Дача: Стародальня (28.0 км по Ленинградскому ш., Солнечногорский р-н)

∠2 400 000 р. дом: 52 кв.м / участок: 6.0 сот.

Ленинградское или Дмитровское шоссе 28 км от МКАД, деревня Стародальня, СНТ "Липки". Дача - дом 52 кв. м, второй дом 43 кв. м, участок 6 соток. Дом 52 кв. м, 2 этажа, материал брус, перекрытия деревянные, кровля шифер; внутренняя отделка - вагонка; отопление - электрические конвекторы. Планировка: 1-й этаж - кухня - гостиная, спальня; 2-й этаж - спальня, лоджия. Другие строения: второй дом 43 кв. м 1 этаж; беседка. Коммуникации - электричество 10 кВт, подключено; водопровод, скважина; септик; водопровод в зимнем варианте. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка, протяженность от асфальта 300 метров. Безопасность - пропускная система. Участок 6 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). На участке садовые деревья, кустарники, газон, дорожки, ухоженный участок, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом пруд. Недалеко инфраструктура: деревень Стародальняя, Холмы. Общественный транспорт - ж/д станция Поварово в 6 км. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Солнечногорск (Солнечногорский район). Дом оформлен жилым. Эту дачу можно купить в ипотеку. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните!

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 23.05.2023

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Стародальня“, Пешковское сельское поселение Солнечногорского района Московской области

Эта небольшая деревушка разместилась на северо-западе Московской области в двадцати семи км от Московской кольцевой автодороги.

Деревню окружают разновеликие по размеру населённые пункты. Рядом с деревней находятся: деревни: Векшино, Рождествено, Бунтеиха, Безверхово, Холмы, Покров, Жилино. Ближе всего к деревне располагается дер. Холмы. Среди названных самое большое - дер. Рождествено.

Районный административный центр - город Солнечногорск, стоит в 19,9 км западнее деревни Стародальня.

Для деревни Стародальня цены на недвижимое имущество на 53 % меньше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для покупателей со средними доходами.

Рядом с деревней находятся дачные кооперативы «Холмы», «Долина», «Советский художник», «Холмы 1», «Медвежий угол», «Менделеево», «Кортис», «Дорожник-1», «Кортис-1», «Дальний», «Липки», «Полесье», «Вест», «Полимер», «Покров», «Данко-3». Окружающая местность деревни Стародальня считается самым настоящим дачным районом. Здесь, в радиусе семи километров, сосредоточено , по имеющимся данным, 21 садово-дачных объединений. Из них по стоимости земельных наделов опережает других СТ «Дорожник-1» ( недалеко от дер. Холмы ). Добавим, что более дешёвыми предложениями обладает СТ «Ромашка» ( что недалеко от дер. Бунтеиха ).

В окрестностях деревни Стародальня располагается только один посёлок коттеджей - „Любимая дача“:

Из отчётов кадастрового учёта (2013-2017):

Наиболее частая категория земельных участков - территории населенных пунктов с правом ведения личного подсобного хозяйства. Наибольшая учтённая кадастровая стоимость земли считается 2 045 600,0 руб./8 соток. По данным кадастрового портала, пик сделок купли-продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2014 г. Главным образом проводились покупки неосвоенных земельных участков, при наибольшей установленной цене купли-продажи - 450 062,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По величине участков, наиболее продаваемыми оказались габариты до 600 - 800 кв.м. Время нахождения в собственности объектов недвижимости до отчуждения в основном был больше 3 лет. По числу сделок купли-продажи неосвоенных участков, деревня с соседним окружением отстаёт от средне-статистического по району показателя.

Поблизости с дер. Стародальня (около 6 км) протекает река Клязьма, общая протяжённось которой составляет почти 758 км.

К дер. Стародальня можно подъехать по магистрали A-107 (Московское Малое Кольцо), пролегающей в 2 -км. Другие, близкие к деревне магистрали: Ленинградская и Пятницкая.

Добраться до деревни Стародальня можно по Большому кольцу Московской железной дороги. До ближней ж/д станции «128 км» примерно три километра.