Дача: Красновидово (100.0 км по Минскому ш., Можайский р-н)

∠1 330 000 р. дом: 44 кв.м / участок: 5.0 сот.

Минское, Киевское, Можайское или Новорижское шоссе 100 км от МКАД, деревня Красновидово, СНТ Строитель, в районе г. можайск, вблизи с. красновидово. Дача - дом 44 кв. м, участок 5 соток, прекрасное место для отдыха с детьми. Дом 44 кв. м, 2 этажа, материал кирпич, перекрытия балки, окна деревянный стеклопакет, кровля шифер; электропроводка разведена по дому. Планировка: Свободня планировка. Другие строения: хоз. постройка (на участке имеются 2 хозблока). Коммуникации - электричество 7 кВт, подключено; колодец. Подъездная дорога: асфальт + гравий, круглогодичный подъезд, протяженность от асфальта 100 метров. Безопасность - охрана, сторож и общее ограждение, шлагбаум, пропускная система. Участок 5 соток / СНТ / дачный поселок (с/т), стародачное место. На участке садовые деревья, кустарники. Окружающая местность: Природа - рядом лес, Можайское водохранилище в 15 минутах пешком, рядом речка Бодня в 300 м. Рядом развитая инфраструктура: Приличное окружение, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Можайск в 10 км, автобус, маршрутка от Красновидово, остановка в 800 м. Ближайшие населенные пункты: поселок Горетово, деревня Тетерино, деревня Блазново, деревня Марфин брод. Административная принадлежность: Московская область, Можайский городской округ (Можайский район). Продается дом в экологически чистом районе Московской области, который расположен в тихом и спокойном СНТ с шаговой доступностью ко всей инфраструктуре и шикарным пляжам Можайского водохранилища. Дом зарегистрирован и имеет возможность прописки. В шаговой доступности находится сетевые магазины, аптека, зоопарк, отделение почты и остановка общественного транспорта с графиком движения автобусов каждые 30-40 минут. Данное СНТ является старо дачным местом, соседи уже давно построились что позволит вам тихо и спокойно проводить свой отдых.

Коммуникации: свет+газ

размещено: 29.06.2022

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Красновидово“, Горетовское сельское поселение Можайского района Московской области

Разместившаяся в западной части Московского региона, деревня отстоит на 95 километров от Москвы.

Деревня больше по плотности застройки, чем ближайшее окружение. Рядом с деревней находятся: деревни: Аксаново, Ковалёво, Старое Село, Новое Село, Перещапово, Збышки, Бели. В непосредственной близости от деревни находится дер. Аксаново. Наиболее крупным является дер. Перещапово (проживает 114 жителей).

Районный административный центр - город Можайск, находится в 12,4 км к юго-востоку от деревни Красновидово.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Красновидово в 1,7 раза больше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает покупателей , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью. Вообще, Можайский район отличается средним объёмом предложений недвижимости (в пределах 5 %).

Неподалёку от деревни размещаются земли СТ «Можайск», «Уют», «Чайка», «Авторемонтник», «Вега», «Каскад», «Моряна», «Надежда», «Стрела», «Планета», «Строитель», «Энергетик-2», «Поиск». Можно отметить, что по стоимости земельных участков всех превосходит СНТ «Поиск» ( недалеко от дер. Красновидово ). Также менее дорогими участками располагает СНТ «Чайка» ( что тоже недалеко от дер. Красновидово ).

Информация из Кадастровой палаты за 2013-2017 гг.:

Характерная категория участков - территории населенных пунктов и сельхоз. предназначения с правом ведения личных подсобных хозяйств. Предельная зафиксированная кадастровая стоимость земли находится на уровне 86 900,0 рублей за сотку. На основе информации кадастрового учёта, пик сделок местной недвижимости установлен в 2014 г. В основном случались реализации свободных участков и участков c объектами незавершённого строительства, при наибольшей заявленной цене купли-продажи, соответственно 2 038 320,0 руб./объект ( участок 18 соток ) и 4 100 000,0 руб./объект ( дом + участок 9 соток ). По площади участков, наиболее популярными были площади до 1500 - 3000 кв.м. Срок нахождения в собственности недвижимости до продажи в основном составлял свыше 3 лет. По количеству реализаций владений c несданными в эксплуатацию объектами, это место значительно опережает средний по району показатель.

Рядом с дер. Красновидово протекают реки Бодня и Москва. Поближе (прямо по границе) располагается река Бодня, а наиболее значительной из упомянутых является река Москва.
Стоит добавить, что по соседству с деревней Красновидово размещается несколько водоёмов, среди которых водохранилище Можайское - самый известный водоём в округе ( площадью почти 9.7 кв.км), находится не далее 500 м (южнее деревни, в направлении СНТ "Моряна"). .

В 12 -км от деревни проходит Можайская дорога. Также самые близкие к деревне шоссе: Минское и Р-90.

К деревне Красновидово подходит Смоленская линия московской железной дороги. Ближайший железнодорожный пункт - станция Бородино расположен в 10 км от деревни.