Дача: Авдотьино (100.0 км по Минскому ш., Можайский р-н)

Всего: фото

<< НазадАвтоСтопВперёд >>

∠3 899 000 р. дом: 180 кв.м / участок: 21.0 сот.

Минское, Киевское, Можайское или Новорижское шоссе 100 км от МКАД, вблизи д. Авдотьино, ДНТ Искона, в районе г. Можайск, вблизи с. Горетово. Дача - дом 180 кв. м, участок 21 сотка, экологически чистое место. Дом 180 кв. м, 3 этажа, сруб, утепленный, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля металлочерепица; внутри под чистовую отделку; построен в 2022 году. Планировка: Свободня планировка. Коммуникации - электричество 15 кВт, подключено; газ в перспективе; возможно подключение телефона; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: асфальтовая крошка, протяженность от асфальта 500 метров. Безопасность - охрана, общее ограждение, пропускная система, охраняемый коттеджный поселок. Участок 21 сотка / ДНП / коттеджный поселок. На участке лесные деревья. Окружающая местность: Природа - рядом лес, Можайское водохранилище в 3 км. Рядом развитая инфраструктура: Приличное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Можайск в 20 км, автобус от Авдотьино, остановка в 500 м. Ближайшие населенные пункты: деревня Мышкино, деревня Красновидово, деревня Хотилово, деревня Глазово. Административная принадлежность: Московская область, Можайский городской округ (Можайский район). Срочно продаётся жилой дом. Дом полностью новый, построен по индивидуальному проекту, для себя. Сруб проконопачен и полностью устоявшийся. Вологодский зимний лес. Большая веранда. Охраняемый огороженный посёлок, есть пляж, взносы за электричество и дороги оплачены. Рядом автобусная остановка, 5 мин езды до Можайского водохранилища и магазинов: Дикси, Пятёрочка, до Можайска на машине 20 мин, там ТЦ, рынки, магазины, кинотеатр. Вокруг посёлка лес, экологический чистое и тихое место, очень хорошая рыбалка и грибные места. Идеально для любителей природы и экологии. Эту дачу можно купить в ипотеку. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните!

размещено: 02.03.2023

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Авдотьино“, Горетовское сельское поселение Можайского района Московской области

Находящаяся в западной части Московского региона, деревня удалена на девяносто семь километров от Московской кольцевой автодороги.

Деревню окружают различные по плотности застройки поселения. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются деревни: Хотилово, Перещапово, Настасьино, Милятино, Горетово, Глазово, Бели. Неподалёку от деревни располагается дер. Горетово. Наиболее густонаселённым является также дер. Горетово (1139 -жителей).

Районный центр - город Можайск, находится в 19,9 км юго-восточнее деревни Авдотьино.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Авдотьино больше в 1,6 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает клиентов , не обременённых большими финансами. Общее количество предложений недвижимости по Можайскому району находится на среднем по области уровне (в пределах 8 %).

В непосредственной близости от деревни соседствуют участки СНТ «Швейник», «Спектр», «Сосна», «Роспроект», «Родник-А», «Минаст», «Искона», «Защитники Белого Дома», «Восход», «Волна», «Виктория», «Бодрость», «Бестужево», «Багульник». Можно отметить, что по стоимости земель всех обгоняет СНТ «Родник-А» ( около дер. Бели ). С другой стороны, менее дорогими участками обладает СНТ «Роспроект» ( что тоже около дер. Бели ).

В округе деревни Авдотьино построена основная часть (примерно 50 % для рассматриваемого направления) коттеджных посёлков эконом-класса. В настоящее время Минское шоссе на подобном расстоянии от Москвы содержит 4 - коттеджных поселений. Продвинутое окружение отражено коттеджными застройками со всеми удобствами, среди которых: «Сосновые берега», «Золотые пески».

Рядом с дер. Авдотьино проходят реки Искона, Москва, речка Елица. Поближе других (прямо вплотную) находится река Искона, а cамой крупной из перечисленных является река Москва, которая находится в 5.1 км от деревни. Речка Елица находится не более, чем в 1.1 км от деревни, и, в конце своего течения, впадает в р. Искона.
А ещё по соседству с деревней Авдотьино есть два водоёма, из которых один - водохранилище Курынь ( площадью почти 379000 кв.м) размещается в 2.4 км (северо-восточнее деревни). Другой водоём (несоизмеримо мельче, без названия, габаритом округлённо 3000 кв.м) размещается почти по соседству с деревней.

Рядом с дер. Авдотьино (в семнадцати километрах) проходит трасса Р-90. Другим путём, до деревни можно добраться по Можайской магистрали.