Коттедж: Холдеево (100.0 км по Минскому ш., Можайский р-н)

∠5 499 000 р. дом: 116 кв.м / участок: 7.0 сот.

Минское, Киевское, Можайское или Новорижское шоссе 100 км от МКАД, деревня Холдеево, в районе г. Можайск. Дом 116 кв. м, участок 7 соток, живописное место. Дом 116 кв. м, 2 этажа, материал брус, утепленный, перекрытия балки, окна пвх, кровля металл; наружная отделка - Сайдинг; внутренняя отделка - дерево, коммуникации разведены по дому; отопление - комбинированный котел, электрический котел. Другие строения: гараж (24 кв. м.); хоз. постройка (для хранения хозинвентаря). Коммуникации - все подключены; электричество 15 кВт, три фазы; газ в перспективе; колодец; септик; возможно подключение телефона; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: асфальт до участка. Участок 7 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне, стародачное место. На участке лесные и садовые деревья, кустарники, газон, стоянка, участок огорожен (бетонный забор+профлист). Окружающая местность: Природа - лес граничит с участком, рядом большой пруд в 1 км, Можайское водохранилище в 5 км, река Москва в 200 м, река Искона в 500 м, речка Ведомка в 700 м. Рядом развитая инфраструктура: Солидное окружение, приличное окружение, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Можайск в 10 км, автобус от Холдеево, остановка в 800 м. Ближайшие населенные пункты: деревня Тетерино, поселок Павлищево, деревня Шишиморово, деревня Долгинино. Административная принадлежность: Московская область, Можайский городской округ (Можайский район). Продается дом в самом живописном месте Можайского района. Дом полностью утеплен и оборудован для постоянного проживания. Имеется постоянно сухой подвал под всем домом для хранения заготовок и прочих вещей. До города Можайск 10 минут езды. Ровный и ухоженный участок, а так же имеется небольшой огород для выращивания овощей и зелени в сезон. Этот дом можно купить в ипотеку. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните!

Коммуникации: свет+вода+канализация

размещено: 15.01.2023

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Холдеево“, Клементьевское сельское поселение Можайского района Московской области

Расположившаяся на западе региона, деревня отстоит на 83 километра от столицы.

Соседние населённые пункты неоднородны по числу проживающих. Неподалёку от деревни расположены деревни: Шишиморово, Шеломово, Долгинино, Сергово, Первое Мая, Зачатьё, Большое Тёсово. В непосредственной близости от деревни стоит дер. Первое Мая. Среди них самое большое - дер. Большое Тёсово.

Районный центр - город Можайск, стоит в 7,3 км к юго-западу от деревни Холдеево.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Холдеево - на 27 % меньше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает клиентов , не слишком богатых. Объём продавемых объектов недвижимости в Можайском районе можно отнести к среднему по области (около 5 %).

В непосредственной близости от деревни находятся дачные участки «Ведомка», «Первомайский-4», «Первомайский-5», «Космос», «Первомайское-2», «Первомайское-1», «Первомайское-3», «Алиса», «Виктория-2». Можно отметить, что по ценности земель выделяется СНТ «Ведомка» ( недалеко от дер. Большое Тёсово ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами обладает СНТ «Виктория-2» ( что недалеко от дер. Холдеево ).

Неподалёку от дер. Холдеево текут реки Москва, Искона, Ведомка, ручей Первомайский. Поближе остальных (прямо вдоль границы) располагается река Ведомка, а cамой значимой из названных является река Москва. Приблизительно в 200 м от деревни река Искона входит в р. Москва.
Кроме этого, по соседству с деревней Холдеево имеются два водоёма, из которых один - пруд Павлищевский ( площадью около 91000 кв.м) размещается в 3.2 км (западнее деревни, в сторону СТ "Алиса"). Другой водоём (менеезначительный, не имеет наименования, размером приблизительно 32000 кв.м) размещается в 700 м северо-западее деревни.

Недалеко от деревни (в 7 -км) находится Можайское шоссе. Также ближайшая к деревне магистраль - Минская.

Добраться до деревни Холдеево можно по железной дороге Смоленского направления. Ближайшая платформа (Кукаринская) расположена в 8 километрах от деревни.