Дача: Петрино (78.0 км по Дмитровскому ш., Талдомский р-н)

Всего: фото

<< НазадАвтоСтопВперёд >>

∠3 600 000 р. дом: 87 кв.м / участок: 18.0 сот.

Дмитровское шоссе 78 км от МКАД, в районе д. Петрино, СНТ Электрик, вблизи г. Талдом. Дача - дом 87 кв. м, баня 20 кв. м, участок 18 соток. Дом 87 кв. м, 2 этажа / 1 уровень, материал брус, утепленный, фундамент ленточный армированный, перекрытия деревянные, окна дерево, кровля металлочерепица; наружная отделка - сайдинг; внутренняя отделка - вагонка, коммуникации разведены по дому; полы - деревянные; отопление - электрические конвекторы, есть фундамент под камин/печь; построен в 1999 году. Мебель и бытовая техника в доме. Другие строения: баня 20 кв. м, 1 этаж (хорошая печь, парная, комната отдыха и душ); хоз. постройка. Коммуникации - все подключены; электричество 5 кВт, подключено; летний водопровод по границе участка, колодец; септик; интернет. Подъездная дорога: асфальт + хорошая грунтовка, протяженность от асфальта 80 метров. Безопасность - сторож и общее ограждение. Участок ровной формы, есть отдельный выход в лес богатый ягодами и грибами, изумительный воздух и тишина будет окружать вас с момента приобретения данного участка, в СНТ расположены въездные ворота закрываются на замок, ключ есть у каждого собственника, скидка по стоимости обсуждаема. Участок 8 соток / фактически 18 соток / СНТ / дачный поселок (с/т) / с участка выход в лес. На участке лесные и садовые деревья, кустарники, газон, дорожки, стоянка, участок огорожен (металлопрофиль по фасаду+металлическая сетка по бокам). Окружающая местность: Природа - лес граничит с участком, рядом пруд. Вокруг дома разных категорий, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Власово в 7 км, автобус от м. Алтуфьево/м. Савеловская, остановка в 1.2 км. Административная принадлежность: Московская область, Талдомский городской округ (Талдомский район). Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните! Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 15.05.2023

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Петрино“, Гуслевское сельское поселение Талдомского района Московской области

Данная деревня разместилась на севере Московского региона на расстоянии в семьдесят восемь км от столицы.

С деревней соседствуют деревни: Растовцы, Вотря, Аймусово, Дубки, Глинки, Никулки, Приветино. Соседний к деревне населённый пункт - дер. Аймусово.

Районный административный центр - город Талдом, находится в 13,8 км севернее деревни Петрино.

Цены на земли и строения деревни Петрино и ближайшего окружения ниже на 75 % среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает клиентов с ограниченным бюджетом. По объёмам предложений загородной недвижимости Талдомский район находится в последней десятке области.

Совсем рядом соседствуют дачи СНТ «Энтузиаст», «Электрик», «ЦСКА (50 01 0060318)», «ЦСКА (50 01 0060314)», «Форум», «Талдом», «Связист России», «Садовый кооператив Родник», «Петрино», «Око», «Норд», «Луч», «Луч», «Избиратель», «Ивушка», «Дубна». Окружающие земли деревни Петрино выглядят классическим дачным районом. Здесь, в радиусе семи километров, построились по крайней мере 19 дачных кооперативов. Следует отметить, что по цене земли всех превосходит СТ «Садовый кооператив Родник» ( недалеко от дер. Петрино ). Добавим, что менее дорогими участками располагает СТ «Детское инвалидное общество Диво» ( что тоже недалеко от дер. Петрино ).

По статистике Роскадастра за 2013-2017 гг.:

Распостранённая категория земельных участков - территории сельхоз. предназначения с разрешением ведения личных садов и огородов. Самая большая зафиксированная кадастровая стоимость земель доходит до 61 200,0 руб./сотку. По статистике Росрегистрации, максимум сделок здешней недвижимости приходится на 2013 г. В основном проводились купли-продажи незастроенных соток, при самой большой указанной цене договора - 599 724,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По размеру земельных объектов, особенно популярными стали участки до 6 - 8 соток. Срок владения недвижимости до отчуждения чаще насчитывал более 3 лет. Относительно сделок купли-продажи пустых соток, деревня с соседней округой не дотягивает до средне-статистического по Талдомскому району показателя.

По соседству с дер. Петрино текут реки Свистушка и Дубна. Поближе (примерно в 200 м) находится река Свистушка, а наиболее крупной из названных является река Дубна, которая находится в 3.3 км от деревни.

Петрино находится поблизости, в двух километрах, с дорогой Р-112. Ещё до деревни можно добраться по Дмитровской магистрали.

Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Савёловская ж/д линия. До ближней ж/д платформы «94 км» примерно четыре километра.