Дача: Дурыкино (26.0 км по Ленинградскому ш., Солнечногорский р-н)

Всего:  фото

Дача: дер. Дурыкино (фото 1)Дача: дер. Дурыкино (фото 2)Дача: дер. Дурыкино (фото 3)Дача: дер. Дурыкино (фото 4)Дача: дер. Дурыкино (фото 5)Дача: дер. Дурыкино (фото 6)Дача: дер. Дурыкино (фото 7)Дача: дер. Дурыкино (фото 8)Дача: дер. Дурыкино (фото 9)Дача: дер. Дурыкино (фото 10)Дача: дер. Дурыкино (фото 11)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

8 000 000 р. дом: 110 кв.м / участок: 7.0 сот.

Ленинградское шоссе 26 км от МКАД, деревня Дурыкино, КП Лисичкин Луг, вблизи г. Зеленоград. Дом 110 кв. м, участок 7 соток. Дом 110 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, каркасный, утепленный, перекрытия балки, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - фасадные термопанели; внутри под отделку. Дом строился для проживания, по всем стандартам и нормативам. Помощь во внутренней отделке по желаниям заказчика. Планировка: 1-й этаж - прихожая, котельная, хол, гостинная, сан. узел; 2-й этаж - 3 комнаты, сан. узел. Коммуникации - электричество 15 кВт; газ по границе участка (подключение оплачено); септик. Подъездная дорога: асфальтовая крошка. Безопасность - общее ограждение. Участки приыкают к коттеджному посёлку Лисичкин Лес, СНТ не сформировано, поэтому нет ежемесячных платежей, кроме оплаты чистки дорог. Участок 7 соток / дачное строительство / коттеджная застройка. Окружающая местность: Природа - лес рядом в 50 метрах, рядом большой пруд. Рядом инфраструктура: супермаркет и кафе, основная в г. Зеленоград в 10 минутах на автомобиле. Конный клуб. Идет активная застройка. Общественный транспорт - ж/д станция в 3 км, автобус, остановка в 15 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Солнечногорск (Солнечногорский район). Этот дом можно купить в ипотеку. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните!

Коммуникации:  свет+газ+канализация

размещено: 11.03.2023

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Дурыкино“, Пешковское сельское поселение Солнечногорского района Московской области

дер. Дурыкино на карте

Расположенная на северо-западе области, деревня отдалена на двадцать шесть километров от московской окружной дороги.

Деревня располагается в окружении отличающихся по численности населения поселений. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются село Алабушево, посёлок Майдарово, деревни: Болкашино, Берсеневка, Никольское, Чашниково, Радумля. Недалеко от деревни стоит дер. Болкашино. По численности населения среди названных выделяется с. Алабушево (проживает 2756 жителей).

Административным центром является город Солнечногорск, расположенный в 18,4 километрах к северо-западу от деревни Дурыкино.

Цены на земли и строения деревни Дурыкино и ближайшего окружения на 28 процентов ниже среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает инвесторов со средними доходами. Следует отметить довольно заметный (в областном маштабе) уровень предложений загородной недвижимости по Солнечногорскому району (около 9 %).

Совсем рядом располагаются дачные объединения «Мелиоратор», «Берсеневка», «Газовик», «Родник», «Мелиоратор-2», «Водник», «ЗЭМ», «Мойдарово», «Поверитель», «Металлист», «Морозовка», «Нефтяник», «Искра-1», «Никольское», «Искра», «Никольское-94». Окружающие земли деревни Дурыкино слывут на самом деле дачным районом. Здесь раскинулись , по имеющимся данным, 18 дачных кооперативов. Из них по стоимости земельных наделов всех превосходит СТ «ЗЭМ» ( рядом с дер. Дурыкино ). И наконец, менее дорогими участками располагает СТ «Поверитель» ( что рядом с дер. Никольское ).

Информация из портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Основная категория земельных участков - земли населенных пунктов с разрешением ведения личных подсобных хозяйств. Предельная установленная кадастровая цена участков считается 3 376 800,0 рублей за 8 соток. По отчётности Росреестра, наибольшее число договоров продаж здешней недвижимости установлен в 2016 г. Причём чаще превалировали покупки землевладений c недокументированными постройками, при самой крупной задекларированной цене покупки - 3 500 000,0 руб./объект ( дом + участок 3 соток ). По величине земельных объектов, наиболее популярными можно считать площади в пределах 6 соток. Период владения недвижимых объектов до перехода прав в основном был до 3 лет. Относительно реализаций домовладений, это место ощутимо превосходит средний по Солнечногорскому району результат.

По соседству с дер. Дурыкино протекают реки Клязьма и Радомля. Поближе (примерно в 500 м) располагается река Радомля, а cамой крупной из упомянутых будет река Клязьма, которая располагается в 800 м от деревни. Не далее, чем в 800 м от деревни река Радомля впадает в р. Клязьма.
Также в окружении деревни Дурыкино существует несколько больших и средних озёр и прудов. Самый крупный водоём - почти 92000 кв.м будет и наиболее близким: находится фактически бок о бок с деревней.

Ленинградское шоссе предоставляет связь дер. Дурыкино со столицей. Также ближайшие к деревне трассы: A-107 и Пятницкая.

Доехать до деревни Дурыкино также можно по Ленинградской железнодорожной линии. Ближайшая платформа (Радищево) расположена в 3 километрах от деревни.