Дача: Кубинка (50.0 км по Минскому ш., Одинцовский р-н)

∠900 000 р. дом: 30 кв.м / участок: 6.0 сот.

Минское или Можайское шоссе 50 км от МКАД, Кубинка, СНТ Лесная поляна. Дача - садовый домик 30 кв. м, участок 6 соток, с участка выход на ЛЕСОПОЛОСУ. Дом 30 кв. м, 1 этаж, каркасный, перекрытия деревянные, окна дерево, кровля металлошифер; наружная отделка - Вагонка; внутренняя отделка - Вагонка; полы - Деревянные; отопление - печь. Планировка: 1-й этаж - веранда, 2 комнаты. Другие строения: хоз. постройка. Коммуникации - электричество 15 кВт, подключено; летний водопровод. Подъездная дорога: асфальт + хорошая грунтовка. Безопасность - сторож и общее ограждение, шлагбаум. Участок 6 соток / СНТ. Участок огорожен (сетка рабица, деревянный, спереди забор под замену). Окружающая местность: Природа - лес граничит с участком. Общественный транспорт - ж/д станция Кубинка в 3 км, автобус, маршрутка от Кубинки, остановка в 15 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Строение не зарегистрировано не будет проблем со снятием с кадастрового учета. На территории снт есть полноценный продуктовый магазин. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните! Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+вода+газ

размещено: 23.04.2023

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

город „Кубинка“, городское поселение Кубинка Одинцовского района Московской области

г. Кубинка на карте

Расположившийся в западной части области, город удален на сорок шесть км от московской окружной дороги.

Город находится среди меньших по численности населения населённых пунктов. Не далее 7-ти километров от города находятся село Никольское, посёлок Старый Городок, деревни: Угрюмово, Подлипки, Репище, Чапаевка, Акулово. Рядом с городом (в пределах километра) стоит пос. Старый Городок. Среди них наиболее заселённое - опять таки пос. Старый Городок (проживает 6425 жителей).

Районный административный центр - город Одинцово, находится в 37,4 км к востоку от города Кубинка.

Цены на земли и строения города Кубинка и ближайшего окружения в 1,3 раза выше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает людей , обладающих достаточными финансами. В целом Одинцовский район характеризуется значительным объёмом предложений недвижимости.
До границы с новым административным округом Москвы - 10,5 км.

Неподалёку от города соседствуют дачи СНТ «Прожектор-1», «Лесная поляна», «Авиатор», «Старт», «Лесная поляна-66», «Нива», «Трасна», «Катюша», «Кубинка-М», «Уголек», «Энергия», «Люгер», «Мотель», «Звездочка», «Энергия-1», «Лужок». Округа города Кубинка слывёт самым настоящим дачным районом. В округе сосредоточено всего 29 дачных посёлков. А по стоимости земельных участков лидирует ТЛПХ «Роща» ( рядом с г. Кубинка ). Также более дешёвыми предложениями обладает СТ «Прожектор-1» ( что тоже рядом с г. Кубинка ).

Информация из портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Доминирующий тип участков - территории населенных пунктов с правом ведения частной жилищной застройки. Максимальная учтённая кадастровая цена земли составляет 2 826 000,0 рублей за 10 соток. По сведениям из Роскадастра, максимум договоров продаж местных недвижимых объектов приходится на 2014 г. Главным образом случались продажи незастроенных соток, при самой большой объявленной цене покупки - 1 000 000,0 руб./объект ( участок 8 соток ). По площади земельных объектов, востребованными оказались размеры до 600 - 800 кв.м. Срок нахождения во владении земельных объектов до перехода прав чаще был свыше трёх лет. По количеству сделок купли-продажи незастроенных участков, местная земля ниже среднего по району показателя.

Вплотную к г. Кубинка пролегает река Сетунь, полная протяжённось которой насчитывает примерно 25 км, и которая служит притоком р. Москва.
Помимо этого, вблизи города Кубинка есть множество водоёмов, среди которых пруды Колхозный, Старогородковский. Самый заметный водоём (пруд Колхозный) имеет размер около 100000 кв.м является и наиболее близким: пруд Колхозный, располагается почти бок о бок с городом.

Кубинка размещается недалеко от Можайского шоссе. Немного поодаль от города расположены магистрали: Минская и A-107.

Со столицей город связывает Смоленская линия Московской ж/д . Ближайшая станция (Кубинка-1) расположена в 6 минутах ходьбы.