Дача: Мякишево (64.0 км по Минскому ш., Наро-Фоминский р-н)

Всего: фото

<< НазадАвтоСтопВперёд >>

∠1 200 000 р. дом: 42 кв.м / участок: 6.2 сот.

Минское шоссе 64 км от МКАД, деревня Мякишево, СНТ Заря-2-ЗИЛ. Дача - садовый домик 42 кв. м, участок 6.16 соток. Дом 42 кв. м, 1 этаж / 1 уровень, каркасный, Фундамент ж б блоки, перекрытия деревянные, окна дерево, кровля металлический профиль; наружная отделка - Доска; внутренняя отделка - Доска; полы - Деревянные; построен в 2000 году. Планировка: 1-й этаж - веранда, кухня,2 комнатки. На участке есть ж/б фундамент 6х8 (пятистенок), общая высота фундамента1.5 метра. Другие строения: хоз. постройка; Рядом с домом душ с фильтрованной горячей водой, бак на 200 литров. В пристройке к дому биотуалет. Коммуникации - электричество 5 кВт, подключено; газ по границе участка на расстоянии 100 м от участка; летний водопровод. Подъездная дорога: асфальт + плиты. Безопасность - сторож и общее ограждение. Камеры видеонаблюдения. Участок 6.16 соток / СНТ. На участке садовые деревья, кустарники, стоянка, бетонированная автомобильная площадка с заездом 10х3.5 м, участок огорожен (Сетка рабица, калитка, ворота). Окружающая местность: Природа - лес рядом в 200 метрах, рядом пруд в 200 м, рядом речка Нара в 200 м, есть родник с питьевой водой. Продуктовый магазин 15 минут пешком. Необходимая инфраструктура: Приличное окружение. Общественный транспорт - автобус, маршрутка от станции Нара, остановка в 500 м. Административная принадлежность: Московская область, Наро-Фоминский городской округ (Наро-Фоминский район). Можно увеличить мощность электричества до 15 кВт напрямую через россети. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните! Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+вода+газ

размещено: 19.09.2023

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Мякишево“, Ташировское сельское поселение Наро-Фоминского района Московской области

Разместившаяся в западной части Мособласти, деревня отстоит на 55 км от мкад.

Ближайшие поселения имеют значительный разброс заселённости. Не далее 7-ти километров от деревни находятся деревни: Литвиново, Любаново, Обухово, Новая, Берюлёво, Жихарево, Большие Семенычи. Неподалёку от деревни располагается дер. Берюлёво. Самым густонаселённым можно назвать дер. Литвиново (численность населения составляет 355 человек).

Районный административный центр - город Наро-Фоминск, стоит в 11,3 км юго-восточнее деревни Мякишево.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Мякишево в 1,3 раза выше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает клиентов достаточно состоятельных. В целом Наро-Фоминский район характеризуется небольшим количеством предложений недвижимости (не более 2 %).
До границы с Новомосковским АО - 11,9 км.

Совсем рядом располагаются садово-дачные объединения «Шелковик-Любаново», «Хариус», «Сплав-2», «Солнечная поляна», «Ручей Фиан», «Ромашка», «Полет», «Поиск», «Плес», «Новь», «Нара-2», «Нара», «Московский», «Мосгортранс», «Мечта», «Луч». Окружающие земли деревни Мякишево слывут настоящим дачным уголком. По близости размещено по крайней мере 27 дачных посёлков. Следует отметить, что по цене земли всех превосходит СТ «Нара-2» ( вблизи дер. Любаново ). И наконец, самыми недорогими обладает СТ «Головково» ( что вблизи дер. Обухово ).

В округе деревни Мякишево размещено большое количество (около 14 % для данного шоссе) посёлков коттеджей бизнес и эконом-класса. В настоящий момент Киевское шоссе на аналогичном расстоянии от Москвы насчитывает 14 - коттеджных посёлков. Перспективное соседство представлено коттеджными посёлками со всеми коммуникациями, среди которых: «Онтарио», «Forest Lake Club».

Справочная информация из кадастрового учёта за 2013-2017 гг.:

Основная структура участков - земли поселений с разрешённым использованием частной жилищной застройки. Наибольшая установленная кадастровая стоимость участков доходит до 1 146 000,0 руб./6 соток. По сведениям из кадастровой палаты, наибольшая часть сделок купли-продаж местной недвижимости зафиксирован в 2015 г. В основном имели место покупки пустых участков, при самой крупной установленной цене купли-продажи - 2 400 000,0 руб./объект ( участок 30 соток ). По площади земельных объектов, наиболее предпочитаемыми оказались участки в пределах 1500 - 3000 кв.м. Период владения земельных объектов до перехода прав чаще был свыше трёх лет. В части сделок купли-продажи незастроенных участков, здешняя земля не превосходит среднего по Наро-Фоминскому району уровня.

Неподалёку от дер. Мякишево (около 300 м) проходит река Нара, полная протяжённось которой насчитывает более, чем 178 км, и которая является притоком р. Ока.
Кроме этого, в окружении деревни Мякишево находится немало водоёмов, среди которых пруд 2-й Дютьковский - наиболее заметный водоём в округе ( размером почти 2 кв.км), располагается в 4.1 км (северо-западее деревни, в направлении СНТ "Ромашка"). A у ближайшего (небольшой пруд, нет названия, располагается примерно в 700 м северо-западее деревни, в направлении СНТ "Заря-2 ЗИЛ") поперечный размер будет всего 120 м.

Мякишево стоит всего в десяти километрах от Минской трассы. Другие, близкие к деревне магистрали: Киевская и A-108.

К деревне Мякишево подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). Ближайший железнодорожный пункт - станция Акулово расположен в 6 км от деревни.