Коттедж: Красный Поселок (25.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

11 800 000 р. дом: 120 кв.м / участок: 1.5 сот.

Новорижское шоссе 25 км от МКАД, деревня Красный Поселок, КП Кембридж. Таунхаус 120 кв. м, участок 1.5 соток. Таунхаус 120 кв. м, 2 этажа, керамические блоки (вид пустотелого кирпича), перекрытия ж/б, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - облицован кирпичом. Свободной планировки, многие надстраивают 3 этаж (уровень). Коммуникации - электричество 15 кВт; газ подключен; центральный водопровод; центральная канализация; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охраняемый коттеджный поселок. Участок 1.5 соток / ИЖС / земли населенных пунктов. На участке газон, дорожки, стоянка. Окружающая местность: Природа - каскад прудов. Рядом инфраструктура: частная школа, детский сад, почта. в деревне Покровская есть муниципальные, супермаркеты "Мираторг" и "Вкус Вилл", Novaya Riga Outlet Village, торговые центры и пр. Приличное окружение. Соседи живут. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район). Этот таунхаус можно купить в ипотеку. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните!

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 29.04.2023

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Красный Посёлок“, Обушковское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Красный Посёлок на карте

Находящаяся на западе Подмосковья, деревня удалена на 24 км от Московского кольца.

Деревню окружают разновеликие по численности населения поселения. Ближайшие к деревне населённые пункты: деревни: Славково, Покровское, Писково, Падиково, Ларюшино, Воронино, Борисково. В непосредственной близости от деревни находится дер. Воронино. Наиболее крупным из названных считается дер. Покровское (численность населения составляет 1049 человек).

Районным центром является город Истра, который находится в 14,3 километрах к северо-западу от деревни Красный Посёлок.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Красный Посёлок в 1,8 раза больше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает лиц с хорошим достатком. По объёмам предложений загородной недвижимости Истринский район является одним из лидеров области.

Поблизости расположены участки СНТ «Истра», «Энергия», «Энергия-2», «Шервуд», «Ларюшино», «Ларюшино-2», «Маяк», «Надежда», «Подлипки», «Снегирь», «Тюльпан», «Грани Арт», «Коммунальник», «Салют», «Россия», «Здоровье». Округа деревни Красный Посёлок слывёт классическим дачным уголком. Здесь обустроились по крайней мере 21 садово-дачных товариществ. Следует отметить, что по стоимости земельных участков всех превосходит СТ «Ларюшино» ( рядом с дер. Ларюшино ). С другой стороны, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СНТ «Надежда» ( что рядом с дер. Падиково ).

В округе деревни Красный Посёлок размещена большая часть (приблизительно 23 % для этого направления) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. Вообще, Новорижское направление на подобном радиусе от московского кольца насчитывает 60 - коттеджных поселений. Продвинутое соседство определено коттеджными комплексами с городскими удобствами, среди которых: «Белая Гора-2», «Монтевиль», «Риверсайд», «Славково», «Гринфилд», «Грин Хилл», «Покровский», «Старая Рига», «Зеленые холмы», «AGALAROV ESTATE», «Онегино», «Шервуд», «Родники», «Родники-2».

По сведениям Роскадастра за 2013-2017 гг.:

Распостранённая структура земельных участков - территории населенных пунктов. Наибольшая зафиксированная кадастровая оценка составляет 479 900,0 руб./сотку. По информации Роскадастра, пик сделок здешней недвижимости зафиксирован в 2016 г. Главным образом случались купли-продажи землевладений c незарегистрированными строениями и домовладений, при самой крупной объявленной сумме продажи, соответственно 2 900 000,0 руб./объект ( дом + участок 1 соток ) и 9 903 861,0 руб./объект ( дом 120 кв.м, участок 3 сот. ). По величине участков, наиболее популярными оказались габариты в пределах 6 соток. Период нахождения во владении недвижимости до отчуждения как правило был меньше 3 лет. По числу сделок купли-продажи участков со строением и участков c несданными в эксплуатацию объектами, это место лидирует по району .

Рядом с дер. Красный Поселок текут речки Руденка, Беливка, реки Беляна, Истра. Ближе остальных (практически вплотную) находится речка Руденка, а наиболее значительной из названных будет река Истра, которая находится в 4.4 км от деревни. Стоит заметить, что речка Руденка получает свой исток здесь, возле деревни, и, заканчиваясь, питает р. Беляна. Не далее, чем в 800 м от деревни речка Беливка входит в р. Беляна. находится прямо у деревни.
Кроме этого, по соседству с деревней Красный Поселок существует немало небольших прудов (размер самого крупного водоёма - примерно 18000 кв.м, находится всего в 300 м восточнее деревни, в сторону ДНП "Роща").

Красный Посёлок находится в двух километрах от Новорижской дороги. Ещё до деревни можно добраться по трассам: A-107 и Волоколамская.

Добраться до деревни Красный Посёлок можно по Большому кольцу Московской железной дороги. До ближайшей железнодорожной станции Павловская Слобода приблизительно шесть километров.