Названный посёлок разместился на западе Мособласти на расстоянии тридцати девяти километров от московской окружной дороги.
Посёлок значительно превосходит плотностью населения ближайшее окружение. Рядом с посёлком находятся: деревни: Киселёво, Новосёлово, Телепнево, Горшково, Котово, Петушки, Давыдовское. Ближайший к посёлку населённый пункт - дер. Котово. Самым большим среди них считается дер. Телепнево.
Районным центром является город Истра, который стоит в 7,8 километрах северо-восточнее посёлка Котово.
Цены на земли и строения посёлка Котово и ближайшего окружения больше в 1,4 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает покупателей со средними доходами. По объёмам предложений загородной недвижимости Истринский район является одним из лидеров области.
Неподалёку от посёлка расположены дачи СТ «Сад N 1 ОБТС ГУПО», «Здоровье-1», «Связист-1», «Связь», «Светозар», «Гидротехник», «Агрохимик», «Мичуринец», «Чеховский», «Дальний», «Знамя-2», «Бутырские Хутора», «Кедр», «Котово», «Надежда», «Нальчик». Окружающая местность посёлка Котово является по сути дачным уголком. Здесь, в радиусе семи километров, расположились по крайней мере 20 садовых объединений. Среди них по цене земли выделяется СНТ «Экран-Проект» ( рядом с дер. Давыдовское ). Добавим, что наиболее экономичными вариантами располагает СНТ «Здоровье-1» ( что рядом с дер. Новосёлово ).
В 15-километровой зоне от посёлка Котово построена большая часть (приблизительно 11 % для этого шоссе) посёлков коттеджей бизнес и эконом-класса. В настоящий момент Новорижское направление на аналогичном расстоянии от центра включает 64 - посёлков коттеджей. Продвинутое соседство обеспечено коттеджными комплексами с городской инфраструктурой, в списке которых: «Котово», «Истра Кантри Клаб», «Финская деревня», «Соколиная Охота», «Светлогорье», «Давыдовское», «Киселево». В качестве примера, „Киселево“ - к.п. возводит инвестор, он же осуществляет продажу домовых построек. Поселок располагается в тихом месте, рядом река и хвойный лес.
Статистика кадастрового учёта за 2013-2017 гг.:Распостранённый тип земельных участков - земли населенных пунктов, выделяемые для индивидуальной жилищной застройки. Максимальная установленная кадастровая оценка земельных участков доходит до 2 028 000,0 руб./8 соток. По отчётам Росрегистрации, пик продаж местных недвижимых объектов установлен в 2016 г. Причём чаще выполнялись продажи свободных земельных участков, при наибольшей задекларированной цене сделки - 1 293 796,0 руб./объект ( участок 11 соток ). По площади участков, особенно предпочитаемыми стали площади до шести соток. Время владения недвижимости до продажи в основном насчитывал меньше трёх лет. Относительно продаж свободных участков, это место существенно обгоняет средний по Истринскому району результат.
Поблизости с пос. Котово пролегают речка Щуровка, реки Разварня, Истра. Поближе остальных (не далее 700 м) располагается речка Щуровка, а наиболее крупной из перечисленных является река Истра, которая располагается в 5.6 км от посёлка. Река Разварня проходит в 900 м от посёлка, и устьем перетекает в р. Семёновская.
Кроме этого, поблизости с посёлком Котово есть немало водоёмов, среди которых пруд Пожарный, болота Павловское, Берёзовое, Баево. Самый значимый водоём (болото Павловское) имеет площадь примерно 1.2 кв.км, находится в 2.3 км западнее посёлка, a у наиболее близкого (нет названия, находится не далее 300 м восточнее посёлка) поперечный размер составляет не более 170 метров.
Рядом с пос. Котово (в одном километре) проходит Новорижское шоссе. Другим путём, до посёлка можно добраться по трассам: Волоколамская и A-107.
Со столицей посёлок связывает Рижская линия Московской ж/д . До ближней ж/д платформы Чеховская примерно пять километров.
