Дача: Песье (25.0 км по Калужскому ш.)

∠10 500 000 р. дом: 155 кв.м / участок: 8.7 сот.

Калужское, Варшавское или Симферопольское шоссе 25 км от МКАД, деревня Песье, КП "Александровы Пруды". Коттедж 155 кв. м, участок 8.7 соток, охраняемый коттеджный поселок в окружении леса и озера со своим пляжем. Дом 155 кв. м, 2 этажа, материал газобетонные блоки, перекрытия ж/б, мягкая кровля. Планировка: 1-й этаж - прихожая, гостиная, кухня-столовая, спальня, с/у, гараж; 2-й этаж - 3 спальни, с/у. Коммуникации - электричество подключено; газ по границе участка; скважина; септик; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охраняемый коттеджный поселок. Участок 8.7 соток / дачное строительство / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Окружающая местность: Природа - лес в 500 метрах, озеро в 5 минутах пешком. Рядом развитая инфраструктура: школа, детский сад, поликлиника, супермаркеты. Общественный транспорт - автобус, маршрутка от метро "Тёплый Стан", ж/д ст. "Подольск", остановка в 30 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: посёлок Щапово, деревня Александрово, деревня Иваньково, село Ознобишино, деревня Шаганино. Административная принадлежность: Москва, Троицкий административный округ (Новая Москва). Возможен обмен на квартиру. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните!

Коммуникации:  свет+газ+канализация

размещено: 25.09.2022

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Песье“, Щаповское сельское поселение Новомосковский административный округ

дер. Песье на карте

Эта деревня расположена в юго-западной части Москвы на удалении в 22 км от мкад.

Соседние поселения различны по численности населения. Рядом с деревней находятся: посёлки: дорожно-ремонтного пункта-3, Щапово, дома отдыха "Пахра", деревни: Русино, Иваньково, Александрово, Шаганино. Поблизости от деревни располагается дер. Иваньково. Наиболее густонаселённым можно назвать пос. Щапово (проживает 2254 жителей).

Прежде деревня была в составе Подольского района, районным центром которого является город Подольск, который находится в 10,2 километрах восточнее деревни Песье.

C 01 июля 2012 г. деревня Песье внесена в территорию Новой Москвы. Учитывая эту новость, можно предположить довольно активное расширение коммунальной инфраструктуры и подорожание земель на этой территории, с одной стороны, и возрастание административного регулирования в отношении правообладателей недвижимости.

Совсем рядом расположены дачные участки «Шаганино», «Строитель», «Новость», «Нефтяник», «Журналист», «Елочка», «Березки», «Березка». А по стоимости земельных участков выделяется ДСК «Новость» ( рядом с дер. Шаганино ). В свою очередь, менее дорогими участками обладает СТ «Елочка» ( что рядом с пос. Щапово ).

В окрестностях деревни Песье построено достаточно большое число (примерно 10 % для данного направления) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. Можно заметить, что Калужское направление на таком радиусе от московского кольца насчитывает 31 - посёлков коттеджей. Ликвидное соседство заявлено коттеджными посёлками с городской инфраструктурой, среди которых: «Европейская Долина», «Парковые резиденции Булгаков», «Европейская деревня-3».

Рядом с дер. Песье проходят речка Лубянка и река Пахра. Конечно, наиболее значимой из перечисленных является река Пахра. Можно заметить, что речка Лубянка проходит тут непосредственно через деревню, и, в конце своего хода, питает р. Моча.
Также поблизости с деревней Песье находится довольно много довольно заметных и более мелких озёр и прудов. Самый крупный водоём - округлённо 39000 кв.м будет и самым близким: располагается фактически по границе с деревней.

К дер. Песье можно подъехать по дороге A-107 (Московское Малое Кольцо), располагающейся в 3 -км. Также до деревни можно добраться по шоссе: Калужское, Варшавское, Симферопольское.

Доехать до деревни Песье также можно по Курской железнодорожной линии. До ближней ж/д платформы Весенняя примерно десять километров.