Коттедж: Минаево (40.0 км по Каширскому ш., г.о. Домодедово)
Каширское или Симферопольское шоссе 40 км от МКАД, деревня Минаево, КП Регата. Коттедж 290 кв. м, участок 9.0 соток. Дом 290 кв. м, 2 этажа, каркасный, утепленный, Фахверк с панорамным остеклением, каркас из бруса 230х230мм, производитель домокомплекта Idea House по немецкой технологии, перекрытия балки, кровля гибкая черепица Shinglas; наружная отделка - каркас с утеплителем стен и кровли последнего поколения (PIR), закаленные стекла Guardian, стеклопакеты 60мм; внутренняя отделка - дерево, панели, стекло. Есть несколько вариантов дизайн-проектов финишной отделки, коммуникации разведены по дому; полы - с подогревом по всему дому, тепловой контур покрывает 198 кв. метров площади дома; отопление - электрический котел. Проекту присвоен класс энергоэффективности А++, дом хорошо держит постоянную температуру и обладает высокой огнестойкостью. Планировка: 1-й этаж - кухня-гостиная, кабинет, детская комната, 2 с/у (один из них с душевой кабиной); 2-й этаж - мастер-спальня со своей гардеробной и с/у с ванной, детская спальня. Строители отмечают высокое качество материалов и выдержанную точность всех размеров, экологически чистые материалы. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ по границе участка; водопровод; септик; возможно подключение интернета; в поселке уже имеется широкополосный интернет GPON. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка, круглогодичный подъезд. Безопасность - шлагбаум. Дом расположен на первой линии от реки за счет поймы и водоохранной зоны площадь участка фактически более 9 соток. Участок 6 соток / фактически 9.0 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок / расположен у воды. На участке газон, дорожки, стоянка, выполнен ландшафтный дизайн, высажены декоративные деревья и кустарники, участок огорожен (планируется деревянное ограждение в одной стилистике с домом). Окружающая местность: Природа - рядом лес, река Злодейка, в шаговой доступности пляж, но можно купаться прямо с участка. Вода проточная чистая, ширина реки около 70 м. Поселковая инфраструктура: магазин, школа, детсад. Купание, рыбалка, грибы. Зимой лыжи. Приличное окружение, вокруг дома разных категорий, идет активная застройка. Общественный транспорт - автобус от Шишкино, остановка в 500 м. Очень живописное место. Вид с веранды дома восхитительный и умиротворяющий. Красиво и утром и на закате. Вид на реку завораживает. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Домодедово (Домодедовский район).
Коммуникации: свет+вода+газ+канализация
размещено: 05.07.2022