Дача: Огарково (65.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

∠3 350 000 р. дом: 50 кв.м / участок: 7.6 сот.

Новорижское шоссе 65 км от МКАД, деревня Огарково, СНТ Вика. Дача - дом 50 кв. м, баня 25 кв. м, участок 7.57 соток, с участка ВЫХОД В ЛЕС. Дом 50 кв. м, 2 этажа, каркасный, утепленный, 2 й этаж под ремонт, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля андулин; наружная отделка - Вагонка; внутренняя отделка - Вагонка. Планировка: 1-й этаж - кухня спальня. В спальне сделан капитальный ремонт с заменой и утеплением полов и стен, потолок тоже утеплен. Фундамент ленточный сверху блоки. Биотуалет на улице. Другие строения: баня 25 кв. м, 1 этаж (сруб, предбанник, помывочная, парная с дровянной печью); беседка (30 метров брусовая). Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, подключено; колодец; 5 колец Для качественного интернета сделано оборудоавание с усилителем сотовой связи. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - сторож и общее ограждение, пропускная система. Участок 7.57 соток / СНТ. На участке садовые деревья, кустарники, газон, дорожки, стоянка, выполнен ландшафтный дизайн, участок огорожен (Участок с 3х сторон огорожен качественным забором из профлиста двойной окраски, калитка в лес, по 4й фасадной стороне - штакетник "шахматка" двухсторонний с колоннами из камня калиткой и откатными воротами). Окружающая местность: Природа - лес граничит с участком в 1 метрах, рядом озеро в 10 минутах пешком. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район). Продается СРОЧНО! Участок по документам 7,57 сотки, по факту побольше. Дом 50 м2 (второй этаж под ремонт). Участок граничит с грибным лесом, 5 минут через лес по тропинке до озера с рыбалкой. Баня 25 м2, заведена вода, стоит водонагреватель, печь производства Финляндия. На участке построена качественная беседка 30 м2, осталось только настелить пол и сделать стены. Фундамент свайный, крыша гибкая черепица, подведена вода из колодца и бронированный кабель для электричества. Планировалось сделать зону патио, хоз. блок и летний душ + с/у (биотуалет). Мебель, детский домик, качели, качалка, бассейн - всё остаётся. Соседи только с двух сторон. В СНТ 2 раза в неделю приезжает автолавка. Ближайший магазин в деревне Андреевское (5 минут), в дер. Онуфриево - Пятерочка, Вайлдберриз, хозтовары, аптека, школа. Транспортное сообщение с Истрой и Звенигородом.

Коммуникации: свет+газ

размещено: 14.08.2022

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Огарково“, Онуфриевское сельское поселение Истринского района Московской области

Находящаяся на западе Подмосковья, деревня отстоит на 52 км от Московского кольца.

Вокруг деревни находятся отличающиеся по численности населения населённые пункты. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются село Андреевское, деревни: Меры, Горнево, Раково, Ульево, Загорье, Житянино. Ближе всех к деревне стоит дер. Ульево. По численности населения из упомянутых всех превосходит с. Андреевское (проживает 145 жителей).

Районный центр - город Истра, стоит в 24,3 км восточнее деревни Огарково.

Цены на земли и строения деревни Огарково и ближайшего окружения выше в 2,7 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает инвесторов со средними финансовыми возможностями. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Истринскому району довольно значительно.

Совсем рядом размещаются участки СНТ «ЭКО-1», «Холод», «Фобос», «Теамонтаж», «Строитель-3», «Поляна», «Озерки-2», «Озерки-1», «Московский литератор», «Молния», «Мир», «Меры», «Маяк», «Малая Истра», «Зеленая поляна-1», «Вика». Окружающая местность деревни Огарково является на самом деле дачным уголком. Здесь расположились приблизительно 20 дачных кооперативов. А по стоимости земельных наделов опережает других СТ «Озерки-1» ( около дер. Меры ). Добавим, что наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Поляна» ( что тоже около дер. Меры ).

Вдоль границы с дер. Огарково находится река Малая Истра, протяжённось которой насчитывает 56 километров, и которая является притоком р. Истра.
Кроме этого, рядом с деревней Огарково есть болото Казенное, озеро Глубокое (размер наибольшего водоёма (болото Казенное) - примерно 7.7 кв.км, размещается в 500 м юго-западнее деревни).

Огарково стоит поблизости, в тринадцати километрах, с шоссе A-108 (Московское Большое Кольцо). Также самое близкое к деревне шоссе - Новорижское.