Дача: Введенское (29.0 км по Ярославскому ш., Пушкинский р-н)

∠4 000 000 р. дом: 125 кв.м / участок: 5.8 сот.

Ярославское шоссе 29 км от МКАД, деревня Введенское, СНТ Простор, вблизи с. Нагорное. Дача - дом 125 кв. м, баня 15 кв. м, участок 5.8 соток, дом 125 м and 178; на участке 5,8 сот. Дом 125 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал брус, утепленный, Минеральная вата, сайдинг, перекрытия балки, окна пвх, мягкая кровля; наружная отделка - Сайдинг; внутренняя отделка - Вагонка, коммуникации разведены по дому; полы - Половая доска; отопление - твердотопливный котел, электрический котел, печь. Планировка: 1-й этаж - терраса, кухня, столовая-гостиная, санузел; 2-й этаж - две спалини. Дом N 50: 13: 0030343: 205.Другие строения: баня 15 кв. м, 1 этаж (материал - брус, вагонка. Парилка, прихожая, печь переносная); хоз. постройка (Материал - брус); Наружная отделка - виниловый сайдинг. Фундамент ленточный, стены - брус 150х200, окна - ПВХ, крыша - ондулин. Входная дверь металлическая, на окнах металлические решётки, внутренняя входная дверь утеплённая двойная с металлической решёткой. Коммуникации - все подключены; электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ по границе участка; скважина; септик; - вода заведена в дом - 2 скважины 8 и 16 м (одна запасная), горячая вода - из бойлера, - канализационный отток, - электричество 15 кВт, - отопление - печь Бойлер и/или электрическое, разводка и радиаторы во всех помещениях 1-го этажа, кроме террасы, - газ баллонный. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охрана, сторож и общее ограждение, шлагбаум. Участок сухой, правильной формы. Кадастровый N 50: 13: 0030343: 61.Участок 5.8 соток / дачное строительство / дачный поселок (с/т). На участке садовые деревья, кустарники, газон, дорожки, участок огорожен (Металлопрофиль). Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом пруд в 150 м, рядом грибные места, пруд для отдыха и рыбалки. Поселковая инфраструктура: в 3 км, школа, сад, почта, магазин. Общественный транспорт - маршрутка. Недалеко магазины, гипермаркеты, детский сад, школа. С мая по сентябрь приезжает продуктовая автолавка 2 раза в неделю. Зимой дороги чистят трактором. Территория СНТ огорожена, охрана, автоматические ворота (с пульта или телефона). Ближайшие населенные пункты: село Введенское, село Нагорное, город Ивантеевка, город Пушкино. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Пушкинский. Продается дом для круглогодичного проживания и участок по адресу: Пушкинский район, д. Введенское, СНТ "Простор" Дом с постоянной регистрацией по данному адресу), - участок - земля сельскохозяйственного назначения для садоводства. Дом: . Эту дачу можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 26.07.2022

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Введенское“, Царевское сельское поселение Пушкинского района Московской области

Расположенная в северо-восточной части Московской области, деревня удалена на 29 километров от МКАД.

В радиусе 7 километров от деревни расположены разновеликие по размеру поселения. Рядом с деревней находятся: посёлок Нагорное, деревни: Березняки, Чекмово, Шаблыкино, Останкино, Назарово, Ивошино. Наиболее близким к деревне поселением будет дер. Назарово. Самым развитым можно назвать пос. Нагорное (568 -жителей).

Районный административный центр - город Пушкино, расположен в 13,6 км западнее деревни Введенское.

Для деревни Введенское цены на недвижимое имущество выше в 1,2 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для клиентов достаточно состоятельных. По объёмам предложений загородной недвижимости Пушкинский район находится в последней десятке области (около 1 %).

Рядом с деревней размещаются дачные посёлки «Нагорное-2», «Спартак», «Лесные Поляны», «Простор», «Меркурий», «Вираж», «Рассвет-4», «Нагорное», «Рассвет», «Нагорное-3», «Строитель», «Заря», «Назарово», «Назарово-1», «Солнечное», «Введенское». Земли в округе деревни Введенское считаются настоящим дачным местом. Здесь, в 7-км зоне, расположено примерно 29 дачных посёлков. Среди них по ценности земель всех превосходит СТ «Нагорное-2» ( недалеко от дер. Введенское ). И наконец, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Нагорное-4» ( что недалеко от дер. Шаблыкино ).

Не далее 15 км от деревни Введенское находится лишь один посёлок коттеджей - „Пушкинский лес“:

По сводкам из Росреестра за 2013-2017 гг.:

Распостранённый статус земельных угодий - территории поселений с правом ведения личных подсобных хозяйств. Предельная зафиксированная кадастровая стоимость земли насчитывает 2 983 200,0 руб./8 соток. По сведениям из портала Росреестра, пик сделок купли-продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2013 г. Причём, как правило, превалировали покупки свободных земельных участков, при наибольшей установленной цене сделки - 1 500 198,0 руб./объект ( участок 16 соток ). По площади участков, особенно востребованными оказались участки до 1500 - 3000 кв.м. Срок нахождения в собственности объектов недвижимости до отчуждения как правило был больше 3 лет. По объёму реализаций неосвоенных соток, это место не дотягивает до средне-статистического по Пушкинскому району уровня.

Поблизости с дер. Введенское проходят речка Прорваниха и река Воря. Ближе (фактически вплотную) находится речка Прорваниха, а cамой значимой из упомянутых будет река Воря, которая находится в 5.1 км от деревни.
Также поблизости с деревней Введенское существуют два водоёма различной величины. Наиболее крупный водоём имеет размер примерно 51000 кв.м, размещается примерно в 700 м восточнее деревни, в сторону дер. Останкино, a у ближайшего (компактный пруд, размещается в 400 м северо-западее деревни) размер в ширину составляет всего 120 метров.

Введенское фактически примыкает к магистрали A-107 (Московское Малое Кольцо). Ещё ближайшая к деревне магистраль - Ярославская.

К деревне Введенское подходит железнодорожная красноармейская ветка Ярославского направления. Железнодорожная платформа Путилово находится в 6 км от дер. Введенское.