Дача: Мещерино (10.0 км по Каширскому ш., Ленинский р-н)

Всего: фото

<< НазадАвтоСтопВперёд >>

∠51 000 000 р. дом: 568 кв.м / участок: 13.0 сот.

Каширское шоссе 10 км от МКАД, поселок Мещерино, СНТ Диалог. Дом 568 кв. м, участок 13 соток, великолепный дом в 10 минутах езды от МКАД, 12 км. по Каширскому ш. в сторону аэропорта Домодедово, в престижном районе поселок Мещерино, Ленинский городской округ. Дом 568 кв. м, 3 этажа / 4 уровня, материал кирпич и блоки, окна пвх; газовое отопление, основательный, надежный полностью готовый к проживанию загородный дом. Материал стен - пеноблоки с внешним кирпичным контуром. Перекрытия - монолитные железобетонные плиты. Наружная отделка дома - штукатурка и окрашивание. Внутренняя отделка сделана полностью на всех этажах и уровнях. В холле первого этажа и кухне теплые полы выложены плиткой. В остальных помещениях пол - дубовая паркетная доска. Стены штукатурка и обои. Оборудована система видеонаблюдения. Дом предлагается к продаже полностью мебелированым. Заезжай и живи!. Планировка: Цоколь - помещения для хранения: холл, кладовая, холодная комната; 1-й этаж - кухня, гостинная, две спальни, санузел; 2-й этаж - просторный холл, три спальни (одна из спален с лоджией), два санузла, застекленная лоджия 43м2, предусмотренная для зимнего сада; 3-й этаж - просторное светлое помещение 71м2 свободного назначения (спортивный зал, бильярдная, детская игровая комната); мансарда - холл 40м2, две спальни; гараж - гараж 54 м2 на две машины с автоматическими воротами. В гараже есть система для мойки автомобилей. Из гаража предусмотрен выход в подсобное помещение, где расположен газовый котел, система отопления дома, система фильтрации воды. Другие строения: На территории участка расположена русская баня с помывочной и санузлом, крытой зоной для отдыха с русской печью. Коммуникации - все подключены; газ подключен; скважина (60 м); центральная канализация; интернет. Подъездная дорога: асфальт до участка. Участок 13 соток / дачное строительство / дачный поселок (с/т). Участок огорожен (забор монолитный (40 см толщиной), усиленный арматурой и бетоном. Автоматические ворота). Окружающая местность: Природа - в пешей доступности от дома лес и река Пахра. Инфраструктура - до магазина Пятерочка, почты, аптеки и банка около 5 минут пешком. Солидное окружение. До Москвы можно также добраться на маршрутном транспорте, остановка около дома (20 минут до м. Домодедовская). Административная принадлежность: Московская область, Ленинский городской округ (Ленинский район). Свободная продажа. Один собственник. Полный пакет документов на собственность более 5 лет. Торг. Дом можно приобрести в ипотеку. Возможна скидка по ипотеке. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните!

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 27.02.2023

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

село „Мещерино“, Аксиньинское сельское поселение Ступинского района Московской области

Названное село расположено в юго-восточной части области в 58 километрах от столицы.

Село стоит среди существенно меньших по величине поселений. Соседними с селом являются село Федоровское, деревни: Щербинино, Бессоново, Фоминка, Новоселки, Боброво, Беспятово. Соседний к селу населённый пункт - дер. Боброво. По плотности населения из упомянутых выделяется дер. Беспятово (проживает 331 жителей).

Районный центр - город Ступино, стоит в 38,7 км к юго-западу от села Мещерино.

Цены на земли и строения села Мещерино и ближайшего окружения больше в 1,4 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает людей , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью. По объёмам предложений загородной недвижимости Ступинский район находится в последней десятке области.

Рядом с селом расположены дачи СТ «Рассвет», «Интюшиха», «Интюшиха-2», «Мещерино», «Миняево», «Полет», «Березовая роща», «Высокое», «Карбюратор», «Каширка», «Лазурное», «Лето», «Раздолье-2», «Рассвет», «Родник», «Солнечный». Окрестности села Мещерино выглядят на самом деле дачным уголком. По близости сосредоточено ориентировочно 18 садовых объединений. Следует отметить, что по цене земли лидирует СТ «Раздолье-2» ( рядом с дер. Новоселки ). Добавим, что более дешёвыми предложениями располагает СТ «Рассвет» ( что рядом с дер. Беспятово ).

Справочная информация из Кадастровой палаты (2013-2017):

Преобладающий статус земельных угодий - территории населенных пунктов с разрешённым использованием личных подсобных хозяйств. Самая большая зафиксированная кадастровая оценка участков насчитывает 952 000,0 рублей за 8 соток. На основе информации портала Росреестра, наибольшее число договоров продаж местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2016, 2015 г. Причём, как правило, совершались покупки свободных земельных участков, при максимальной задекларированной сумме сделки - 670 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По площади участков, особенно востребованными можно определить габариты в пределах 8 - 10 соток и 12 - 15 соток. Срок владения земельных объектов до отчуждения как правило насчитывал больше трёх лет. По количеству реализаций неосвоенных соток, здешняя земля ощутимо превосходит средне-статистический по Ступинскому району показатель.

Вблизи сел. Мещерино текут реки Северка и Городенка. Разумеется, наиболее значительной из перечисленных будет река Северка. Примерно в 600 м от села река Городенка втекает в р. Северка. Следует добавить, что река Северка пролегает здесь прямо через село, и, в завершении питает р. Москва.
Также небольшой водоём (ширина будет почти 80 м) располагается примерно в 400 м северо-западее села.

Шоссе A-108 (Московское Большое Кольцо) предоставляет связь с. Мещерино с МКАД.

Добраться до села Мещерино можно по Большому кольцу Московской железной дороги. До ближайшей железнодорожной платформы Лесные Дары приблизительно шесть километров.