Коттедж: Фрунзевец (30.0 км по Киевскоему ш., Наро-Фоминский р-н)

∠24 000 000 р. дом: 180 кв.м / участок: 6.0 сот.

м. Филатов Луг 20 мин. транспортом, Киевское шоссе 30 км от МКАД, поселок Фрунзевец. Коттедж 180 кв. м, участок 6 соток, кирпичный, уютный дом с чистовой отделкой и всеми коммуникациями для постоянного проживания в стародачном месте. Дом 180 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал кирпич, утепленный, Керамические блоки Wienerberger 49 см, перекрытия ж/б, окна пвх, кровля металлочерепица стеклопакеты Rehay, ламинированные; наружная отделка - комбинированная: облицовочный финский кирпич + фиброцементные панели (пр-во Бельгия) Cedral Click. Цоколь- искусственный камень; внутренняя отделка - Стены отштукатурены, сделана инженерная разводка по дому, делается бетонная стяжка полов., внутри под чистовую отделку; полы - разведены тёплые полы- весь первый этаж; газовое отопление; построен в 2021 году. Котёл Buderus, бойлер на 200 лит. Планировка: 1-й этаж - прихожая 8 кв. м, котельная 5 кв. м, ванная комната 5 кв. м, гардеробная 5.5 кв. м, кухня-гостиная 36.7 кв. м, спальня/кабинет 13.6 кв. м,; 2-й этаж - холл 4 кв. м, мастер- спальня 18.4 кв. м, со своим с/у и ванной 7.7 кв. м и гардеробной 5.5 кв. м, спальня 14 кв. м, спальня 14 кв. м, с/у 4 кв. м. Высокие потолки 2.90 м. Другие строения: навес на 2 а/м. Коммуникации - все подключены; электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ подключен; скважина (65 м); септик; септик Топаз-8. Подъездная дорога: хорошая грунтовка, круглогодичный подъезд. Безопасность - общее ограждение. Закрытая территория на 5 домовладений. Участок 6 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / Стародачное место, расположен в черте города Апрелевка. На участке стоянка, Яблоня, клён, большой дуб., участок огорожен (планируется ограждение). Окружающая местность: Природа - рядом лес. Рядом инфраструктура: мираторг в 200м от дома. Частный детский садик и центр развития ребенка "Кувшинка" (1,2 км: 2 мин. на машине или 15 мин. пешком); - Муниципальная школа (в настоящее время строится на территории ЖК "Апрель" - 10 минут пешком). В 10 минутах на автомобиле находится железнодорожная станция "Апрелевка". В настоящее время от станции до Москвы ходят электрички; к 2023-2024 году Апрелевка станет остановкой МЦД. Солидное окружение, приличное окружение, соседи построились. Общественный транспорт - метро Филатов Луг 20 минут транспортом. Остановка на киевском шоссе, автобус до м Саларьево. 40 мин. Административная принадлежность: Московская область, Наро-Фоминский городской округ (Наро-Фоминский район). Документы все готовы к сделке. Оперативный показ. Этот коттедж можно купить в ипотеку. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните! Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 12.08.2022

Объект продан (или снят с продажи) !

Полезная информация

Наро-Фоминский район

Наро-Фоминский район расположен в центральной России на юго-западе Московской области и является одним из самых крупных районов столичного региона. Северо-восточная граница проходит в 30 км от центра г. Москвы и в 12 км — от МКАД, Юго-западная — в 110 км и граничит с Калужской областью. На западе район граничит с Можайским районом, на севере — с Одинцовским и Рузским, на востоке — с Подольским, на северо-востостоке — с Ленинским районом. Площадь района составляет 1929 кв.км, протяженность (с северо-востока на юго-запад) — 110 км.

В состав района входят 14 поселений, из них городских — 7 (Апрелевка, Верея, Калининец, Киевский, Кокошкино, Наро-Фоминск, Селятино), сельских — 7 (Атепцевское, Веселевское, Волченковское, Марушкинское, Новофедоровское, Первомайское, Ташировское). Население района насчитывает 121,2 тыс. человек, более 60 % которого проживает в городах и поселках городского типа.

Через территорию района проходят: с северо-востока на юго-запад автомобильная дорога федерального значения Москва-Киев (МЗ) и параллельно ей — железная дорога Москва-Киев; от западной границы района — железная дорога и автодорога Москва-Минск (М1); через район проходит магистраль Москва-Киев, М-3. На северо-западной границе района находится аэропорт «Внуково-2».

Наро-фоминский район - один из самых крупных и наиболее динамично развивающихся районов столичного региона с развитой промышленностью и сельским хозяйством. Несмотря на развитые промышленный и аграрный секторы экономики, Наро-фоминский район, считается одной из самых экологически чистых зон Подмосковья.

Треть всей площади района занимают лесные массивы, общей площадью — 79 369 га. Район изрезан густой сетью рек, которые относятся к бассейну Оки - крупнейшего притока Волги. Наиболее крупные из них: Нара, протекающая в Наро-фоминске; реки Десна и Пахра протекают в районе Апрелевки и являются притоками Москвы-реки. Реки протекают по живописным лесам, полям и лугам. Берега извилистой Протвы и густые окрестные леса издавна славились охотой. В прошлом на охоту в окрестности Протвы часто приезжали русские цари - Иван Грозный, Борис Годунов, Петр Первый. В верховьях реки Нары находятся известные Нарские пруды. Воды их принимает Нара, соединяющая пруды с Окой. Нарские пруды издавна являются промысловыми. В любом направлении от Наро-фоминска можно встретить замечательные боры и рощи. Для этих лесов типичны ель, сосна, береза с примесью твердых лиственных пород: дуб, клен, вяз и др.

На территории Наро-Фоминского района находится большое количество объектов русской культуры. Первое упоминание о регионе содержится в духовной грамоте Ивана Калиты от 1328 г. Здесь расположены Наро-Фоминское городище, Рыжковское селище, Петровское городище и многие другие археологические памятники.

Среди объектов православия выделяются: Никольская церковь, Церковь Новомучеников Российских , Часовня Александра Невского (г. Наро-Фоминск) ; Ильинская церковь (г. Апрелевка); историческая застройка XIV -XIX в. (г. Верея).