Коттедж: Дмитров (50.0 км по Дмитровскому ш., Дмитровский р-н)

Всего: фото

<< НазадАвтоСтопВперёд >>

∠14 000 000 р. дом: 158 кв.м / участок: 15.0 сот.

Дмитровское шоссе 50 км от МКАД, Дмитров. Коттедж 158 кв. м, гостевой дом 104.7 кв. м, участок 15 соток. Дом 158 кв. м, 1 этаж, материал кирпич и блоки, качественный, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - кирпич; внутренняя отделка - без отделки, внутри под отделку; полы - бетонные; газовое отопление, все коммуникации новые, заведены в дом, современное дорогое оборудование, всё подготовлено под отделку по Вашему вкусу. На участке есть фундамент под баню. Другие строения: гостевой дом 104.7 кв. м, 1 этаж (из керамзитобетонных блоков, отделка внутри и отопление АГВ); гараж (керамзитобетонные блоки, с внутренней отделкой просторный на две машины типа внедорожников); жилой гостевой дом с отделкой, санузел в доме, отопление функционирует, разведено, газовый котел индивидуальный АГВ, вода горячая и холодная, в доме с/у совмещен, душ, подвал 3х4 кв. м и высотой 1м85см. Заезжай и живи!. Коммуникации - все центральные; электричество 15 кВт, три фазы; газ подключен; водопровод, скважина (26 м); канализация, септик; интернет; электричество мощностью 380 Вт, газ центральный, заведен в гостевой дом и в основной дом, вода из скважины с фильтром очистки. Подъездная дорога: асфальтовая крошка. С участка выход в лес, где можно найти грибы и ягоды, охотники найдут добычу, любители природы отдохнут на свежем воздухе. Участок 15 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в черте города Дмитров / с участка выход в лес. На участке садовые деревья, кустарники, газон, участок огорожен (профлист). Окружающая местность: Природа - лес граничит с участком, недалеко от дома расположены в 500м канал им. Москвы, в 700м речка Яхрома для купания и рыбалки. В 500 метрах пролегает велотрасса областного значения Москва-Дубна. Городская инфраструктура: в доступности городская инфраструктура Всё для активного отдыха и комфортной жизни!. Общественный транспорт - ж/д станция Дмитров в 3 км, автобус, маршрутка, остановка в 800 м. Ближайшие населенные пункты: город Дмитров. Административная принадлежность: Московская область, Дмитровский городской округ (Дмитровский район). Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните!

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 08.03.2023

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

город „Дмитров“, городское поселение Дмитров Дмитровского района Московской области

Расположенный на севере Мособласти, город удален на 50 км от мкад.

В округе города находятся намного меньшие по величине поселения. В 7-ти километровой зоне от города располагаются сёла: Борисово, Подчерково, деревни: Митькино, Бирлово, Волдынское, Игнатовка, Тендиково. Поблизости от города находится дер. Игнатовка. Из упомянутых самое крупное - дер. Митькино (насчитывает 454 проживающих).

Дмитров - административный центр Дмитровского района.

В свою очередь, цены на недвижимость в городе Дмитров отстают на 39 процентов от среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает людей , располагающих небольшим объёмом собственных средств. В целом Дмитровский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости (около 4 %).

Поблизости размещаются дачи СНТ «Надежда-1», «Ласточка», «Дунайка», «Березовец». Из них по стоимости земель лидирует СТ «Ласточка» ( недалеко от дер. Бирлово ). И наконец, наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Дунайка» ( что недалеко от с. Борисово ).

Не далее 15 км от города Дмитров размещается всего один посёлок коттеджей - „Холмы“:

Статистика Кадастровой палаты за 2013-2017 гг.:

Характерный статус земельных участков - земли населенных пунктов для объектов жилого строительства. Наибольшая установленная кадастровая стоимость земельных участков составляет 2 144 000,0 руб./10 соток. По сведениям из кадастрового портала, максимум продаж здешней недвижимости приходится на 2014 г. По величине участков, особенно покупаемыми стали размеры в пределах 1200 - 1500 кв.м. Срок нахождения в собственности объектов недвижимости до продажи как правило насчитывал менее 3 лет. По количеству реализаций свободных участков, местная земля не доходит до средне-статистического по Дмитровскому району значения.

Недалеко от г. Дмитров протекают каналы Старая Яхрома, им. Москвы, реки Хамиловка, Яхрома, ручей Березовец, речка Матусовка. Cамым значительным из перечисленных является канал им. Москвы. Можно добавить, что канал Старая Яхрома проходит в этом месте прямо через город, и, в конце своего хода, пополняет р. Яхрома.
Можно добавить, что по соседству с городом Дмитров находится немалое количество водоёмов, в числе которых пруды Инженерный, Подлипецкий. Более заметный водоём (не имеет названия) имеет размер округлённо 101000 кв.м, размещается в 1.6 км северо-западее города, в сторону СНТ "Текстильщик", a у самого близкого (небольшой пруд, нет наименования, размещается почти по границе с городом) размер в ширину составляет около 130 метров.

Недалеко от города (в 2 -км) находится Дмитровское шоссе. Другим путём, до города можно добраться по трассам: A-108, Р-112, A-107.

Железнодорожное сообщение с городом обеспечивает Савёловская ж/д линия. До ближайшей ж/д станции Дмитров можно прогуляться пешком.