Коттедж: Звенигород (32.0 км по Рублево-Успенскому ш., г.о. Звенигород)

Всего: фото

<< НазадАвтоСтопВперёд >>

∠350 000 000 р. дом: 978 кв.м / участок: 98.2 сот.

Рублево-Успенское шоссе 32 км от МКАД, Звенигород, ДСК Поречье, вблизи д. Дунино, Сальково. Коттедж 978.40 кв. м, участок 98.2 сотки. Дом 978.40 кв. м, 3 этажа / 4 уровня, материал кирпич, перекрытия ж/б, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - покраска по штукатурке; внутренняя отделка - венецианская штукатурка; полы - паркет на 2-м и 3-м этажах, плитка с подогревом в спа зоне в цоколе, на первом этаже и во всех санузлах; газовое отопление, 4 авторских камина, в доме имеется лифт от цоколя до 3-го этажа. Планировка: Цоколь - зона отдыха с монументальным камином, русским бильярдом и винотекой, тренажерный зал, бассейн, настольный теннис, бани (хаммам и сауна), 2 с/у, котельная с двумя котлами и системой водоочистки; 1-й этаж - холл, гостиная с камином, столовая, кухня, 2 спальни, зимний сад, 2 с/у; 2-й этаж - 4 спальни, холл, камин, 3 с/у, 4 балкона-террасы; 3-й этаж - кабинет, оригинальный камин, большая веранда, с/у. Полностью меблирован, большая часть мебели авторского дизайна. Другие строения: барбекю (беседка из кирпича-клинкера, печь, круглый камин-очаг, под крышей приборы инфракрасного подогрева); гараж (на 3 а/м, на 2-м этаже квартира для прислуги); в цоколе гаража, кроме дизель-генератора и резервного котла, имеется мастерская. Коммуникации - все подключены; электричество 80 кВт, подключено; газ подключен; водопровод, скважина (70 м); канализация; интернет; отопление осуществляется двумя газовыми котлами Viessman по 65 Квт каждый Общее водоснабжение резервируется двумя своими скважинами глубиной 70 м и технической 20 м для полива. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охрана, шлагбаум, пропускная система, охраняемый коттеджный поселок. Строгоохраняемая заповедная зона, очень ухоженная, со спокойным и размеренным ритмом жизни. Участок 98.2 сотки / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок, стародачное место / расположен у воды. На участке лесные и садовые деревья, кустарники, газон, дорожки, стоянка, выполнен ландшафтный дизайн, волейбольная площадка, детский городок, розарий около 300 кустов, реликтовые деревья, участок расположен на высоком берегу Москвы-реки, в шаговой доступности от мест купания и пляжа, участок огорожен (кирпичный забор). Окружающая местность: Природа - река Москва в 500 м, рядом заповедная зона: "Усадьба Поречье Поповых" и дом-музей М. М. Пришвина, церковь в Дунино, Чудо-парк, песчаный пляж, мостки. Инфраструктура - вдоль Рублево-Успенского шоссе вся номенклатура социо-культурных объектов. Грибы, рыбалка и купание в Москва-реке, конно-спортивный клуб. Участок в элитном поселке, солидное окружение, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Звенигород в 5 км, автобус, маршрутка от Дунино, остановка в 800 м. Два выезда: на Рублево-Успенское ш. и на Звенигород. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните! Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 14.07.2022

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

город „Звенигород“, городской округ Звенигород

Этот город находится в западной части области в 32 километрах от столицы.

Город стоит в окружении намного меньших по величине населённых пунктов. В 7-ти километровой зоне от города располагаются сёла: Введенское, Ершово, посёлок Мозжинка, деревни: Супонево, Клопово, Марьино, Скоково. Наиболее близкий к городу населённый пункт - дер. Супонево. Из перечисленных самое заселённое - с. Ершово (зарегистрировано 2412 жителей).

Звенигород является центром городского округа Звенигород.

Стоимости домов и земельных участков в городе Звенигород - выше в 1,7 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает покупателей достаточно состоятельных.

Поблизости расположены участки СНТ «Тур», «Топаз», «Техник», «Супонево-1», «Супонево», «Родничок», «Рассвет», «Прометей-1», «Подмосковье», «Наховня», «Мосфильм-2», «Ершово», «Дубки». Из соседних дач по стоимости земель опережает других СТ «Дубки» ( около дер. Супонево ). И наконец, самыми недорогими располагает СТ «Наховня» ( что около пос. Мозжинка ).

В округе города Звенигород возведено 8 посёлков коттеджей бизнес и эконом-класса. На данный момент Рублево-Успенское направление на подобном расстоянии от МКАД содержит всего 1 - коттеджных застроек. Продвинутое окружение обеспечено коттеджными застройками с собственными удобствами, в том числе: «Радуга», «Подсолнухи-Ларюшино», «Перелески», «Новорижский хуторок», «Мозжинка», «Лесное Поречье», «Величъ», «Борки-Борисково».

Недалеко от г. Звенигород течёт река Москва. Можно заметить, что река Москва течёт тут непосредственно через город, и, в своём окончании, включается в р. Ока.
Можно добавить, что рядом с городом Звенигород существует немалое количество водоёмов, среди которых пруды Звенигородский, Супоневский, озеро Ершовское. Самый значимый водоём (не имеет названия) - около 24000 кв.м, располагается в 2.1 км севернее города, в сторону с. Ершово, a у самого близкого (пруд Звенигородский, располагается в черте города) поперечный размер будет около 80 метров.

Звенигород фактически находится на шоссе A-107 (Московское Малое Кольцо). Ещё до города можно добраться по шоссе: Можайское, Рублево-Успенское, Минское, Ильинское.

До города Звенигород ведёт звенигородская ветка Смоленской железнодорожной дороги. Железнодорожная станция Звенигород находится в 4 -минутах пешим ходом.