Коттедж: Пронское (48.0 км по Можайскому ш., Одинцовский р-н)

Всего: фото

<< НазадАвтоСтопВперёд >>

∠6 950 000 р. дом: 115 кв.м / участок: 18.9 сот.

Можайское или Новорижское шоссе 48 км от МКАД, деревня Пронское, в районе г. Звенигород. Деревенский дом 115 кв. м, участок 18.9 соток. Дом 115 кв. м, 1 этаж, сруб, окна пвх; коммуникации разведены по дому; отопление - печь. Планировка: 1-й этаж - кухня, холл, просторная гостиная с печкой, 2-е спальни, санузел, коридор, погреб, комната свободного назначения. Другие строения: хоз. постройка (62 кв. м). Коммуникации - электричество три фазы, подключено; газ по границе участка; колодец; септик. Подъездная дорога: асфальт + насыпная, протяженность от асфальта 200 метров. Участок 18.9 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. На участке лесные и садовые деревья, кустарники, газон, дорожки, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - лес рядом в 300 метрах, рядом река Москва-река в 6 км. Рядом необходимая инфраструктура: Общественный транспорт - автобус, маршрутка, остановка в 5 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: село Шарапово, город Звенигород, город Кубинка. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Красивый и ухоженный участок с плодовыми деревьями и кустарниками. Рядом вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни, рядом церковь Успения Пресвятой Богородицы. На территории деревни, есть свой продуктовый и продовольственный магазин. Соседи с 2-х сторон, проживают круглый год. Этот деревенский дом можно купить в ипотеку. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните! Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+газ+канализация

размещено: 16.07.2023

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Пронское“, Никольское сельское поселение Одинцовского района Московской области

Эта деревня находится на западе Московского региона на удалении в 43 километра от Московской кольцевой автодороги.

Деревня находится среди разновеликих по числу проживающих поселений. Неподалёку от деревни расположены сёла: Никольское, Шарапово, посёлки: Криуши, Клин, Старый Городок, деревни: Угрюмово, Ястребки. Самым близким к деревне поселением является с. Шарапово. Наиболее крупным считается пос. Старый Городок (проживает 6425 жителей).

Районный центр - город Одинцово, стоит в 33,5 км к востоку от деревни Пронское.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Пронское больше в 1,1 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает покупателей достаточно состоятельных. В целом Одинцовский район характеризуется значительным объёмом предложений недвижимости.
До границы с Новомосковским административным округом - 14,8 км.

В непосредственной близости от деревни располагаются дачные кооперативы «Ассоль», «Керамик», «Клин», «Щит», «Чамры», «Криуши», «Витязь», «Московская поляна», «Прогресс», «Сельский труженик», «Ручеек», «Якорь-1», «Техмаш», «Атмосфера», «Ястребки», «Ястребок». Земли в округе деревни Пронское считаются настоящим дачным районом. В окрестностях обосновались всего 16 дачных посёлков. Следует отметить, что по стоимости земельных наделов всех обгоняет ДСК «Техмаш» ( вблизи дер. Угрюмово ). Добавим, что наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Сельский труженик» ( что вблизи дер. Пронское ).

Справка из Роскадастра (2013-2017):

Характерный статус земельных угодий - земли сельхоз. предназначения с правом ведения садово-огороднических подворий. Самая большая установленная кадастровая оценка земли насчитывает 2 073 000,0 рублей за 10 соток. По информации кадастрового портала, наибольшее число сделок местной недвижимости приходится на 2015 г. Причём чаще случались реализации землевладений c незарегистрированными сооружениями, при наибольшей установленной сумме договора - 1 742 500,0 руб./объект ( дом + участок 8 соток ). По размеру земельных объектов, самыми востребованными оказались габариты до 6 - 8 соток. Время нахождения в собственности недвижимости до продажи как правило был более 3 лет. По числу сделок купли-продажи владений c объектами незавершённого строительства, это место не поднимается выше среднего по Одинцовскому району показателя.

Неподалёку от дер. Пронское протекают реки Мащенка, Сетунь, Москва. Ближе других (около 100 м) соседствует река Сетунь, а cамой крупной из перечисленных является река Москва, которая соседствует в 5.3 км от деревни. Приблизительно в 100 м от деревни река Мащенка питает р. Сетунь.
Также в окрестности деревни Пронское находятся два больших озера. Наиболее значительный водоём имеет размер около 79000 кв.м, размещается в 1.7 км северо-западее деревни, a размер ближайшего ( размещается не далее 800 м северо-западее деревни) насчитывает приблизительно 41000 кв.м.

Пронское располагается рядом, в 6 -км, с Можайской трассой. Другие, близкие к деревне трассы: Минская и A-107.

Добраться до деревни Пронское можно по Большому кольцу Московской железной дороги. До ближайшей железнодорожной станции «199 км» приблизительно один километр.