Коттедж: Мартемьяново (29.0 км по Киевскоему ш., Наро-Фоминский р-н)

∠19 900 000 р. дом: 177 кв.м / участок: 5.0 сот.

м. Филатов Луг 15 мин. транспортом, Киевское или Боровское шоссе 29 км от МКАД, деревня Мартемьяново, КП Мартемьяново - 3. Таунхаус 177 кв. м, участок 5 соток, с кабинетом на 1-м этаже. Редкое предложение. Торцевой таунхаус с собственным участком 5 сот., со всеми центральными коммуникациями, в посёлке бизнес-класса. Таунхаус 177 кв. м, 3 этажа / 3 уровня, материал - бетонные блоки, перекрытия ж/б, окна пвх, мягкая кровля; наружная отделка - облицован плиткой; внутренняя отделка - дизайнерская отделка, интерьер в пастельных тонах выполнен в классическом стиле; полы - плитка в тамбуре и в с/у, в зоне кухни. в остальных помещениях ламинат, на мансарде - ковролин; отопление - централизованное, газовое; построен в 2013 году. Частично меблирован. мягкая группа мебели и кровать в стоимость не входят, а так же люстра в гостиной. Планировка: 1-й этаж - тамбур. просторная гостиная с кухней и обеденной зоной, спальня/кабинет, с/у с душевой и ванной для домашнего питомца; 2-й этаж - холл, две спальни, с/у с ванной; мансарда - спальная зона и игровая для детей, подсобное помещение- вместительная гардеробная. Функциональная планировка таунхауса для комфортной жизни любого поколения. Просторный и светлый первый этаж, с высокими натяжными потолками. Коммуникации - все центральные; электричество 10 кВт, три фазы, подключено; газ подключен; водопровод; канализация; интернет. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охрана, охраняемый коттеджный поселок. Единственный в посёлке, самый большой участок при таунхаусе, с собственной парковкой на 3 а/м. Участок 5 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Окружающая местность: Природа - рядом лес. Развитая инфраструктура: спортивные и детские площадки, парковые зоны отдыха для всей семьи, каток. Специально оборудованные площадки для волейбола, баскетбола, бадминтона, теннисный корт, ледяные горки и другие развлечения. Частный детский сад-начальная школа "Ласточкино гнездо". В шаговой доступности в ЖК "Весна" открыта новая муниципальная общеобразовательная школа, оснащенная по всем современным требованиям. Так же в шаговой доступности магазины, рестораны, маршрутное такси до станции Апрелевка. Инфраструктура г. Апрелевка. Участок в элитном поселке, приличное окружение. Общественный транспорт - метро Филатов Луг 15 минут транспортом. Административная принадлежность: Московская область, Наро-Фоминский городской округ (Наро-Фоминский район). Оперативный показ. Документы готовы к сделке. 1 собственник. Этот таунхаус можно купить в ипотеку. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните! Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 18.07.2022

Объект продан (или снят с продажи) !

Полезная информация

Наро-Фоминский район

Наро-Фоминский район расположен в центральной России на юго-западе Московской области и является одним из самых крупных районов столичного региона. Северо-восточная граница проходит в 30 км от центра г. Москвы и в 12 км — от МКАД, Юго-западная — в 110 км и граничит с Калужской областью. На западе район граничит с Можайским районом, на севере — с Одинцовским и Рузским, на востоке — с Подольским, на северо-востостоке — с Ленинским районом. Площадь района составляет 1929 кв.км, протяженность (с северо-востока на юго-запад) — 110 км.

В состав района входят 14 поселений, из них городских — 7 (Апрелевка, Верея, Калининец, Киевский, Кокошкино, Наро-Фоминск, Селятино), сельских — 7 (Атепцевское, Веселевское, Волченковское, Марушкинское, Новофедоровское, Первомайское, Ташировское). Население района насчитывает 121,2 тыс. человек, более 60 % которого проживает в городах и поселках городского типа.

Через территорию района проходят: с северо-востока на юго-запад автомобильная дорога федерального значения Москва-Киев (МЗ) и параллельно ей — железная дорога Москва-Киев; от западной границы района — железная дорога и автодорога Москва-Минск (М1); через район проходит магистраль Москва-Киев, М-3. На северо-западной границе района находится аэропорт «Внуково-2».

Наро-фоминский район - один из самых крупных и наиболее динамично развивающихся районов столичного региона с развитой промышленностью и сельским хозяйством. Несмотря на развитые промышленный и аграрный секторы экономики, Наро-фоминский район, считается одной из самых экологически чистых зон Подмосковья.

Треть всей площади района занимают лесные массивы, общей площадью — 79 369 га. Район изрезан густой сетью рек, которые относятся к бассейну Оки - крупнейшего притока Волги. Наиболее крупные из них: Нара, протекающая в Наро-фоминске; реки Десна и Пахра протекают в районе Апрелевки и являются притоками Москвы-реки. Реки протекают по живописным лесам, полям и лугам. Берега извилистой Протвы и густые окрестные леса издавна славились охотой. В прошлом на охоту в окрестности Протвы часто приезжали русские цари - Иван Грозный, Борис Годунов, Петр Первый. В верховьях реки Нары находятся известные Нарские пруды. Воды их принимает Нара, соединяющая пруды с Окой. Нарские пруды издавна являются промысловыми. В любом направлении от Наро-фоминска можно встретить замечательные боры и рощи. Для этих лесов типичны ель, сосна, береза с примесью твердых лиственных пород: дуб, клен, вяз и др.

На территории Наро-Фоминского района находится большое количество объектов русской культуры. Первое упоминание о регионе содержится в духовной грамоте Ивана Калиты от 1328 г. Здесь расположены Наро-Фоминское городище, Рыжковское селище, Петровское городище и многие другие археологические памятники.

Среди объектов православия выделяются: Никольская церковь, Церковь Новомучеников Российских , Часовня Александра Невского (г. Наро-Фоминск) ; Ильинская церковь (г. Апрелевка); историческая застройка XIV -XIX в. (г. Верея).