Разместившаяся в западной части региона, деревня удалена на 27 километров от Московского кольца.
Деревня стоит среди неоднородных по плотности застройки населённых пунктов. Ближайшие к деревне населённые пункты: посёлок станции Хлюпино, деревни: Захарово, Хлюпино, Ивановка, Сальково, Скоротово, Дунино. Неподалёку от деревни стоит пос. станции Хлюпино. Наиболее большим считается дер. Захарово (250 -жителей).
Районный административный центр - город Одинцово, располагается в 19,2 км восточнее деревни Чигасово.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Чигасово на 10 % меньше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает покупателей , рассчитывающих на средний бюджет покупки.
Неподалёку, в 12,5 км находится Новомосковский административный округ.
Рядом с деревней расположены дачи СНТ «Маяк», «Лесное-2», «Глория», «Глория-2», «Захарово», «Лесное», «Эскалаторщик», «Приозерное», «Раменка», «Скоротово», «Содружество», «Чернобылец», «Россия», «Чигасово», «Горицвет», «Звенигород». Земли в округе деревни Чигасово слывут определённо дачным местом. В округе построились примерно 16 дачных кооперативов. Следует отметить, что по цене земли опережает других СТ «Звенигород» ( около дер. Чигасово ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Маяк» ( что около дер. Захарово ).
Не далее 15 км от деревни Чигасово размещена приличая часть (около 10 % для этого направления) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. В настоящий момент Рублево-Успенское шоссе на подобном радиусе от центра предлагает 40 - коттеджных застроек. Продвинутое окружение выражено коттеджными застройками со всеми коммуникациями, среди которых: «Лион», «Чигасово-2», «Михалково», «Бизнес-Лэнд».
Информация из Росрегистрации (2013-2017):Характерный статус участков - земли населенных пунктов с разрешённым использованием индивидуального домостроительства. Самая большая учтённая кадастровая оценка участков насчитывает 4 006 000,0 руб./10 соток. По информации кадастрового портала, максимум продаж местной недвижимости установлен в 2015 г. Главным образом делались покупки землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при максимальной указанной сумме договора - 34 200 000,0 руб./объект ( дом + участок 23 соток ). По площади участков, самыми покупаемыми были площади до 1500 - 3000 кв.м. Срок нахождения в собственности земельных объектов до продажи в основном был свыше 3 лет. По числу реализаций участков c объектами незавершённого строительства, деревня с ближней округой доминирует по Одинцовскому району .
Вблизи дер. Чигасово текут ручей Халява и река Москва. Ближе (около 100 м) находится ручей Халява, а cамой крупной из упомянутых является река Москва, которая находится в 4.2 км от деревни. Стоит заметить, что ручей Халява берёт своё начало также в 100 м от деревни, и, в конце своего течения, вливается в р. Москва.
Помимо этого, компактный пруд (поперечный размер составляет примерно 50 м) находится на территории деревни.
Чигасово стоит всего в 2 -км от магистрали A-107 (Московское Малое Кольцо). Другие, ближайшие к деревне трассы: Можайская, Рублево-Успенская, Минская, Ильинская.
Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Смоленская ж/д линия. Ближайшая станция (Голицыно) расположена в 2 километрах от деревни.
