Дача: Блазново (100.0 км по Минскому ш., Можайский р-н)

∠4 670 000 р. дом: 56 кв.м / участок: 9.0 сот.

Минское, Киевское, Можайское или Новорижское шоссе 100 км от МКАД, вблизи д. Блазново, КП Березки, вблизи г. Можайск. Дача - дом 56 кв. м, участок 9 соток, новый дом под ключ. Дом 56 кв. м, 1 этаж, сборно-щитовой, утепленный, Модульно- каркасный, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля металлочерепица; коммуникации разведены по дому; построен в 2022 году. Коммуникации - все подключены; электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ в перспективе; водопровод; канализация; возможно подключение телефона; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: щебень, протяженность от асфальта 800 метров. Безопасность - охрана, сторож и общее ограждение, пропускная система, охраняемый коттеджный поселок. Участок 9 соток / дачное строительство / коттеджный поселок. На участке стоянка, выполнен ландшафтный дизайн, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - рядом лес, Можайское водохранилище в 900 м. Рядом развитая инфраструктура: Солидное окружение, приличное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Можайск в 6 км, автобус, маршрутка от Блазново, остановка в 500 м. Ближайшие населенные пункты: деревня Красновидово, деревня Тетерино, деревня Горетово. Административная принадлежность: Московская область, Можайский городской округ (Можайский район). Модульный дом, 56 м2. Внутренняя отделка вагонка и панели. Оборудованный санузел, душевая кабина, водонагреватель. На полу ламинат, теплые электрические полы. Установлены светильники. Внешняя отделка планкен, стильный профлист. Окна пластиковые, ламинированные. Открытая терраса 14 м2. Красивое место, хорошая транспортная доступность. До Можайского водохранилища 900 м. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните!

Коммуникации: свет+вода+канализация

размещено: 02.03.2023

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Блазново“, Горетовское сельское поселение Можайского района Московской области

Расположенная на западе Мособласти, деревня отдалена на 93 км от МКАД.

Деревня стоит среди различных по размеру населённых пунктов. Рядом с деревней находятся: посёлок Гидроузел, деревни: Криушино, Новая, Марфин-Брод, Москворецкая Слобода, Заречная Слобода, Прудня. Поблизости от деревни располагается пос. Гидроузел. Из названных наиболее крупное - опять таки пос. Гидроузел (численность населения составляет 1013 человек).

Районным центром является город Можайск, который находится в 7,2 километрах к юго-востоку от деревни Блазново.

Цены на земли и строения деревни Блазново и ближайшего окружения больше в 1,6 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает клиентов со средними финансовыми возможностями. Вообще, Можайский район отличается средним объёмом предложений недвижимости (в пределах 5 %).

Поблизости находятся дачные кооперативы «Васильки», «Энергетик», «Юбилейный», «Рассвет», «Прудня». Из них по стоимости земельных наделов лидирует СНТ «Прудня» ( около дер. Прудня ). С другой стороны, самыми недорогими можно поинтересоваться в СНТ «Юбилейный» ( что около пос. Гидроузел ).

Статистика Росрегистрации за 2013-2017 гг.:

Наиболее частый статус участков - территории сельхоз. назначения, предназначенные для с/х производства. Максимальная учтённая кадастровая стоимость земель считается 222 900,0 руб./сотку. По сведениям из Роскадастра, основная доля договоров продаж местной недвижимости зафиксирован в 2014 г. Причём чаще проводились купли-продажи свободных соток, при наибольшей задекларированной сумме продажи - 2 124 891,0 руб./объект ( участок 21 соток ). По величине участков, самыми популярными можно определить участки до 1200 - 1500 кв.м. Период нахождения во владении земельных объектов до перехода прав как правило насчитывал до трёх лет. По количеству реализаций свободных участков и владений c нерегистрированными домами, здешняя земля значительно опережает средне-статистический по Можайскому району уровень.

Рядом с дер. Блазново проходят река Москва и речка Криуша. Поближе (практически по границе) соседствует река Москва, которая будет и cамой значительной из названных. Речка Криуша протекает не далее, чем в 1.1 км от деревни.
А ещё рядом с деревней Блазново имеется несколько водоёмов, в числе которых водохранилище Можайское, болото Горелое. Наиболее заметный водоём (водохранилище Можайское) имеет площадь около 9.7 кв.км будет и ближайшим: водохранилище Можайское, находится практически по соседству с деревней.

Блазново располагается в 7 -км от Можайского шоссе. В 10 - километровой зоне от деревни проходит Минское шоссе.

Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Смоленская ж/д линия. До ближней ж/д станции Бородино примерно семь километров.