Коттедж: Бужарово (49.0 км по Волоколамскому ш., Истринский р-н)

∠8 900 000 р. дом: 120 кв.м / участок: 6.0 сот.

Волоколамское или Новорижское шоссе 49 км от МКАД, деревня Бужарово. Коттедж 120 кв. м, участок 6 соток. Дом 120 кв. м, 1 этаж, материал газобетонные блоки, кровля металлочерепица; внутренняя отделка - Вайт бокс, внутри под чистовую отделку, коммуникации разведены по дому; отопление - электрический котел; построен в 2022 году. Планировка: 1-й этаж - прихожая, кухня-гостиная-столовая, 3 спальни, 2 с/у. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ будет в 2023 году; водопровод, скважина (46 м); канализация, септик. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка. Участок 6 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Участок огорожен (профлист). Окружающая местность: Природа - лес в 800 метрах, Истринское водохранилище в 5 минутах езды, река Истра в 1.5 км. Рядом инфраструктура: школа, дет. сад, магазины в 10 минутах пешком. Общественный транспорт - автобус, остановка в 5 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район). Возможна отделка под ключ, цена обсуждается. Этот коттедж можно купить в ипотеку. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните!

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 25.01.2023

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Бужарово“, Бужаровское сельское поселение Истринского района Московской области

Деревня эта расположилась на западе Мособласти на удалении в 40 км от московской окружной дороги.

В 7-км зоне от деревни расположены меньшие по размеру населённые пункты. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются посёлок гидроузла им. Куйбышева, деревни: Ефимоново, Михайловка, Сафонтьево, Ламишино, Большое Ушаково, хутор Ламишино. Наиболее близкий к деревне населённый пункт - дер. Большое Ушаково. Самым заметным из упомянутых является пос. гидроузла им. Куйбышева (насчитывает 811 проживающих).

Районным центром является город Истра, который стоит в 8,6 километрах к юго-востоку от деревни Бужарово.

Цены на недвижимость деревни Бужарово и окружающей местности больше в 2,9 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для клиентов с высокими доходами. Общее количество предложений недвижимости по Истринскому району довольно значительно(более 24 %).

В непосредственной близости от деревни находятся земли СТ «Издатель», «Здоровье», «Сафонтьево», «Нагорье», «Торпоново», «Солнечная поляна», «Радуга-2», «Взлет», «Парус», «Ефимоново», «Истра», «Фрунзенец», «Разряд». Можно отметить, что по цене земли всех обгоняет СТ «Фрунзенец» ( недалеко от дер. Бужарово ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями располагает СНТ «Нагорье» ( что недалеко от дер. Ламишино ).

По соседству с дер. Бужарово (приблизительно в 200 м) пролегает река Истра. Следует заметить, что река Истра проходит здесь прямо через деревню, и, в конце своего хода, пополняет р. Москва.
Также вокруг деревни Бужарово существует несколько водоёмов, среди которых водохранилище Истринское - наиболее крупный водоём в окрестности ( размером приблизительно 10.8 кв.км), находится не далее 400 м (северо-восточнее деревни, в направлении х. Ламишино). A площадь наиболее близкого (не имеет наименования, находится фактически бок о бок с деревней) будет приблизительно 72000 кв.м.

Бужарово стоит в 8 -км от Волоколамской дороги. В 12 - километровой зоне от деревни проходят магистрали: A-107, Новорижская, A-108.

К деревне Бужарово подходит Рижская линия московской железной дороги. Ближайший железнодорожный пункт - станция Новоиерусалимская расположен в 8 км от деревни.