Дача: Падиково (24.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

Всего:  фото

Дача: дер. Падиково (фото 1)Дача: дер. Падиково (фото 2)Дача: дер. Падиково (фото 3)Дача: дер. Падиково (фото 4)Дача: дер. Падиково (фото 5)Дача: дер. Падиково (фото 6)Дача: дер. Падиково (фото 7)Дача: дер. Падиково (фото 8)Дача: дер. Падиково (фото 9)Дача: дер. Падиково (фото 10)Дача: дер. Падиково (фото 11)Дача: дер. Падиково (фото 12)Дача: дер. Падиково (фото 13)Дача: дер. Падиково (фото 14)Дача: дер. Падиково (фото 15)Дача: дер. Падиково (фото 16)Дача: дер. Падиково (фото 17)Дача: дер. Падиково (фото 18)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

26 000 000 р. дом: 242 кв.м / участок: 8.0 сот.

Новорижское шоссе 24 км от МКАД, деревня Падиково, КП Русская деревня. Дом 242 кв. м, участок 8 соток. Дом 242 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал кирпич и блоки, утепленный, перекрытия ж/б, мягкая кровля; наружная отделка - Облицовочный кирпич; внутренняя отделка - wait box, внутри под отделку; газовое отопление; построен в 2022 году. Планировка: 1-й этаж - кухня-гостинная, кабинет, с/у, бойлерная (с отдельным входом); 2-й этаж - 3 спальни, 2 гардеробные, 2 с/у; гараж - 30 кв. м. Коммуникации - все центральные; электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ подведен; водопровод; канализация; возможно подключение телефона; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - пропускная система, охраняемый коттеджный поселок. Участок 8 соток / дачное строительство / коттеджный поселок. Рядом развитая инфраструктура: в 1 км, на территории КП есть продуктовый магазин и детский сад "Монтессори", детская и спортивная площадка. Муниципальная школа и детский сад, а также торговые и развлекательные центры в д. Покровское в 2 км. Соседи построились. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район). Этот дом можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 10.07.2022

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Падиково“, Обушковское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Падиково на карте

Расположенная в западной части Подмосковья, деревня отстоит на двадцать четыре километра от столицы.

В радиусе 7 километров от деревни стоят отличающиеся по численности населения поселения. Неподалёку от деревни расположены деревни: Захарово, Аносино, Покровское, Воронино, Жевнево, Красный Посёлок, Борисково. Ближе всего к деревне находится дер. Покровское. Наиболее развитым из перечисленных можно назвать также дер. Покровское (численность населения составляет 1049 человек).

Административным центром является город Истра, находящийся в 13,1 километрах к северо-западу от деревни Падиково.

Для деревни Падиково цены на недвижимое имущество в 1,3 раза выше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для инвесторов достаточно состоятельных. Вообще, Истринский район отличается высоким объёмом продаж недвижимости.

Поблизости располагаются дачные посёлки «Россия», «Надежда», «Тюльпан», «Маяк», «Грани Арт», «Подлипки», «Снегирь», «Корсат», «Базилевич Б.Т.», «Кедры», «Энергия», «Энергия-2», «Шервуд», «Истра». Среди них по цене земли всех обгоняет ДК «Шервуд» ( недалеко от дер. Воронино ). С другой стороны, самыми недорогими можно поинтересоваться в СНТ «Надежда» ( что недалеко от дер. Падиково ).

В округе деревни Падиково размещено большое количество (приблизительно 22 % для данного шоссе) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. Известно, что Новорижское шоссе на аналогичном радиусе от московского кольца насчитывает 60 - коттеджных поселений. Удобное окружение определено коттеджными комплексами с городскими коммуникациями, в списке которых: «Старая Рига», «Грин Хилл», «Покровский», «AGALAROV ESTATE», «КРОНА», «Лесные зори», «Элегия», «Усадьба Аносино», «Жевнево», «Онегино», «Родники», «Родники-2», «Шервуд». Для примера, „Шервуд“ - к.п. спроектирован полностью индивидуально - от прокладки инженерных сетей до ландшафтного дизайна и обустройства общественных территорий.

Информация из Роскадастра за 2013-2017 гг.:

Характерная категория земель - земли с/х назначения, предназначенные для личных садово-огороднических хозяйств. Предельная установленная кадастровая оценка считается 2 636,0 рублей за кв.м. На основе информации кадастрового учёта, наибольшая доля сделок местных недвижимых объектов отмечен в 2013 г. По величине участков, популярными были площади до 1500 - 3000 кв.м. Срок владения недвижимости до продажи как правило составлял больше трёх лет.

Неподалёку от дер. Падиково текут речка Руденка и река Истра. Ближе всех (не далее 300 м) располагается речка Руденка, а cамой крупной из перечисленных является река Истра, которая располагается в 2.1 км от деревни. При этом речка Руденка имеет исток в 500 м от деревни. течёт у деревни.
Помимо этого, средних размеров пруд (площадь - приблизительно 14000 кв.м) размещается фактически по границе с деревней.

Падиково практически примыкает к Новорижской дороге. Также близкие к деревне трассы: A-107 и Волоколамская.

Доехать до деревни Падиково также можно по железнодорожной линии БМО. До ближней ж/д станции Павловская Слобода примерно шесть километров.