Коттедж: Васькино (50.0 км по Симферопольскому ш., Чеховский р-н)

Всего: фото

<< НазадАвтоСтопВперёд >>

∠15 300 000 р. дом: 160 кв.м / участок: 8.0 сот.

Симферопольское шоссе 50 км от МКАД, деревня Васькино. Коттедж 160 кв. м, участок 8 соток. Дом 160 кв. м, 2 этажа, материал кирпич, перекрытия ж/б, окна пвх, мягкая кровля; наружная отделка - выполнена; отопление - новый кирпичный дом под отделку. Электричество заведено в дом подземной подводкой. Газ. Водоснабжение скважина. Канализация септик. Телевидение, интернет (оптоволоконный кабель). Документы на дом оформлены. Присвоен адрес д. Васькино (эл. счетчик по двух тарифной сетке учета день-ночь). Низкие расходы. Охраняемый поселок на 15 домовладений, полностью заселён, огороженный общим забором, освещаемый в темное время суток. Планировка: 1-й этаж - прихожая, кухня - столовая - гостиная с выходом на веранду, комната, санузел, тех. помещение; 2-й этаж - три спальни, большой холл, санузел. Подъездная дорога: асфальт до участка, круглогодичный подъезд. Безопасность - охрана, общее ограждение, шлагбаум. Участок 7.5 соток / фактически 8 соток / ИЖС / земли населенных пунктов. Лицевая часть участка выполнена в едином стиле - кованный забор, ворота. Окружающая местность: Природа - лес рядом в 150 метрах, большой пруд в 500 м. Рядом развитая инфраструктура: пос. Васькино, г. Чехов. Приличное окружение, соседи построились. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Чехов (Чеховский район). Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните!

Коммуникации: свет+газ

размещено: 10.09.2023

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

посёлок „Васькино“, Баранцевское сельское поселение Чеховского района Московской области

Этот посёлок разместился в южной части области в сорока девяти километрах от московской окружной дороги.

Посёлок существенно превосходит по численности населения ближайшее окружение. С посёлком соседствуют деревни: Оксино, Сокольниково, Лешино, Курниково, Бортнево, Васькино, Бавыкино. Ближе всего к посёлку находится дер. Васькино. Наиболее большим можно назвать также дер. Васькино (численность населения составляет 117 человек).

Районным центром является город Чехов, который располагается в 8,7 километрах к западу от посёлка Васькино.

Цены на земли и строения посёлка Васькино и ближайшего окружения на 14 процентов меньше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает клиентов , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье. Следует отметить довольно заметный (в областном маштабе) уровень предложений загородной недвижимости по Чеховскому району (около 3 %).

Поблизости размещаются дачные кооперативы «Лопасня», «Минкас», «Роса», «Сказка», «Фиалка», «Чеховское», «Люторка-95», «Сокольники», «Цветник», «Боровик», «Дубки Плюс», «Березка», «Северный», «Южное», «Южный», «Железнодорожник-2». Округа посёлка Васькино выглядит классическим дачным уголком. Здесь, в 7-км зоне, раскинулись приблизительно 30 дачных товариществ. А по стоимости земельных участков опережает других ДНТ «Дубки Плюс» ( вблизи пос. Васькино ). Также более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СНТ «Люторка-95» ( что тоже вблизи пос. Васькино ).

В округе посёлка Васькино размещается всего один коттеджный посёлок - „Святогор“:

По статистике портала услуг регистрации и кадастра за 2013-2017 гг.:

Превалирующий статус земель - земли поселений, выделяемые для садово-огороднической деятельности. Предельная зафиксированная кадастровая стоимость земли достигает 772 800,0 рублей за 6 соток. По информации Роскадастра, максимум договоров продаж местной недвижимости зафиксирован в 2013 г. Главным образом делались купли-продажи землевладений c объектами незавершённого строительства, при наибольшей заявленной стоимости договора - 550 000,0 руб./объект ( дом + участок 3 соток ). По размеру участков, самыми предпочитаемыми оказались размеры в пределах 600 кв.м. Период нахождения в собственности земельных объектов до продажи чаще насчитывал свыше трёх лет. В части продаж землевладений c объектами незавершённого строительства, посёлок несколько превышает средний по Чеховскому району уровень.

Неподалёку от пос. Васькино проходят реки Люторка и Лопасня. Cамой значимой из перечисленных является река Лопасня. Следует добавить, что река Люторка проходит тут непосредственно через посёлок, и, в конце своего хода, перетекает в р. Лопасня.
Можно добавить, что пруд Сокольники (площадь - округлённо 44000 кв.м) находится в 2.4 км северо-восточнее посёлка, в сторону СНТ "Сатурн".

Рядом с пос. Васькино (в двух километрах) располагается Симферопольская трасса. Ещё до посёлка можно добраться по магистралям: Варшавская и A-108.

Железная дорога Курского направления соединяет посёлок с Москвой. До ближайшей железнодорожной станции Чехов приблизительно семь километров.