Дача: Теряево (68.0 км по Дмитровскому ш., Дмитровский р-н)

∠4 990 000 р. дом: 120 кв.м / участок: 8.0 сот.

Дмитровское шоссе 68 км от МКАД, деревня Теряево, СНТ Теряево, вблизи г. Дмитров. Дом 120 кв. м, участок 8 соток, участок окружен лесом. Дом 120 кв. м, 2 этажа, материал - бетонные блоки, утепленный, перекрытия деревянные, окна деревянный стеклопакет, кровля металлочерепица; наружная отделка - сайдинг; внутренняя отделка - дерево; построен в 2016 году. Коммуникации - электричество 5 кВт; летний водопровод. Участок 8 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). Окружающая местность: Природа - рядом лес. Ближайшие населенные пункты: деревня Поддубки, деревня Пересветово. Административная принадлежность: Московская область, Дмитровский городской округ (Дмитровский район). Продается двухэтажный дом 120м2 на участке 8 соток в экологически чистом р-неМосковской области, Дмитровский г. о., СНТ Теряево. Дом построен из керамзитных блоков, утеплен минватой, фундамент ленточный, крыша металлочерепица. Первый этаж: кухня-гостиная-18м2,комната-22м2,прихожая-9,5м2, санузел-3,5м2, бойлерная-3м2. Второй этаж: две комнаты по 10м2,две комнаты по 9м2, балкон-4м2, санузел 5м2. Назначение дома жилое, возможно прописка. Подойдет под ипотеку. Участок ровный квадратной формы, огорожен забором. Назначение земли: земли сельскохозяйственного назначения, разрешено использование: для ведения садоводства. Круглогодичный подъезд. До г. Дмитров 5 км. Оперативный показ. Этот дом можно купить в ипотеку. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните!

Коммуникации: свет+вода+газ

размещено: 27.12.2022

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Теряево“, городское поселение Дмитров Дмитровского района Московской области

Расположившаяся в северной части Подмосковья, деревня отдалена на 53 километра от московской окружной дороги.

Соседние поселения имеют большой разброс численности населения. С деревней соседствуют сёла: Подчерково, Пересветово, Внуково, деревни: Игнатовка, Кунисниково, Прудцы, Поддубки. Недалеко от деревни располагается дер. Поддубки. По числу проживающих из упомянутых выделяется с. Внуково (численность населения составляет 190 человек).

Районный административный центр - город Дмитров, располагается в 5,9 км к юго-западу от деревни Теряево.

Цены на недвижимость деревни Теряево и окружающей местности ниже на 49 % среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для клиентов , не слишком богатых. Общее количество предложений недвижимости по Дмитровскому району находится на среднем по области уровне (около 3 %).

Поблизости размещаются садовые товарищества «Восточное», «Овражки», «Теряево», «Березка-1», «Альбатрос», «Прудцы», «Рассвет-1», «Бонитет (сад. с/х кооператив)». Из соседних дач по стоимости земельных наделов опережает других СТ «Березка-1» ( вблизи дер. Теряево ). В свою очередь, самыми недорогими обладает СТ «Альбатрос» ( что вблизи дер. Прудцы ).

По статистике Кадастровой палаты (2013-2017):

Превалирующий тип участков - территории поселений с правом ведения ЛПХ. Самая большая установленная кадастровая стоимость доходит до 844 200,0 рублей за 6 соток. По сведениям из кадастровой палаты, пик сделок купли-продаж местной недвижимости установлен в 2015 г. Главным образом превалировали покупки свободных земельных участков, при самой крупной указанной сумме сделки - 900 000,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По величине земельных объектов, самыми покупаемыми можно считать площади в пределах 1200 - 1500 кв.м. Срок владения объектов недвижимости до перехода прав как правило был больше 3 лет. По числу сделок купли-продажи пустых соток, здешнее место не поднимается выше среднего по Дмитровскому району уровня.

Неподалёку от дер. Теряево проходят канал им. Москвы и река Яхрома. Поближе (приблизительно в 4.5 км) располагается канал им. Москвы, который является и наиболее значительным из названных.

К дер. Теряево можно подъехать по шоссе Р-112, находящемуся в одном километре. Ещё самые близкие к деревне магистрали: A-108 и Дмитровская.

Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Савёловская ж/д линия. До ближайшей железнодорожной станции Каналстрой приблизительно четыре километра.