.
Поблизости находятся земли СТ «Поляна», «Бадаевец», «Истра-2», «Дубрава». Среди них по цене земли выделяется СНТ «Дубрава» ( вблизи дер. Рожново ). Также более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СНТ «Поляна» ( что вблизи дер. Буньково ).
В округе деревни Буньково сосредоточено большое число (примерно 16 % для данного шоссе) коттеджных посёлков бизнес и эконом-класса. На сегодня Новорижское шоссе на аналогичном удалении от московского кольца содержит 64 - коттеджных застроек. Продвинутое соседство отражено коттеджными комплексами с собственными удобствами, среди которых: «Опушкино», «Боярское», «Ливадия на Истре», «Melody», «Velvet», «Кольцово», «Крючково-1», «Крючково-2», «Тимошкино», «Покровское-Рубцово». В качестве примера, „Velvet“ - КП размещается на огромной поляне на опушке леса. Развивается в рамках проекта "Эколэнд".
По сводкам из Роскадастра (2013-2017):Основной тип земельных угодий - территории сельхоз. предназначения и поселений с правом ведения частных садово-огороднических хозяйств. Предельная зафиксированная кадастровая оценка составляет 2 028 000,0 руб./8 соток. По отчётам Роскадастра, максимум договоров продаж местной недвижимости отмечен в 2016 г. Причём, как правило, совершались покупки неосвоенных земельных участков и землевладений c объектами незавершённого строительства, при максимальной объявленной стоимости продажи, соответственно 500 500,0 руб./объект ( участок 13 соток ) и 6 900 000,0 руб./объект ( дом + участок 20 соток ). По размеру земельных объектов, особенно покупаемыми оказались габариты в пределах 1500 - 3000 кв.м. Время нахождения в собственности объектов недвижимости до отчуждения чаще был свыше трёх лет. По количеству продаж пустых участков, данное место немного превышает средний по Истринскому району показатель.
Рядом с дер. Буньково протекают реки Малая Истра, Истра, Чернуха, Маглуша. Поближе других (не далее 1.1 км) соседствует река Истра, которая является и cамой значительной из названных.
А ещё поблизости с деревней Буньково есть несколько водоёмов, среди которых болота Берёзовое, Баево, пруд Пожарный. Самый значительный водоём (болото Баево) - округлённо 792000 кв.м, находится в 1.2 км юго-восточнее деревни, в сторону СНТСН "Поляна", a площадь ближайшего (болото Берёзовое, находится примерно в 700 м южнее деревни) будет около 67000 кв.м.
Буньково стоит в 3 -км от Волоколамской дороги. Ещё до деревни можно добраться по шоссе: Новорижское и A-107.
Доехать до деревни Буньково также можно по Рижской железнодорожной линии. До ближайшей железнодорожной платформы Истра приблизительно три километра.
