Коттедж: Домодедово (30.0 км по Каширскому ш., г.о. Домодедово)

∠12 000 000 р. дом: 141 кв.м / участок: 6.0 сот.

Каширское или Варшавское шоссе 30 км от МКАД, Домодедово, мкр. Белые Столбы. Дом 141 кв. м, участок 6.01 сотка. Дом 141 кв. м, 2 этажа, материал кирпич, с новым стильным ремонтом на первом этаже, дорогие материалы, на полу плитка, и теплый пол в с/у, натяжные потолки и разноуровневый свет, дорогие панорамные окна, высокие потолки 3 метра. Разведена электрика, установлены выключатели. Второй этаж под отделку можно воплотить ремонт по своему вкусу (готовы помочь с отделкой и воплотить любые ваши фантазии). Подъезд асфальт. Просторный участок 6 соток, ИЖС с правом прописки. Облицовка дома из кирпича, внутренние стены - тёплая керамика фирмы Керма. На кровле установлены снегозадержатели. Заведены все коммуникации (вода-собственная скважина, электричество, канализация, газ вдоль участка подключение около 300 000 руб). В доме 2 сан. узла, 4 спальни, большая гостиная, 2 холла и лестница. На всём первом этаже и в сан. узле второго этажа тёплые полы. Отличное транспортное сообщение по трассе Дон М4. В пешей доступности Мираторг, строительные магазины, ОЗОН, аптеки и тд. Школа и садик находится в 5 минутах езды на машине в Белых Столбах. Не поселок, без поборов. Дом и участок оформлены в собственность, никто не зарегистрирован, ипотека возможна. Участок 6.01 сотка / ИЖС / земли населенных пунктов. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Домодедово (Домодедовский район). Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните!

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 16.11.2022

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

город „Домодедово“, городской округ Домодедово

г. Домодедово на карте

Находящийся в юго-восточной части Мособласти, город отдален на четырнадцать километров от московской окружной дороги.

В 7-км зоне от города стоят намного меньшие по величине населённые пункты. Неподалёку от города расположены сёла: Ям, Никитское, Константиново, деревни: Редькино, Новленское, Киселиха, Авдотьино. Самым близким к городу поселением является дер. Редькино. Наиболее крупным из перечисленных является с. Ям (зарегистрировано 2971 жителей).

Домодедово является центром городского округа Домодедово.

В свою очередь, цены на недвижимость в городе Домодедово отстают на 22 процента от среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает покупателей со средним достатком. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Домодедовскому району в целом невелико (в пределах 2 %).
На расстоянии в 12,8 км находится новый административный округ Москвы.

В непосредственной близости от города расположены дачи СТ «Ласточка», «Роща», «АО строительных материалов и конструкций», «Пахра», «Южное-2», «Монолит». Среди них по стоимости земельных наделов лидирует ТИЗ «Монолит» ( вблизи дер. Киселиха ). С другой стороны, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «АО строительных материалов и конструкций» ( что тоже вблизи дер. Киселиха ).

По сводкам из кадастрового портала за 2013-2017 гг.:

Наиболее частая структура земельных участков - земли поселений с правом применения для индивидуального жилого строительства. Предельная зафиксированная кадастровая цена доходит до 2 815 200,0 рублей за 6 соток. По сведениям из Росреестра, пик договоров продаж здешней недвижимости приходится на 2013 г. Главным образом проводились покупки свободных соток, при самой большой заявленной цене продажи - 990 040,0 руб./объект ( участок 3 соток ). По площади участков, самыми покупаемыми были площади до 6 соток. Срок владения недвижимости до отчуждения обычно составлял менее 3 лет. По количеству сделок купли-продажи свободных соток, город отстаёт от средне-статистического по Домодедовскому району значения.

Недалеко от г. Домодедово (около 4.1 км) пролегает река Пахра, общая протяжённось которой насчитывает 153 км, и которая служит притоком р. Москва.
Можно добавить, что в окружении города Домодедово размещается несколько водоёмов, среди которых пруд Ивановские - наиболее значительный водоём из ближайших ( размером около 93000 кв.м), находится примерно в 700 м (западнее города, в направлении с. Константиново). A у ближайшего (небольшой пруд, не имеет названия, находится почти по соседству с городом) размер в ширину составляет около 110 метров.

Рядом с г. Домодедово (в 2 -км) располагается Каширская трасса. Ещё самые близкие к городу трассы: а/п Домодедовская, Симферопольская, A-107.

Железная дорога Павелецкого направления соединяет город с Москвой. До ближайшей железнодорожной станции Домодедово можно дойти пешком.