Коттедж: Дютьково (54.0 км по Рублево-Успенскому ш., Одинцовский р-н)

5 700 000 р. дом: 152 кв.м / участок: 12.8 сот.

Рублево-Успенское или Новорижское шоссе 54 км от МКАД, деревня Дютьково. Дом 152 кв. м, баня 56 кв. м, участок 12.8 соток. Дом 152 кв. м, 2 этажа, сруб, утепленный, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля шифер; наружная отделка - Фанера, обои; внутренняя отделка - Доска; полы - В 2 х комнатах ламинат, веранда из доски; отопление - печь. Планировка: Цоколь - 2 погреба в 2х комнатах с люками; 1-й этаж - крыльцо, большая кухня-веранда,2 комнаты; 2-й этаж - комната свободного назначения. Фундамент ленточный, туалет на улице. Другие строения: баня 56 кв. м, 1 этаж (Архангельский сруб 3 года на винтовых сваях, крыша металлочерепица. Веранда, большая комната отдыха, душевая и парилка, комната свободного назначения); гараж; хоз. постройка (пеноблоки 3х5 мастерская, душевая комната). Коммуникации - электричество 15 кВт, подключено; колодец; септик. Подъездная дорога: асфальт до участка. Участок 12.8 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен у воды. На участке садовые деревья, газон, участок огорожен (Забор из профлиста). Окружающая местность: Природа - вокруг лес, рядом речка Сторожка в 20 м. Приличное окружение, соседи построились. Общественный транспорт - автобус, маршрутка от Звенигород, остановка в 2 минут пешком, метро Строгино 45 минут транспортом. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Продается дом с баней в ЖИВОПИСНОМ МЕСТЕ в деревне Дютьково под Звенигородом. УНИКАЛЬНОЕ ТИХОЕ местечко. Маленькая тупиковая деревня не проездная. Вокруг лес, за участком речка Сторожка с чистейшей водой для купания и мангал. Есть родники. 2 детские площадки. В деревне есть конное подворье кто любит верховую езду на лошадях. Участок в пешей доступности от Саввино-Сторожевского монастыря. Вокруг деревни лесфонд природный заказник. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните!

Коммуникации:  свет+газ+канализация

размещено: 27.10.2022

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Дютьково“, городское поселение Кубинка Одинцовского района Московской области

дер. Дютьково на карте

Находящаяся в западной части Московского региона, деревня удалена на пятьдесят два км от московской окружной дороги.

Ближайшие населённые пункты имеют сильный разброс численности населения. Соседними с деревней являются посёлок рыбокомбината "Нара", деревни: Чупряково, Асаково, Обухово, Жихарево, Большие Семенычи, Мякишево. Ближайшим к деревне поселением будет дер. Обухово. По числу проживающих из названных всех превосходит дер. Чупряково (1951 -жителей).

Районным центром является город Одинцово, который располагается в 43,2 километрах к востоку от деревни Дютьково.

Цены на земли и строения деревни Дютьково и ближайшего окружения в 1,1 раза выше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает людей , рассчитывающих на средний бюджет покупки.
До границы с Новой Москвой - 11,7 км.

Совсем рядом соседствуют земли СТ «Наука», «Родник», «Нептун», «Асаково», «Электротехник», «Мечта», «Мосгортранс», «Ивушка-2», «Ромашка», «Рябинка», «Железнодорожник», «Лесной», «Лужки», «Заря», «Заря-2», «Мечта». Окружающая местность деревни Дютьково является воистину дачным уголком. В округе сосредоточено по крайней мере 26 садовых хозяйств. Следует отметить, что по стоимости земель всех обгоняет СТ «Мечта» ( рядом с дер. Чупряково ). Также самыми недорогими располагает СТ «Хариус» ( что рядом с дер. Обухово ).

Не далее 15 км от деревни Дютьково соседствует лишь один посёлок коттеджей - „Онтарио“:

По статистике портала Росреестра за 2013-2017 гг.:

Доминирующая категория земель - территории населенных пунктов с правом применения для частной жилищной застройки. Максимальная учтённая кадастровая цена насчитывает 1 844 400,0 руб./6 соток. По отчётности Росрегистрации, наибольшее количество договоров продаж здешней недвижимости установлен в 2015 г. Главным образом делались реализации незастроенных земельных участков, при самой крупной указанной стоимости купли-продажи - 2 000 250,0 руб./объект ( участок 11 соток ). По величине участков, продаваемыми оказались площади в пределах 1000 - 1200 кв.м. Время владения объектов недвижимости до перехода прав в основном был свыше 3 лет. По количеству продаж свободных соток, здешняя земля отстаёт от средне-статистического по району показателя.

По соседству с дер. Дютьково текут реки Мята и Нара. Ближе (фактически вплотную) располагается река Мята, а cамой значимой из упомянутых будет река Нара, которая располагается в 100 м от деревни. Приблизительно в 300 м от деревни река Мята втекает в р. Нара.
А ещё в окружении деревни Дютьково существует немало водоёмов, среди которых пруды 2-й Дютьковский, 1-й Дютьковский, Выглядовский, Троснянский, Асаковский. Самый значительный водоём (пруд 1-й Дютьковский) - почти 2.2 кв.км, размещается в 2 км северо-западее деревни, a у наиболее близкого (небольшой пруд, без названия, размещается примерно в 600 м северо-западее деревни) размер в ширину будет где-то 50 м.

Дютьково стоит в шести километрах от Минской дороги. Другим путём, до деревни можно добраться по Можайской трассе.

Доехать до деревни Дютьково также можно по железнодорожной линии БМО. Ближайший железнодорожный пункт - станция Акулово расположен в 3 км от деревни.