Коттедж: Чигасово (29.0 км по Рублево-Успенскому ш., Одинцовский р-н)

Всего:  фото

Коттедж: дер. Чигасово (фото 1)Коттедж: дер. Чигасово (фото 2)Коттедж: дер. Чигасово (фото 3)Коттедж: дер. Чигасово (фото 4)Коттедж: дер. Чигасово (фото 5)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

14 800 000 р. дом: 120 кв.м / участок: 7.0 сот.

Рублево-Успенское, Минское, Можайское или Новорижское шоссе 29 км от МКАД, деревня Чигасово, в районе г. Одинцово, вблизи п. Горки-10. Коттедж 120 кв. м, участок 7 соток, стильный коттедж "под ключ" в деревне Чигасово. Дом 120 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, каркасный, утепленный, перекрытия деревянные; коммуникации разведены по дому; построен в 2022 году. Планировка: 1-й этаж - холл с гардеробной, большая кухня-гостинная (35м2) с выходом на террасу, просторная спальня со своей гардеробной и санузлом, котельная, санузел; 2-й этаж - 2 спальни (по 13м2), санузел и гардеробная. Коммуникации - электричество подключено; газ в перспективе; водопровод; канализация. Участок 7 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / коттеджная застройка. Окружающая местность: Природа - рядом лес. Рядом развитая инфраструктура: Солидное окружение. Ближайшие населенные пункты: рабочий посёлок Большие Вязёмы, город Звенигород, деревня Горышкино, село Иславское, село Иславское. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район).

Коммуникации:  свет+вода+канализация

размещено: 02.07.2022

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Чигасово“, Захаровское сельское поселение Одинцовского района Московской области

дер. Чигасово на карте

Разместившаяся в западной части региона, деревня удалена на 27 километров от Московского кольца.

Деревня стоит среди неоднородных по плотности застройки населённых пунктов. Ближайшие к деревне населённые пункты: посёлок станции Хлюпино, деревни: Захарово, Хлюпино, Ивановка, Сальково, Скоротово, Дунино. Неподалёку от деревни стоит пос. станции Хлюпино. Наиболее большим считается дер. Захарово (250 -жителей).

Районный административный центр - город Одинцово, располагается в 19,2 км восточнее деревни Чигасово.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Чигасово на 10 % меньше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает покупателей , рассчитывающих на средний бюджет покупки.
Неподалёку, в 12,5 км находится Новомосковский административный округ.

Рядом с деревней расположены дачи СНТ «Маяк», «Лесное-2», «Глория», «Глория-2», «Захарово», «Лесное», «Эскалаторщик», «Приозерное», «Раменка», «Скоротово», «Содружество», «Чернобылец», «Россия», «Чигасово», «Горицвет», «Звенигород». Земли в округе деревни Чигасово слывут определённо дачным местом. В округе построились примерно 16 дачных кооперативов. Следует отметить, что по цене земли опережает других СТ «Звенигород» ( около дер. Чигасово ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Маяк» ( что около дер. Захарово ).

Не далее 15 км от деревни Чигасово размещена приличая часть (около 10 % для этого направления) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. В настоящий момент Рублево-Успенское шоссе на подобном радиусе от центра предлагает 40 - коттеджных застроек. Продвинутое окружение выражено коттеджными застройками со всеми коммуникациями, среди которых: «Лион», «Чигасово-2», «Михалково», «Бизнес-Лэнд».

Информация из Росрегистрации (2013-2017):

Характерный статус участков - земли населенных пунктов с разрешённым использованием индивидуального домостроительства. Самая большая учтённая кадастровая оценка участков насчитывает 4 006 000,0 руб./10 соток. По информации кадастрового портала, максимум продаж местной недвижимости установлен в 2015 г. Главным образом делались покупки землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при максимальной указанной сумме договора - 34 200 000,0 руб./объект ( дом + участок 23 соток ). По площади участков, самыми покупаемыми были площади до 1500 - 3000 кв.м. Срок нахождения в собственности земельных объектов до продажи в основном был свыше 3 лет. По числу реализаций участков c объектами незавершённого строительства, деревня с ближней округой доминирует по Одинцовскому району .

Вблизи дер. Чигасово текут ручей Халява и река Москва. Ближе (около 100 м) находится ручей Халява, а cамой крупной из упомянутых является река Москва, которая находится в 4.2 км от деревни. Стоит заметить, что ручей Халява берёт своё начало также в 100 м от деревни, и, в конце своего течения, вливается в р. Москва.
Помимо этого, компактный пруд (поперечный размер составляет примерно 50 м) находится на территории деревни.

Чигасово стоит всего в 2 -км от магистрали A-107 (Московское Малое Кольцо). Другие, ближайшие к деревне трассы: Можайская, Рублево-Успенская, Минская, Ильинская.

Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Смоленская ж/д линия. Ближайшая станция (Голицыно) расположена в 2 километрах от деревни.