Коттедж: Степановское (14.0 км по Новорижскому ш., Красногорский р-н)

∠34 000 000 р. дом: 350 кв.м / участок: 15.0 сот.

м. Крылатское 20 мин. транспортом, Новорижское шоссе 14 км от МКАД, деревня Степановское, в районе г. Красногорск, вблизи с. Петрово-Дальнее. Коттедж 350 кв. м, участок 15 соток. Дом 350 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич и блоки, утепленный, Стены газосиликатный блок толщиной 40см, усилен колоннами из кирпича, утеплен каменной ватой 5см, перекрытия ж/б, окна пвх, мягкая кровля; наружная отделка - Фасад из природного натурального камня, лиственница, окна Rehau; внутри под чистовую отделку, коммуникации разведены по дому; построен в 2021 году. Планировка: Цоколь - техническое помещение под бассейном; 1-й этаж - холл, просторная гостиная с выходом на террасу, зона барбекю, кухня-столовая, спальня, бассейн, 2 санузла, сауна, топочная; 2-й этаж - 3 спальни, санузел. Другие строения: гараж (Большой гараж на 2 авто с автоматическими вортами); парковка. Коммуникации - электричество 35 кВт, три фазы; газ подведен (подключение оплачено) будет в 2023 году, газгольдер; центральный водопровод; канализация, септик. Участок 15 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджная застройка. На участке газон, стоянка, участок огорожен (автоматические ворота). Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом каскад прудов, рядом река Истра. Рядом развитая инфраструктура: все необходимое для комфортного проживания: магазины, торговый центр, супермаркеты, аптека, гимназия, общеобразовательная школа, детский сад, музыкальная и художественная школы, спортивный центр, фитнес-клуб, бассейн, аква-парк и многое другое. Рядом детские и спортивные площадки, лесные прогулочные зоны, песчаный пляж с зоной для купания и отдыха на берегу лесного озера. Солидное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Павшино в 8 км, автобус, маршрутка от метро, остановка в 5 минут пешком, метро Крылатское 20 минут транспортом. Ближайшие населенные пункты: деревня Веледниково, село Дмитровское, село Николо-Урюпино, деревня Поздняково, село Ильинское. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Красногорск (Красногорский район). Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните!

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 17.04.2023

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Степановское“, Ильинское сельское поселение Красногорского района Московской области

дер. Степановское на карте

Названная деревня находится в западной части региона в 14 км от московской окружной дороги.

Соседние населённые пункты неоднородны по числу проживающих. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются сёла: Знаменское, Дмитровское, посёлки: Мечниково, Истра, деревни: Новинки, Грибаново, Веледниково. Поблизости от деревни находится пос. Истра. Наиболее крупным является пос. Мечниково (численность населения составляет 2392 человек).

Районный административный центр - город Красногорск, стоит в 13,1 км восточнее деревни Степановское.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Степановское - в 2,2 раза выше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает покупателей весьма состоятельных. Общее количество предложений недвижимости по Красногорскому району находится на среднем по области уровне.

Неподалёку от деревни размещаются дачи СТ «Росинка», «Лесное», «Кольчиха», «Березка», «Здоровье», «Надежда», «Зеленый ветер-2», «Зеленый ветер», «Зеленый ветер-1», «Поречье». Следует отметить, что по стоимости земель всех обгоняет СТ «Зеленый ветер-1» ( недалеко от с. Дмитровское ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Зеленый ветер-2» ( что тоже недалеко от с. Дмитровское ).

В округе деревни Степановское размещена большая часть (приблизительно 33 % для Новорижского направления) коттеджных застроек премиум-класса. В настоящий момент Новорижское направление на аналогичном удалении от МКАД демонстрирует 33 - коттеджных застроек. „Крутое“ окружение обеспечено коттеджными застройками с современными коммуникациями, в том числе: «Маленькая Италия», «Павлово», «Серебряное», «Ever Green», «Time-2», «Дрофа», «Знаменское поле», «Рублевский», «Усадьба Алексеево», «Чистые пруды-2», «Слобода».

Статистика Росрегистрации за 2013-2017 гг.:

Доминирующий тип земель - территории населенных пунктов с правом применения для частного жилищного строительства. Предельная учтённая кадастровая цена участков составляет 438 800,0 руб./сотку. На основе информации портала услуг регистрации и кадастра, пик договоров продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2013 г. Причём чаще превалировали покупки неосвоенных участков, при максимальной указанной цене купли-продажи - 1 900 500,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По размеру участков, востребованными стали площади до 6 соток и 1200 - 1500 кв.м. Срок владения земельных объектов до перехода прав чаще составлял больше трёх лет. В части реализаций свободных участков, это место чуть превышает средний по району уровень.

Рядом с дер. Степановское текут реки Истра, Москва, речка Кольчиха. Ближе всех (около 1000 м) соседствует река Истра, а cамой значимой из перечисленных является река Москва, которая соседствует в 3.9 км от деревни. Речка Кольчиха находится в 1.2 км от деревни, и устьем включается в р. Истра.
Кроме этого, по соседству с деревней Степановское существует немалое число водоёмов, в числе которых пруды Сёмин, Степановский, Быков. Самый крупный водоём (пруд Сёмин) имеет площадь около 33000 кв.м будет и наиболее близким: пруд Сёмин, располагается почти по соседству с деревней.

Новорижская дорога обеспечивает замечательный проезд к дер. Степановское. Другие, самые близкие к деревне трассы: Ильинская, Волоколамская, МКАД, Пятницкая.

Доехать до деревни Степановское также можно по железнодорожной линии БМО. Ближайшая станция (Павловская Слобода) расположена в 5 километрах от деревни.