Дача: Петровское (70.0 км по Щелковскому ш., Щелковский р-н)

∠2 700 000 р. дом: 80 кв.м / участок: 5.0 сот.

Щелковское или Ярославское шоссе 70 км от МКАД, село Петровское, СНТ Надежда, в районе г. Щёлковском р-не. Дача - садовый домик 80 кв. м, участок 5 соток, хороший вариант, Дача в хорошем состояние, ухоженый участок, в тихом и красивом месте. Дом 80 кв. м, 2 этажа, материал брус, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - Вагонка; внутренняя отделка - Сайдинг; полы - Деревянные; построен в 2005 году. . На первом этаже кухня. комната отдыха, спальня. большая комната как спальня и комната отдыха. На втором этаже две спальни. туалет и хозяйственная часть для инструментов и тд. Другие строения: беседка; Вьезд на территорию по пропускам, электронные ворота. Коммуникации - электричество подключено; скважина; отопление электрическое (обогреватели) На участке есть своя скважина, проложены трубы для подачи воды в душ и туалет, для полива участка Вода в домне заведина. Подъездная дорога: круглогодичный подъезд. Безопасность - пропускная система. Участок 5 соток / СНТ / дачный поселок. На участке газон, дорожки, яблони. смородина. малина. клубника, грядки для посадки. Большой газон, много цветов. Дорожки и площадки перед домом, хозблоком выложены плиткой. Растет виноград, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - вокруг лес, пруд, озеро, карьер, место очень хорошее, тихое. Рядом лес, недалеко есть озера. Недалеко поселковая инфраструктура: в 1,5 км, сетевые магазины, детский сад, школа, детские площадки, каток, футбольное поле, чудесный спорт комплекс. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - автобус. Хорошие соседи. Один живет круглогодично, остальные по полгода. Ближайшие населенные пункты: село Петровское, город Фряново, город Фрязино, город Красноармейск. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Щелково (Щелковский район). Эту дачу можно купить в ипотеку. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните! Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 08.02.2023

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

село „Петровское“, Огудневское сельское поселение Щёлковского района Московской области

село Петровское на карте

Расположенное в северо-восточной части Московского региона, село удалено на 38 км от мкад.

Село располагается в окружении отличающихся по числу проживающих населённых пунктов. Не далее 7-ти километров от села находятся село Душоново, посёлок Клюквенный, деревни: Огуднево, Воря-Богородское, Вторая Алексеевка, Протасово, Малые Жеребцы. Неподалёку от села находится дер. Протасово. Из них наиболее крупное - дер. Огуднево (1490 -жителей).

Административным центром является город Щёлково, находящийся в 23,7 километрах к юго-западу от села Петровское.

Цены на недвижимость села Петровское и окружающей местности на 9 % меньше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для граждан со средними финансовыми возможностями. По объёмам предложений загородной недвижимости Щёлковский район находится в последней десятке области (в пределах 1 %).

Совсем рядом расположены дачи СТ «Воря», «Воря-1», «Хуторок», «Волна», «Подмосковье», «Клюквенное-2», «Мечта», «Лесные опушки», «Дельфин», «Радуга», «Желтый луг», «Лесная поляна-3», «Сады Департамента развития Московского региона», «Кипрей», «Циклон», «Надежда». Территория в округе села Петровское слывёт определённо дачным уголком. В округе обустроились ориентировочно 20 дачных посёлков. Из них по стоимости земель лидирует СНТ «Воря» ( недалеко от дер. Воря-Богородское ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами обладает СНТ «Сады Щелковского Межрайонного треста садового хозяйства» ( что недалеко от дер. Протасово ).

В 15-километровой зоне от села Петровское построено подавляющее число (около 100 % для этого направления) коттеджных посёлков бизнес и эконом-класса. Вообще, Щелковское направление на таком расстоянии от Москвы предлагает всего 2 - коттеджных посёлков. Перспективное окружение определено коттеджными застройками с городскими удобствами, среди которых: «Каштановый», «Душоновские Зори».

По данным Росрегистрации (2013-2017):

Характерный тип участков - земли поселений с разрешённым использованием индивидуальной жилой застройки. Наибольшая зафиксированная кадастровая оценка насчитывает 1 305 000,0 руб./6 соток. По отчётам кадастрового учёта, пик договоров продаж местной недвижимости установлен в 2013 г. Главным образом совершались продажи незастроенных участков, при максимальной указанной сумме покупки - 949 500,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По величине земельных объектов, самыми популярными стали размеры в пределах 12 - 15 соток. Время нахождения в собственности недвижимых объектов до продажи как правило составлял больше 3 лет. По количеству реализаций неосвоенных соток, данное место не достигает среднего по Щёлковскому району значения.

Вблизи сел. Петровское проходят реки Пруженка и Воря. Ближе (приблизительно в 100 м) соседствует река Пруженка, а cамой крупной из названных является река Воря, которая соседствует в 5.1 км от села.
Стоит добавить, что поблизости с селом Петровское существует несколько водоёмов, среди которых болота Гумениха, Романовское. Самый значительный водоём (болото Гумениха) - почти 352000 кв.м, размещается в 1.7 км юго-западнее села, a у наиболее близкого (небольшой пруд, без наименования, размещается в черте села) ширина будет приблизительно 90 м.

В 4 -км от села проходит шоссе Р-110. Ещё близкие к селу трассы: A-107 и Щелковская.

Со столицей село связывает красноармейская ветка Московской ж/д Ярославской линии. Ближайшая станция (Красноармейск) расположена в 6 километрах от села.