Дача: Исаково (100.0 км по Дмитровскому ш., Дмитровский р-н)

∠950 000 р. дом: 86 кв.м / участок: 8.0 сот.

Дмитровское шоссе 100 км от МКАД, деревня Исаково, СНТ "Исаково", вблизи п. Новосиньково. Дача - дом 86 кв. м, баня 20 кв. м, участок 8 соток, из-за удалённости это экологически чистое место с рыбалкой, охотой и изообилием грибов и ягод. Дом 86 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал брус, 150X150, перекрытия деревянные, кровля металлочерепица; наружная отделка - вагонка; внутренняя отделка - вагонка; отопление - печь. Планировка: 1-й этаж - кухня, гостиная, спальня; 2-й этаж - 2 спальни. Другие строения: баня 20 кв. м 1 этаж. Коммуникации - электричество 10 кВт, подключено; газ в перспективе; колодец; колодец с питьевой водой. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка, протяженность от асфальта 200 метров. Безопасность - общее ограждение, шлагбаум. Участок 8 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). На участке садовые деревья, кустарники, участок огорожен (сетка рабица). Окружающая местность: Природа - рядом лес, река Сестра в 300 м. Необходимая инфраструктура: деревень Раменье и Насадкино. Общественный транспорт - автобус от Дмитрова, остановка в 200 м. Административная принадлежность: Московская область, Дмитровский городской округ (Дмитровский район). Эту дачу можно купить в ипотеку. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните!

размещено: 10.04.2023

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Исаково“, Костинское сельское поселение Дмитровского района Московской области

Находящаяся в северной части Московской области, деревня отдалена на 30 км от мкад.

Соседние поселения имеют сильный разброс численности населения. Неподалёку от деревни расположены посёлок Новое Гришино, деревни: Якшино, Ординово, Щепино, Сурмино, Беклемишево, Хорьяково. Самый близкий к деревне населённый пункт - дер. Ординово. Самым развитым среди перечисленных является пос. Новое Гришино (зарегистрировано 1386 жителей).

Районным центром является город Дмитров, который находится в 21,7 километрах к северо-западу от деревни Исаково.

Для деревни Исаково цены на недвижимое имущество ниже на 35 % среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для лиц , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье. Вообще, Дмитровский район отличается средним объёмом предложений недвижимости (не менее 5 %).

Совсем рядом соседствуют земли СТ «Якшино», «Экран», «Сурминская поляна», «Речник», «Минтяжстроевец», «Мечта», «Дюна (с/к)», «Грибки», «Беклемишево». Из соседних дач по цене земли опережает других СТ «Экран» ( вблизи дер. Исаково ). Также менее дорогими участками располагает СТ «Мечта» ( что вблизи дер. Ординово ).

В округе деревни Исаково находится единственный котт. посёлок - „Дюна“: котт. посёлок размещается у природного пруда. Неподалёку действующий храм, недалеко спортивные курорты и канал им. Москвы.

Справочная информация из Роскадастра (2013-2017):

Преобладающая структура земель - земли поселений, выделяемые для индивидуальной жилой застройки. Максимальная учтённая кадастровая оценка земель доходит до 498 600,0 руб./6 соток. По данным Росрегистрации, основная доля сделок купли-продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2016, 2013 г. В основном преобладали продажи свободных участков и земельных участков c недокументированными домами, при наибольшей установленной сумме покупки, соответственно 855 342,0 руб./объект ( участок 11 соток ) и 2 268 000,0 руб./объект ( дом + участок 7 соток ). По размеру участков, наиболее популярными стали габариты в пределах 6 - 8 соток и 10 - 12 соток. Доля земельных объектов с периодом нахождения во владении менее трёх лет до продажи насчитывал приблизительно 50% от всех проведённых сделок. По количеству продаж свободных участков и участков c неучтёнными постройками, деревня с соседней округой не доходит до среднего по району показателя.

Рядом с посёлком Исаково находится несколько практически равных по площади маленьких прудиков.

Дорога A-107 (Московское Малое Кольцо) соединяет дер. Исаково с МКАД. Другое, самое близкое к деревне шоссе - Дмитровское.