Дача: Шаликово (90.0 км по Минскому ш., Можайский р-н)

Всего: фото

<< НазадАвтоСтопВперёд >>

∠1 800 000 р. дом: 72 кв.м / участок: 9.0 сот.

Минское, Киевское или Можайское шоссе 90 км от МКАД, поселок Шаликово, СНТ Пестриково, в районе г. Можайск. Дача - дом 72 кв. м, участок 9 соток, экологически чистое место. Дом 72 кв. м, 2 этажа, материал кирпич, перекрытия балки, мягкая кровля; электропроводка разведена по дому; отопление - печь. Коммуникации - все подключены; электричество 8 кВт; газ в перспективе; летний водопровод; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: асфальтовая крошка, круглогодичный подъезд, протяженность от асфальта 800 метров. Безопасность - сторож. Участок 9 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). На участке лесные и садовые деревья, кустарники, стоянка, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - вокруг лес в 200 метрах, рядом пруд, Можайское водохранилище в 15 км. Рядом развитая инфраструктура: Приличное окружение, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Шаликово в 2 км, автобус, маршрутка от Шаликово, остановка в 2 км. Ближайшие населенные пункты: деревня Моденово, деревня Захарьино. Административная принадлежность: Московская область, Можайский городской округ (Можайский район). Продаётся прекрасная дача, для отдыха. СНТ находится в сосновом бору, что гарантирует постоянно свежий и чистый воздух. В шаговой доступности находится продуктовый магазин. В лесу большое количество грибов и лесных ягод. Место тихое и спокойное, без лишней суеты. Сам дом построен из кирпича на ленточном фундаменте. Участок ровный и сухой. Растёт большое количество плодовых деревьев и ягодных кустарников. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните! Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+вода+канализация

размещено: 02.04.2023

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Шаликово“, сельское поселение Спутник Можайского района Московской области

Данная деревня расположилась в западной части области на удалении в семьдесят шесть километров от МКАД.

Деревню окружают разновеликие по размеру поселения. Ближайшие к деревне населённые пункты: посёлок Шаликово, деревни: Моденово, Ильятино, Захарьино, Облянищево, Денисьево, Пушкино. Ближе всего к деревне стоит пос. Шаликово. Самым заметным считается дер. Моденово (численность населения составляет 117 человек).

Районным центром является город Можайск, который расположен в 12,6 километрах западнее деревни Шаликово.

Цены на недвижимость деревни Шаликово и окружающей местности больше в 1,1 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для граждан , с умеренными доходами. Общее количество предложений недвижимости по Можайскому району находится на среднем по области уровне.

Совсем рядом находятся участки СНТ «Юбилейный», «Энтузиаст», «Химик», «Труд», «Темп», «Строитель-94», «Союз», «Сосновка», «Солярис», «Солнечное (АЗЛК)», «Светлячок», «Полянка», «Поляна», «Полет», «Пестриково-2», «Отдых». Окрестности деревни Шаликово выглядят по сути дачным местом. В окрестностях расположено всего 28 дачных посёлков. Среди них по стоимости земельных участков выделяется СНТ «Красная звезда» ( вблизи дер. Шаликово ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СНТ «Солнечное (АЗЛК)» ( что тоже вблизи дер. Шаликово ).

По статистике кадастрового портала (2013-2017):

Превалирующая структура земельных угодий - земли поселений с правом ведения ЛПХ. Самая большая зафиксированная кадастровая оценка земель находится на уровне 2 652 800,0 руб./8 соток. По статистике портала Росреестра, основная часть продаж здешней недвижимости установлен в 2013 г. В основном делались продажи свободных участков, при наибольшей установленной сумме покупки - 500 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По площади земельных объектов, особенно популярными можно назвать размеры до 8 - 10 соток. Время нахождения в собственности земельных объектов до отчуждения обычно составлял свыше 3 лет. По количеству продаж пустых участков, данное место не доходит до среднего по району значения.

Поблизости с дер. Шаликово пролегают речка Лаховня и река Алекса. Поближе (приблизительно в 200 м) располагается речка Лаховня. Лаховня насчитывает длину примерно10 км, и устьем включается в р. Ведомка. Река Алекса протекает приблизительно в 1.1 км от деревни, и, в своём окончании, втекает в р. Исьма.
Также компактный водоём (размер в ширину будет всего 70 м) находится почти бок о бок с деревней.

Шаликово фактически находится на Можайской дороге. Ещё ближайшая к деревне магистраль - Минская.

Со столицей деревню связывает Смоленская линия Московской ж/д . До ближайшей ж/д платформы Шаликово можно прогуляться пешком.