Дача: Новокарцево (47.0 км по Дмитровскому ш., Дмитровский р-н)

∠2 500 000 р. дом: 68 кв.м / участок: 10.0 сот.

Дмитровское шоссе 47 км от МКАД, деревня Новокарцево, вблизи с. Подъячево. Дача - садовый домик 68 кв. м, участок 10 соток. Дом 68 кв. м, 2 этажа, материал брус, перекрытия деревянные, кровля ондулин; внутренняя отделка - вагонка; полы - доска; отопление - электрические конвекторы; построен в 2017 году. Планировка: 1-й этаж - кухня-гостинная, санузел, веранда; 2-й этаж - 2 спальни. Коммуникации - электричество 10 кВт, три фазы, подключено; водопровод, скважина (20 м); септик. Подъездная дорога: асфальт + щебень, протяженность от асфальта 500 метров. Безопасность - пропускная система. Участок 10 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). На участке лесные деревья, участок огорожен (металлопрофиль). Окружающая местность: Природа - вокруг лес, озеро с пляжем в 3 км, уютное место рядом с лесом. Недалеко инфраструктура: деревни Карцево, Харламово, Сафоново. Конный спортивный клуб в 2 км. Общественный транспорт - ж/д станция Яхрома в 20 км. Административная принадлежность: Московская область, Дмитровский городской округ (Дмитровский район). Эту дачу можно купить в ипотеку. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните!

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 16.05.2023

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Новокарцево“, городское поселение Яхрома Дмитровского района Московской области

Эта расположилась на северо-западе области на расстоянии сорока шести километров от мкад.

Рядом с деревней находятся: село Ольгово, посёлок Автополигон, деревни: Харламово, Селявино, Пулиха, Попадьино, Доронино. Ближе всего к деревне располагается дер. Селявино.

Административным центром является город Дмитров, расположенный в 12,6 километрах восточнее деревни Новокарцево.

Для деревни Новокарцево цены на недвижимое имущество отстают на 22 процента от среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для инвесторов , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью. Объём продавемых объектов недвижимости в Дмитровском районе можно отнести к среднему по области (около 5 %).

В непосредственной близости от деревни находятся дачи СТ «Полиграфист», «Радуга-3».

По сведениям Кадастровой палаты за 2013-2017 гг.:

Наиболее частый тип земель - территории поселений с разрешённым использованием личных подсобных хозяйств. Максимальная установленная кадастровая оценка доходит до 1 320 000,0 руб./8 соток. По данным кадастрового портала, основная часть продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2016 г. Главным образом происходили купли-продажи неосвоенных участков, при максимальной объявленной цене покупки - 1 699 704,0 руб./объект ( участок 11 соток ). По площади земельных объектов, наиболее продаваемыми можно назвать габариты до 10 - 12 соток. Срок владения недвижимости до отчуждения в основном составлял менее 3 лет. По объёму сделок купли-продажи неосвоенных участков, здешняя земля немного превышает средний по Дмитровскому району результат.

Рядом с дер. Новокарцево (около 1000 м) течёт река Дятлинка, общая длина которой составляет 22 километров, и которая служит притоком р. Левый Нагорный.
Помимо этого, компактный пруд (поперечный размер будет где-то 70 метров) располагается примерно в 300 м северо-восточнее деревни.

Новокарцево стоит в семи километрах от дороги A-108 (Московское Большое Кольцо). Аналогично до деревни можно добраться по магистралям: Р-113, Дмитровская, Р-112, A-107.