Коттедж: Аксено-Бутырки (37.0 км по Горьковскому ш., Ногинский р-н)

8 500 000 р. дом: 101 кв.м / участок: 7.1 сот.

Горьковское или Егорьевское шоссе 37 км от МКАД, деревня Аксено-Бутырки. Дуплекс 101 кв. м, баня 64 кв. м, участок 7.08 соток, ДОМ ПМЖ с готовой пропиской. Дуплекс 101 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал кирпич, утепленный, панельные блоки + кирпич, перекрытия ж/б, окна пвх, кровля нержавейка, лист; коммуникации разведены по дому; полы - ламинат; газовое отопление. Планировка: 1-й этаж - пристройка-холл, санузел с душевой кабиной-ванной, просторная кухня-гостиная, большая гостиная, спальная комната; 2-й этаж - большая спальная комната, комната, просторная теплая веранда. Другие строения: баня 64 кв. м, 1 этаж (кирпичная отапливаемая баня с просторной гостиной, туалетом, столовой, предбанником, помывочной и большой парилкой.); гараж (два кирпичных гаража на 3 машины, переход из одного в другой (34м2 и 35м2)); хоз. постройка (кирпичный хозблок 53м2); есть большая стационарная остекленная теплица. Коммуникации - все центральные; электричество подключено; газ подключен; центральный водопровод; центральная канализация; интернет. Подъездная дорога: асфальт до участка. Участок 7.08 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. На участке садовые деревья, кустарники, газон, дорожки, стоянка, участок полностью обработан и ухожен, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - рядом лес. Инфраструктура - в близкой доступности г. Ногинск и г. Электросталь со всей развитой городской инфраструктурой. Вокруг дома разных категорий, соседи построились. Общественный транспорт - автобус, маршрутка от Ногинска, остановка в 100 м. Ближайшие населенные пункты: город Ногинск, город Электросталь. Административная принадлежность: Московская область, Богородский городской округ (Ногинский район). Предлагаем отличный готовый вариант жилья со всеми коммуникациями для постоянного проживания в деревне, но недалеко от города! В доме очень уютно, сделан качественный ремонт, интересное световое решение во всех комнатах, вложений практически не требуется. Остаётся встроенная кухня. На участке просторная баня, которая может использоваться и как гостевой дом (все условия позволяют). Если вы сторонник загородной жизни - это ваш счастливый вариант! Торг возможен. Ипотека приветствуется. Звоните, расскажем и покажем! Больше фото по запросу. Этот дуплекс можно купить в ипотеку. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните! Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 27.09.2022

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Аксено-Бутырки“, Аксено-Бутырское сельское поселение Ногинского района Московской области

дер. Аксено-Бутырки на карте

Деревня эта расположена на востоке Московской области в 30 километрах от столицы.

Деревня находится среди отличающихся по численности населения поселений. Рядом с деревней находятся: посёлок Обухово, деревни: Афанасово-1, Ивашево, Алексеевка, Стулово, Ельня, Старые Псарьки. Самый близкий к деревне населённый пункт - дер. Ивашево. Самым большим считается пос. Обухово (насчитывает 10163 проживающих).

Административным центром является город Ногинск, находящийся в 9 километрах восточнее деревни Аксено-Бутырки.

Для деревни Аксено-Бутырки цены на недвижимое имущество на 61 процент меньше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для клиентов , не обременённых большими финансами. Следует отметить довольно заметный (в областном маштабе) уровень предложений загородной недвижимости по Ногинскому району.

В непосредственной близости от деревни находятся дачные посёлки «Озеро», «Энтузиаст», «Жемчужина», «Садко (498)», «Березка», «Березка», «Эдем», «Ковровщик», «Отдых», «Энергия», «Сказка», «Ласточка», «Лесная поляна», «Ивашево», «Зорька», «Лесное». Окрестности деревни Аксено-Бутырки выглядят определённо дачным уголком. В окрестностях построено примерно 24 садовых хозяйств. Из них по стоимости земельных наделов выделяется СНТ «Озеро» ( рядом с дер. Алексеевка ). Также наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СНТ «Обухово» ( что рядом с дер. Стулово ).

По статистике кадастрового портала (2013-2017):

Превалирующий статус участков - территории поселений с правом использования для ЛПХ. Самая большая зафиксированная кадастровая стоимость земли достигает 1 589 400,0 рублей за 6 соток. По отчётности Росреестра, пик сделок купли-продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2014 г. Причём чаще преобладали реализации свободных земельных участков и участков с постройками, при наибольшей задекларированной сумме покупки, соответственно 1 349 800,0 руб./объект ( участок 17 соток ) и 800 000,0 руб./объект ( дом 260 кв.м ). По величине участков, предпочитаемыми были площади до 15 - 30 соток. Срок владения земельных объектов до отчуждения чаще был свыше трёх лет. По количеству сделок купли-продажи домовладений, это место существенно обгоняет средний по Ногинскому району показатель.

Неподалёку от дер. Аксено-Бутырки (около 2.4 км) течёт река Клязьма, общая протяжённось которой составляет почти 758 км.
Стоит добавить, что вблизи деревни Аксено-Бутырки имеются два практически одинаковых по размеру компактных пруда.

Аксено-Бутырки находится в двух километрах от Горьковской трассы. Аналогично до деревни можно добраться по шоссе: A-107, Носовихинское, Щелковское.

К деревне Аксено-Бутырки подходит железнодорожная монинская ветка Ярославского направления. До ближней ж/д платформы Колонтаево примерно пять километров.