Дача: Усадково (70.0 км по Минскому ш., Рузский р-н)

∠990 000 р. дом: 37 кв.м / участок: 9.0 сот.

Минское или Можайское шоссе 70 км от МКАД, деревня Усадково, СНТ Турица. Дача - садовый домик 37 кв. м, участок 9 соток. Дом 37 кв. м, 2 этажа, каркасный; отопление - электрические конвекторы. Планировка: 1-й этаж - кухня, 2-е спальни; 2-й этаж - комната свободного назначения, без отделки. Другие строения: хоз. постройка. Коммуникации - электричество подключено; летний водопровод. Подъездная дорога: асфальт + насыпная, протяженность от асфальта 200 метров. Безопасность - общее ограждение. Участок 9 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). На участке садовые деревья, кустарники, участок огорожен (профлист). Окружающая местность: Природа - лес рядом в 300 метрах, рядом речка Тарусса в 5 минутах пешком. Рядом необходимая инфраструктура: Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - автобус, маршрутка, остановка в 1.5 км. Административная принадлежность: Московская область, Рузский городской округ (Рузский район). Участок расположен в тихом, живописном месте, отличное место для отдыха, чистейший воздух. Участок угловой, соседи с 2-х строн, построились. На участке есть возможность построить еще один дом. Внесен аванс. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните! Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+вода+газ

размещено: 19.08.2023

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Усадково“, Дороховское сельское поселение Рузского района Московской области

дер. Усадково на карте

Данная деревня находится на западе области на расстоянии в шестьдесят девять километров от МКАД.

Деревню окружают разновеликие по размеру населённые пункты. С деревней соседствуют село Архангельское, посёлок Космодемьянский, деревни: Головинка, Грибцово, Контемирово, Строганка, Староникольское. Ближайшим к деревне поселением будет пос. Космодемьянский. По плотности населения среди перечисленных выделяется также пос. Космодемьянский (насчитывает 734 проживающих).

Районным центром является город Руза, который стоит в 25,7 километрах к северо-западу от деревни Усадково.

Цены на недвижимость деревни Усадково и окружающей местности выше в 1,2 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для людей достаточно состоятельных. Следует отметить довольно заметный (в областном маштабе) уровень предложений загородной недвижимости по Рузскому району (более 3 %).

Совсем рядом находятся дачные кооперативы «Дубрава», «Космос», «Надежда», «Родник», «Связист-3», «Турица», «Багряный бор», «Кантемирово», «Лесное», «Монтажник», «Островок», «Нива», «Архангельское», «Дубрава», «Лесное-1», «Ново-Усадково». Земли в округе деревни Усадково считаются самым настоящим дачным уголком. В окрестностях возведено по крайней мере 21 садовых хозяйств. Из них по ценности земель выделяется СТ «Нива» ( около пос. Космодемьянский ). Также наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Фитон» ( что около дер. Усадково ).

Неподалёку от дер. Усадково пролегают реки Тарусса, Турица, Зуевка. Поближе всех (приблизительно в 1000 м) соседствует река Тарусса, которая будет и наиболее значительной из названных. Река Турица течёт приблизительно в 1.3 км от деревни, и, в конце своего течения, перетекает в р. Зуевка.
Кроме этого, в окрестности деревни Усадково открывается вид на два водоёма разного размера. Самый крупный водоём имеет размер округлённо 40000 кв.м, находится примерно в 700 м юго-восточнее деревни, в сторону СНТ "Архангельское", a у самого близкого (небольшой пруд, находится в черте деревни) размер в ширину будет около 100 м.

Шоссе A-108 (Московское Большое Кольцо) предоставляет приличный проезд к дер. Усадково. В 5 - километровой зоне от деревни пролегает Минская магистраль.

Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Смоленская ж/д линия. Ближайший железнодорожный пункт - платформа Партизанская расположен в 6 км от деревни.