Дача: Алексино (33.0 км по Волоколамскому ш., Истринский р-н)

Всего:  фото

Дача: дер. Алексино (фото 1)Дача: дер. Алексино (фото 2)Дача: дер. Алексино (фото 3)Дача: дер. Алексино (фото 4)Дача: дер. Алексино (фото 5)Дача: дер. Алексино (фото 6)Дача: дер. Алексино (фото 7)Дача: дер. Алексино (фото 8)Дача: дер. Алексино (фото 9)Дача: дер. Алексино (фото 10)Дача: дер. Алексино (фото 11)Дача: дер. Алексино (фото 12)Дача: дер. Алексино (фото 13)Дача: дер. Алексино (фото 14)Дача: дер. Алексино (фото 15)Дача: дер. Алексино (фото 16)Дача: дер. Алексино (фото 17)Дача: дер. Алексино (фото 18)Дача: дер. Алексино (фото 19)Дача: дер. Алексино (фото 20)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

9 990 000 р. дом: 111 кв.м / участок: 9.6 сот.

Волоколамское шоссе 33 км от МКАД, деревня Алексино, КП Алексино. Коттедж 110.8 кв. м, участок 9.59 соток. Дом 110.8 кв. м, 2 этажа, каркасный, утепленный; газовое отопление; построен в 2013 году. Планировка: 1-й этаж - прихожая, котельная, гостиная с выходом на веранду, кухня, с/у; 2-й этаж - 3 спальни, с/у, кладовка. Другие строения: вольер для собак, стоянка для автомобилей, парник. Коммуникации - электричество 15 кВт; газ подключен; водопровод, колодец; канализация, септик. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка. Безопасность - общее ограждение, шлагбаум. Участок 9.59 соток / дачное строительство / коттеджный поселок. На участке садовые деревья, кустарники, участок огорожен (профлист). Окружающая местность: Природа - лес граничит с участком. Рядом инфраструктура: Приличное окружение. Общественный транспорт - автобус, остановка в 10 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район). Тёплый дом, для круглогодичного проживания, зимой на отопление уходит 2000 руб. в месяц !!!. Этот коттедж можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 18.07.2022

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Алексино“, Ермолинское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Алексино на карте

Расположенная на западе области, деревня удалена на двадцать восемь км от московской окружной дороги.

Ближайшие поселения различны по численности населения. С деревней соседствуют село Дарна, посёлок Агрогородок, деревни: Холмы, Сысоево, Подпорино, Лисавино, Адуево. Наиболее близкий к деревне населённый пункт - пос. Агрогородок. По численности населения среди названных всех превосходит тоже пос. Агрогородок (численность населения составляет 1596 человек).

Районный центр - город Истра, располагается в 7,4 км к западу от деревни Алексино.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Алексино - всего в 1,2 раза больше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает людей , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью. По объёмам предложений загородной недвижимости Истринский район является одним из лидеров области.

Рядом с деревней размещаются дачные участки «Юбилейный-110», «Энергетик», «Флора», «Сокольники-1», «Сокол-3», «Скорость», «Сирень-1», «Связист», «Ручеек-1», «Русь», «Росинка», «Родник», «Родник», «Рица», «Полет», «Новатор». Территория в округе деревни Алексино считается воистину дачным местом. В округе обустроено , по имеющимся данным, 30 дачных товариществ. Следует отметить, что по стоимости земель лидирует СНТ «Лидия» ( рядом с дер. Холмы ). Также наиболее экономичными вариантами обладает СНТ «Лотос» ( что тоже рядом с дер. Холмы ).

В 15-километровой зоне от деревни Алексино размещено приличное число (приблизительно 13 % для Новорижского шоссе) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. На данный момент Новорижское направление на подобном расстоянии от МКАД включает 60 - коттеджных застроек. Перспективное соседство определено коттеджными застройками с продвинутой инфраструктурой, в списке которых: «Дачное», «Духанино-2», «Связист», «Лесавино», «WESTERN», «Дарна», «Ивановское», «Усадьба Алексино».

Справка из Роскадастра за 2013-2017 гг.:

Наиболее частая структура участков - земли населенных пунктов и сельскохозяйственного назначения с правом ведения индивидуальной жилой застройки. Предельная учтённая кадастровая цена доходит до 2 459,0 руб./кв.м. По статистике портала Росреестра, пик договоров продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2013 г. В основном превалировали реализации пустых участков, при самой крупной установленной сумме продажи - 625 200,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По величине участков, покупаемыми стали участки в пределах шести соток. Время владения недвижимых объектов до отчуждения в основном был более 3 лет. По объёму продаж незастроенных соток, местная земля не дотягивает до среднего по району значения.

По соседству с дер. Алексино пролегают реки Дарья и Даренка. Ближе (фактически по границе) находится река Дарья. Дарья простирается на18 км. В 400 м от деревни река Даренка питает р. Дарья.
А ещё вокруг деревни Алексино размещаются два совсем небольших пруда.

Недалеко от деревни (в 1 -км) находится магистраль A-107 (Московское Малое Кольцо). Аналогично до деревни можно добраться по трассам: Волоколамская и Новорижская.

К деревне Алексино подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). Железнодорожная станция «159 км» находится в 1 км от дер. Алексино.