Коттедж: Супонево (35.0 км по Новорижскому ш., Одинцовский р-н)

∠22 000 000 р. дом: 275 кв.м / участок: 3.8 сот.

Новорижское или Рублево-Успенское шоссе 35 км от МКАД, деревня Супонево, квартал ГП-1, вблизи г. Звениород. Таунхаус 275 кв. м, участок 3.75 соток, таунхаус в охраняемом КП в центре города Звенигорода. Таунхаус 275 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал кирпич, перекрытия ж/б, окна пвх, мягкая кровля; газовое отопление; построен в 2013 году. Планировка: 1-й этаж - прихожая, холл-гардеробная, бойлерная, гараж, кухня-гостиная, 2-я гостиная с санузлом и сауной и выходом на участок; 2-й этаж - 3 спальни, 2 санузла; гараж - отапливаемый гараж на 1 авто. Коммуникации - все центральные; электричество 15 кВт, подключено; газ подключен; центральный водопровод; центральная канализация; интернет. Безопасность - охраняемый коттеджный поселок. Участок 3.75 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок, расположен в черте города Звенигород. На участке садовые деревья, газон. Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом пруд, река Москва-река в 1,5 км. Городская инфраструктура: в 200 метрах, супермаркеты Ашан, Пятерочка, Магнит, Дикси, 3 школы в 5-10 мин. хотьбы, детские сады и развивающие центры, поликлиника, банки, кафе, рестораны, пансионат Ершово, Гелиопарк, КП "Величь", автоб. остановка (автобусы по городу Звенигороду, до Одинцово, Голицыно, М. Строгино, Кунцевская). Приличное окружение. Общественный транспорт - автобус, маршрутка, остановка в 3 минут пешком, метро Строгино 40 минут транспортом. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Продается таунхаус в охраняемом КП таунхаусов в районе коттеджной застройки в центре города. Тихое место, вся инфраструктура в пешей доступности. На территории КП детская площадка, парковка на 2 машины+ отапливаемый гараж. Снег зимой чистят. Таунхаус угловой (соседи только с одной стороны), имеет 3 выхода. Теплые полы на 1-м этаже и во всех санузлах. Хороший вариант для семьи с детьми, все рядом. На 1-м этаже из 2-й гостиной можно сделать хозяйскую спальню. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните!

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 30.12.2022

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Супонево“, Ершовское сельское поселение Одинцовского района Московской области

дер. Супонево на карте

Данная деревня находится в западной части Мособласти на расстоянии 31 километра от мкад.

Деревню окружают различные по размеру поселения. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются город Звенигород, село Ершово, посёлок Мозжинка, деревни: Фуньково, Скоково, Сальково, Марьино. Поблизости от деревни располагается с. Ершово. По плотности населения среди перечисленных выделяется г. Звенигород (14500 -жителей).

Районный административный центр - город Одинцово, стоит в 25,6 км к востоку от деревни Супонево.

Для деревни Супонево цены на недвижимое имущество в 1,2 раза выше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для лиц со средними доходами. В целом Одинцовский район характеризуется значительным объёмом предложений недвижимости.

В непосредственной близости от деревни размещаются дачные кооперативы «Рассвет», «Партизанская поляна», «Наташино», «Ершово», «Мосфильм-2», «Техник», «Супонево», «Супонево-1», «Подмосковье», «Прометей-1». Следует отметить, что по стоимости земель лидирует СТ «Прометей-1» ( рядом с дер. Фуньково ). С другой стороны, менее дорогими участками обладает СТ «Рассвет» ( что рядом с с. Ершово ).

В округе деревни Супонево возведено 7 коттеджных застроек бизнес и эконом-класса. В настоящее время Рублево-Успенское шоссе на таком удалении от МКАД насчитывает всего 1 - посёлков коттеджей. Удобное окружение представлено коттеджными комплексами со всеми удобствами, среди которых: «Перелески», «Величъ», «Новорижский хуторок», «Радуга», «Борки-Борисково», «Мозжинка», «Подсолнухи-Ларюшино». В качестве примера, „Новорижский хуторок“ - на территории располагается канал шириной 500 м и глубиной 2 м с песчаными спусками, мостиками и дорожками для прогулок.

По данным кадастрового учёта (2013-2017):

Основная структура участков - территории населенных пунктов с правом ведения личных подсобных хозяйств. Самая большая установленная кадастровая цена земли насчитывает 3 578,0 руб./кв.м. На основе информации кадастрового учёта, наибольшее число сделок купли-продаж местных недвижимых объектов установлен в 2016, 2015 г. Главным образом случались купли-продажи пустых участков, при самой крупной заявленной стоимости договора - 3 000 200,0 руб./объект ( участок 7 соток ). По размеру земельных объектов, самыми популярными были участки до 6 - 8 соток и 8 - 10 соток. Срок нахождения во владении земельных объектов до продажи в основном составлял меньше 3 лет. По количеству продаж свободных соток, местная земля в целом превосходит средний по Одинцовскому району уровень.

По соседству с дер. Супонево (около 1.4 км) находится река Москва, общая протяжённось которой насчитывает более, чем 540 километров, и которая служит притоком р. Ока.
Помимо этого, вокруг деревни Супонево есть несколько водоёмов, в числе которых пруды Звенигородский, Супоневский, озеро Ершовское. Наиболее значимый водоём (озеро Ершовское) имеет размер около 15000 кв.м, размещается не далее 300 м северо-западее деревни, a у ближайшего (пруд Звенигородский, размещается в черте деревни) ширина составляет не более 80 метров.

Супонево проходит совсем близко к магистрали A-107 (Московское Малое Кольцо). На удалении в 13 км от деревни расположены шоссе: Рублево-Успенское, Можайское, Минское, Ильинское.

Добраться до деревни можно также по Смоленской ж/д (звенигородская ветка). Ближайший железнодорожный пункт - станция Звенигород расположен в 3 км от деревни.