Дача: Крюково (21.0 км по Симферопольскому ш., г.о. Домодедово)

∠16 200 000 р. дом: 112 кв.м / участок: 10.0 сот.

Симферопольское, Варшавское или Каширское шоссе 21 км от МКАД, деревня Крюково, СНТ Радуга. Коттедж 112 кв. м, баня 45 кв. м, участок 10 соток. Дом 112 кв. м, 2 этажа, материал сэндвич-панели, утепленный, каркасные панели типа "Сэндвич" "EcoPan", толщина 200мм, монолитный фундамент, перекрытия балки, окна пвх, мягкая кровля; наружная отделка - сайдинг; внутренняя отделка - покраска по вагонке, обои, плитка в с/у; полы - ламинат, плитка в с/у; газовое отопление. Газовый котел Viessman 24 квт. Планировка: 1-й этаж - терраса, тамбур, прихожая, с/у с душевой кабиной, кухня, гостиная, кабинет; 2-й этаж - 3 спальни, детская, холл, лоджия. Опрятный ухоженный дом. Другие строения: баня 45 кв. м, 2 этажа (на дровах, на 2-м этаже меблированная жилая комната); барбекю; хоз. постройка (2 хозблока, теплица); беседка; мощеные дорожки, парковка на 2 а/м. Коммуникации - все подключены; электричество 6 кВт; газ подключен; колодец; септик; интернет; жилой очень уютный теплый коттедж для круглогодичного проживания интеллигентной семьи. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка, протяженность от асфальта 150 метров. Безопасность - общее ограждение, шлагбаум. Шлагбаум открывается с брелка собственника. Участок 10 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). На участке лесные и садовые деревья, кустарники, газон, дорожки, стоянка, участок ухожен и радует глаз своей спокойной уединенностью, дружелюбные соседи, двое из них проживают круглогодично, участок огорожен (частично металлопрофиль с фасада и сетка рабица). Окружающая местность: Природа - лес рядом в 250 метрах, большой пруд, живописное место с зоной отдыха вокруг большого Чулпановского пруда. Развитая инфраструктура: городская социосреда г. Подольска в 6 км и Домодедово чуть подальше. Лес, грибы, рыбалка. Приличное окружение, вокруг дома разных категорий, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Подольск в 6 км, автобус от д. Крюково, остановка в 500 м. Ближайшие населенные пункты: деревня Жуково. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Домодедово (Домодедовский район). Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните!

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 11.08.2022

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Крюково“, Баранцевское сельское поселение Чеховского района Московской области

Эта деревня разместилась на юге региона на расстоянии пятидесяти трёх километров от Московской кольцевой автодороги.

Деревня значительно превосходит плотностью населения соседние поселения. Ближайшие к деревне населённые пункты: село Новоселки, деревни: Карьково, Перхурово, Красные Орлы, Дидяково, Кузьмино-Фильчаково, Люторецкое. Недалеко от деревни стоит дер. Перхурово. Самым крупным среди названных можно назвать с. Новоселки.

Районный административный центр - город Чехов, расположен в 7,5 км северо-западнее деревни Крюково.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Крюково - не превышает средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает клиентов , рассчитывающих на средний бюджет покупки. В целом Чеховский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости (около 3 %).

В непосредственной близости от деревни размещаются дачные хозяйства «Лопасня», «Универсал», «Березка», «Луч-2», «Янтарь», «Луч (электростанция)», «Чайка», «Шахтерский луч», «Квант», «Арт», «Луч», «Им. Гоголя», «Мосстрой-6», «Авита», «Луч-ЗИЛ», «Вентилятор». Окружающие земли деревни Крюково слывут воистину дачным уголком. В округе возведено примерно 20 садовых объединений. Из них по стоимости земель опережает других ЖСК «Авита» ( недалеко от дер. Красные Орлы ). Также наиболее экономичными вариантами обладает СНТ «Ветерок» ( что недалеко от дер. Люторецкое ).

В 15-километровой зоне от деревни Крюково размещается всего один котт. посёлок - „Зеленый Городок“:

Статистика портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Доминирующая структура участков - территории поселений с правом использования для личных подсобных хозяйств. Самая большая установленная кадастровая стоимость насчитывает 1 327 000,0 рублей за 10 соток. По данным кадастрового учёта, пик продаж местных недвижимых объектов приходится на 2016, 2014 г. В основном происходили купли-продажи свободных участков и земельных участков c незарегистрированными постройками, при наибольшей установленной сумме договора, соответственно 840 000,0 руб./объект ( участок 8 соток ) и 2 380 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По площади участков, востребованными были участки в пределах 6 соток. Срок владения объектов недвижимости до отчуждения чаще был больше трёх лет. По числу реализаций пустых соток и землевладений c неучтёнными постройками, местная земля немного превышает средний по району уровень.

Недалеко от дер. Крюково течёт река Лопасня. Стоит заметить, что река Лопасня проходит здесь прямо через деревню, и, в завершении притекает в р. Ока.
Также небольшой пруд (поперечный размер будет примерно 70 м) размещается в 300 м юго-западнее деревни.

В двух километрах от деревни располагается Симферопольское шоссе. Также самые близкие к деревне шоссе: Варшавское и A-108.

Со столицей деревню связывает Курская линия Московской ж/д . Ближайший железнодорожный пункт - платформа Луч расположен в 3 км от деревни.