Дача: Покровка (72.0 км по Ленинградскому ш., Клинский р-н)

Всего: фото

<< НазадАвтоСтопВперёд >>

∠1 999 999 р. дом: 52 кв.м / участок: 8.0 сот.

Ленинградское или Пятницкое шоссе 72 км от МКАД, вблизи д. Покровка, СНТ Дружба. Дача - садовый домик 51.6 кв. м, гостевой дом 16.5 кв. м, участок 8 соток. Дом 51.6 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, каркасный, перекрытия деревянные, окна дерево, мягкая кровля; наружная отделка - дерево; внутренняя отделка - на фото; отопление - электрические конвекторы. Планировка: 1-й этаж - террасса, 2 спальни; 2-й этаж - 2 комнаты. Другие строения: гостевой дом 16.5 кв. м, 2 этажа (на фото); летняя кухня (на фото 13.3 м2); хоз. постройка (2 постройки, на фото); беседка (на фото); парник (на фото). Коммуникации - электричество подключено; летний водопровод; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: асфальт + хорошая грунтовка, протяженность от асфальта 50 метров. Безопасность - сторож, общее ограждение, шлагбаум. Участок 8 соток / СНТ / дачный поселок (с/т), стародачное место. На участке лесные и садовые деревья, кустарники, газон, дорожки, участок огорожен (дерево+шифер). Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом пруд. Недалеко поселковая инфраструктура: в 4 км, супермаркеты, строймагазин. Приличное окружение, вокруг дома разных категорий, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Покровка в 4 км. Ближайшие населенные пункты: деревня Покровка, деревня Замятино. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Клин (Клинский район). Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните! Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+вода+газ

размещено: 09.09.2022

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Покровка“, городское поселение Клин Клинского района Московской области

Расположенная в северо-западной части Подмосковья, деревня отдалена на 55 км от мкад.

Ближайшие населённые пункты имеют сильный разброс плотности населения. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются деревни: Давыдково, Рубчиха, Нагорное, Покров, Коськово, Замятино, Головково. Наиболее близкий к деревне населённый пункт - дер. Коськово. Наиболее густонаселённым можно назвать дер. Замятино (проживает 624 жителей).

Районным центром является город Клин, который находится в 12,6 километрах северо-западнее деревни Покровка.

Цены на недвижимость деревни Покровка и окружающей местности ниже на 77 % среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для клиентов с ограниченными финансовыми возможностями. Общее количество предложений недвижимости по Клинскому району невелико.

Рядом с деревней располагаются дачные товарищества «Сокол», «Авангард», «Дружба», «Раздолье 1», «Чайка», «Север», «Дезинфекционист», «Поле чудес», «Лесное 1», «Опушка», «Лесная поляна», «Электронстрой», «Раздолье», «Металлург», «Вишневый», «Данко». Окрестности деревни Покровка считаются самым настоящим дачным районом. По близости находится примерно 28 садово-дачных объединений. Из соседних дач по стоимости земельных наделов всех обгоняет СТ «Сокол» ( недалеко от дер. Головково ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями располагает СТ «Строитель-1» ( что недалеко от дер. Рубчиха ).

Справочная информация из Росреестра (2013-2017):

Основной тип земельных угодий - территории населенных пунктов с правом ведения частной жилищной застройки. Максимальная учтённая кадастровая стоимость участков насчитывает 501 000,0 рублей за 6 соток. По сведениям из кадастрового учёта, основная доля продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2013 г. Главным образом случались продажи земельных участков c объектами незавершённого строительства, при наибольшей задекларированной сумме продажи - 1 200 000,0 руб./объект ( дом + участок 4 соток ). По площади участков, особенно востребованными стали размеры в пределах 600 кв.м. Время нахождения во владении недвижимости до продажи обычно насчитывал свыше трёх лет. В части сделок купли-продажи владений c объектами незавершённого строительства, деревня с соседним окружением чуть опережает средне-статистический по району показатель.

Поблизости с дер. Покровка проходят речка Жорновка и река Истра. Конечно, наиболее значительной из названных является река Истра. Можно заметить, что речка Жорновка проходит в этом месте прямо через деревню, и устьем впадает в р. Сестра.
Кроме этого, в окружении деревни Покровка существует несколько больших и более мелких озёр и прудов. Самый значительный водоём имеет площадь примерно 31000 кв.м, размещается в 2.8 км восточнее деревни, в сторону СНТ "Луч", a у наиболее близкого (компактный пруд, размещается в границах деревни) ширина составляет около 130 м.

Рядом с дер. Покровка (в трёх километрах) размещается Ленинградское шоссе. Также самые близкие к деревне шоссе: A-108 и Р-107.

Со столицей деревню связывает Ленинградская линия Московской ж/д . До ближайшей ж/д платформы Покровка можно прогуляться пешком.