Коттедж: Горетово (100.0 км по Минскому ш., Можайский р-н)

Всего:  фото

Коттедж: дер. Горетово (фото 1)Коттедж: дер. Горетово (фото 2)Коттедж: дер. Горетово (фото 3)Коттедж: дер. Горетово (фото 4)Коттедж: дер. Горетово (фото 5)Коттедж: дер. Горетово (фото 6)Коттедж: дер. Горетово (фото 7)Коттедж: дер. Горетово (фото 8)Коттедж: дер. Горетово (фото 9)Коттедж: дер. Горетово (фото 10)Коттедж: дер. Горетово (фото 11)Коттедж: дер. Горетово (фото 12)Коттедж: дер. Горетово (фото 13)Коттедж: дер. Горетово (фото 14)Коттедж: дер. Горетово (фото 15)Коттедж: дер. Горетово (фото 16)Коттедж: дер. Горетово (фото 17)Коттедж: дер. Горетово (фото 18)Коттедж: дер. Горетово (фото 19)Коттедж: дер. Горетово (фото 20)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

6 000 000 р. дом: 125 кв.м / участок: 15.0 сот.

Минское, Киевское, Можайское или Новорижское шоссе 100 км от МКАД, деревня Горетово, в районе г. Можайск. Дача - дом 125 кв. м, участок 15 соток, водохранилище в шаговой доступности. Дом 125 кв. м, 2 этажа, материал газобетонные блоки, перекрытия балки, окна пвх, кровля металлочерепица; внутренняя отделка - Стены выровнены и выполнена работа по штукатурки, внутри под отделку; полы - Залита монолитная плита; построен в 2020 году. Коммуникации - все подведены; электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ подведен; возможно подключение телефона; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: плиты, круглогодичный подъезд, протяженность от асфальта 900 метров. Участок 10 соток / фактически 15 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в поселке, стародачное место / расположен у воды. На участке водоем. Окружающая местность: Природа - рядом лес, Можайское водохранилище в 300 м. На территории поселка развитая инфраструктура: Рыбалка, охота, сбор грибов. Недалеко имеется база с возможностью спуска лодок на воду. Солидное окружение, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Можайск в 15 км, автобус, маршрутка от Горетово, остановка в 500 м. Ближайшие населенные пункты: деревня Красновидово, деревня Хотилово, деревня Мышкино, деревня Глазово. Административная принадлежность: Московская область, Можайский городской округ (Можайский район). Продается дом в стадии готовности 80 . Дом зарегистрирован как жилой. До Можайского водохранилища 300 метров. Свет заведен на участок, газ подведен к дому. Дом находится в развитом поселке Горетово, где имеется вся доступная инфроструктура (школа, сад, сетевые магазины, ФАП). По территории участка протекает ручей (собственный водоем на территории участка). Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните! Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 06.03.2023

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Горетово“, Горетовское сельское поселение Можайского района Московской области

дер. Горетово на карте

Деревня эта разместилась на западе Мособласти на расстоянии в девяносто восемь км от Московской кольцевой автодороги.

Ближайшие к деревне населённые пункты по плотности населения намного меньше . Неподалёку от деревни расположены деревни: Авдотьино, Аксаново, Троица, Хотилово, Ковалёво, Косьмово, Левашово. В непосредственной близости от деревни стоит дер. Хотилово. Самым крупным можно назвать дер. Троица (насчитывает 101 проживающих).

Административным центром является город Можайск, находящийся в 16,8 километрах к юго-востоку от деревни Горетово.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Горетово в 3,4 раза выше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает инвесторов , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье. Следует отметить довольно заметный (в областном маштабе) уровень предложений загородной недвижимости по Можайскому району (более 5 %).

Неподалёку от деревни находятся садовые хозяйства «Спектр», «Швейник», «Бестужево». Следует отметить, что по стоимости земельных участков выделяется СНТ «Спектр» ( вблизи дер. Авдотьино ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами обладает СНТ «Бестужево» ( что вблизи дер. Горетово ).

Не далее 15 км от деревни Горетово соседствует единственный посёлок коттеджей - „Сосновые берега“:

По сведениям Кадастровой палаты (2013-2017):

Доминирующая категория земельных угодий - земли населенных пунктов и с/х предназначения с правом применения для частных садов и огородов. Самая большая учтённая кадастровая цена участков насчитывает 221 100,0 руб./сотку. По отчётам Роскадастра, пик договоров продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2014 г. Главным образом совершались купли-продажи участков c объектами незавершённого строительства и свободных участков, при наибольшей установленной цене договора, соответственно 7 097 500,0 руб./объект ( дом + участок 21 соток ) и 1 600 500,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По площади участков, популярными оказались площади до 15 - 30 соток. Период владения недвижимости до отчуждения в основном составлял свыше трёх лет. По объёму реализаций владений c неучтёнными строениями, это место довольно сильно превосходит средний по району показатель.

Рядом с дер. Горетово проходят речки Малышевка, Горетовка, река Москва. Ближе других (прямо вплотную) соседствует река Москва, которая является и наиболее значительной из упомянутых. При этом речка Малышевка получает исток в 400 м от деревни.
Стоит добавить, что вокруг деревни Горетово есть два водоёма, из которых один - водохранилище Можайское ( площадью около 9.7 кв.км) размещается в 3.8 км (юго-восточнее деревни, в сторону СНТ "Моряна").

К дер. Горетово можно подъехать по магистрали Р-90, проходящей в пятнадцати километрах. Другие, самые близкие к деревне магистрали: Минская и Можайская.