Дача: Маринино (49.0 км по Дмитровскому ш., Дмитровский р-н)

∠7 700 000 р. дом: 123 кв.м / участок: 8.4 сот.

Дмитровское шоссе 49 км от МКАД, деревня Маринино. Дача - дом 123.3 кв. м, участок 8.42 сотки. Дом 123.3 кв. м, 1 этаж / 1 уровень, материал брус, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля металлочерепица; внутри под чистовую отделку. Планировка: 1-й этаж - гостинная, 3 спальни, санузел, котельная. Коммуникации - электричество подключено; газ по границе участка; водопровод по границе участка. Подъездная дорога: асфальт + щебень, протяженность от асфальта 500 метров. Безопасность - охраняемый коттеджный поселок. Участок 8.42 сотки / дачное строительство / дачный поселок. Участок огорожен (металлочерепица). Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом пруд. Рядом необходимая инфраструктура: деревни Маринино. Приличное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Дмитров в 6 км. Административная принадлежность: Московская область, Дмитровский городской округ (Дмитровский район). На дом есть адрес, сразу можно прописаться. Эту дачу можно купить в ипотеку. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните!

Коммуникации: свет+газ

размещено: 21.07.2022

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Маринино“, городское поселение Дмитров Дмитровского района Московской области

Разместившаяся на севере региона, деревня удалена на сорок девять километров от мкад.

Деревню окружают разновеликие по численности населения поселения. Соседними с деревней являются деревни: Сысоево, Савелово, Ревякино, Настасьино, Муравьево, Горшково, Высоково. Самый близкий к деревне населённый пункт - дер. Высоково. По числу проживающих среди перечисленных выделяется дер. Горшково (проживает 2823 жителей).

Административным центром является город Дмитров, находящийся в 6,4 километрах к востоку от деревни Маринино.

В свою очередь, цены на недвижимость в не отличаются от среднего регионального значения для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает людей со средним достатком. Вообще, Дмитровский район отличается средним объёмом предложений недвижимости (около 5 %).

Поблизости размещаются садово-дачные хозяйства «Зодчий», «Планер».

Справочная информация из портала Росреестра за 2013-2017 гг.:

Основной тип земель - земли сельскохозяйственного назначения и поселений с правом применения для дачно-строительных кооперативов. Предельная установленная кадастровая стоимость участков составляет 1 171 200,0 рублей за 8 соток. По отчётности кадастрового портала, пик сделок здешней недвижимости зафиксирован в 2014, 2017, 2015 г. В основном случались продажи незастроенных участков, при самой крупной установленной сумме договора - 1 219 750,0 руб./объект ( участок 9 соток ). По величине земельных объектов, особенно предпочитаемыми оказались размеры до 12 - 15 соток. Доля недвижимых объектов с временем нахождения в собственности свыше трёх лет до перехода прав составил приблизительно половину от всех зарегистрированных договоров. По числу продаж свободных соток, это место в целом опережает средний по Дмитровскому району показатель.

По соседству с дер. Маринино текут река Яхрома и канал им. Москвы. Поближе (примерно в 4.9 км) располагается река Яхрома, а cамым значимым из упомянутых будет канал им. Москвы, который располагается в 5.4 км от деревни.
Стоит добавить, что вблизи деревни Маринино имеются два водоёма, из которых один - водохранилище Карповское ( площадью примерно 273000 кв.м) находится в 3 км (западнее деревни, в сторону дер. Дятлино). Второй водоём (существенно меньше, нет названия, величиной примерно 8000 кв.м) находится не далее 200 м южнее деревни.

Маринино стоит поблизости, в трёх километрах, с магистралью A-108 (Московское Большое Кольцо). Аналогично до деревни можно добраться по трассам: Дмитровская, Р-112, Р-113, A-107.

Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Савёловская ж/д линия. Ближайшая станция (Дмитров) расположена в 6 километрах от деревни.