Коттедж: Юдановка (36.0 км по Калужскому ш.)

Всего: фото

<< НазадАвтоСтопВперёд >>

∠7 000 000 р. дом: 70 кв.м / участок: 6.4 сот.

Калужское или Варшавское шоссе 36 км от МКАД, деревня Юдановка, вблизи п. Вороново. Деревенский дом 70 кв. м, участок 6.43 сотки. Дом 70 кв. м, 1 этаж, материал брус, утепленный, фундамент - ж/б лента на песчанобутовой подушке, цоколь - кирпич 60 см, перекрытия балки, окна пвх, кровля металлопрофиль; наружная отделка - брус обит вагонкой; внутренняя отделка - фанера оклеенная обоями, коммуникации разведены по дому; полы - половая доска пятидесятка; газовое отопление; построен в 1965 году. Планировка: 1-й этаж - сени, кухня, гостиная, 3 спальных комнаты, с/у с ванной и бойлером для нагрева воды. Дом меблирован и готов к проживанию. Другие строения: гараж (металлический); хоз. постройка. Коммуникации - все подключены; электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ подключен; колодец; септик; интернет; спутниковое ТВ. Подъездная дорога: асфальт до участка. Участок 6.43 сотки / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. На участке садовые деревья, кустарники, приусадебный участок, участок огорожен (с фасада деревянный штакетник). Окружающая местность: Природа - каскад прудов, рядом речка Соловка, Песочня, рядом каскад Покровских прудов и лес. Развитая инфраструктура: в 5 км, вороново: магазины, школа, детские сады и аптеки, спорткомплекс. Охота, рыбалка, грибы. Вокруг дома разных категорий, соседи построились. Общественный транспорт - автобус, метро Ольховая 30 минут транспортом. Ближайшие населенные пункты: деревня Ясенки, деревня Лукошкино. Административная принадлежность: Москва, Троицкий административный округ (Новая Москва). Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните! Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 02.10.2023

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Юдановка“, Вороновское сельское поселение Новомосковский административный округ

Расположенная в юго-западной части столицы, деревня удалена на 36 километров от Московской кольцевой автодороги.

Деревню окружают меньшие по численности населения населённые пункты. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются село Покровское, деревни: Сахарово, Ясенки, Старогромово, Бакланово, Ворсино, Филино. Ближайший к деревне населённый пункт - с. Покровское. Самым густонаселённым среди них считается дер. Сахарово (численность населения составляет 112 человек).

До появления нового административного округа Москвы деревня была частью Подольского района, административным центром которого является город Подольск, находящийся в 24 километрах к востоку от деревни Юдановка.

C 01.07.2012 г. деревня Юдановка добавлена в состав Новой Москвы. Анализируя такое обстоятельство, логично предвидеть довольно быстрое расширение коммунальной инфраструктуры и подорожание земель в этом месте, с одной стороны, и возрастание административного фактора в отношении владельцев земельных объектов.

В непосредственной близости от деревни находятся садово-дачные объединения «Ворсино», «Ворсино-2», «Совхоза им. 60-летия СССР», «Актер», «Застройщик», «Оздоровительный комплекс Солнечный городок», «Актер», «Ясенки», «Гавриково», «Нефтяник-94», «Старогромово», «Ясенки», «Беляево», «Поляны», «адм. Подольского района», «Ясенки-2». Округа деревни Юдановка выглядит на самом деле дачным местом. Здесь раскинулись , по имеющимся данным, 16 садово-дачных хозяйств. Среди них по цене земли лидирует ДСК «Актер» ( недалеко от дер. Сахарово ). Также более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Гавриково» ( что недалеко от дер. Старогромово ).

Поблизости с дер. Юдановка пролегают речки Соловка и Песочня. Приблизительно в 200 м от деревни речка Песочня вливается в р. Соловка. Стоит добавить, что речка Соловка течёт здесь прямо через деревню, и, заканчиваясь, питает р. Моча.
Стоит добавить, что рядом с деревней Юдановка есть несколько водоёмов, среди которых пруды Покровский, Солнечный, Ворсинский. Наиболее крупный водоём (пруд Ворсинский) - примерно 166000 кв.м, располагается примерно в 600 м севернее деревни, a размер ближайшего (пруд Покровский, располагается фактически бок о бок с деревней) составляет округлённо 82000 кв.м.

К дер. Юдановка можно подъехать по Калужскому шоссе, находящемуся в 3 -км. На удалении в 9 км от деревни пролегают магистрали: A-107 и Варшавская.

Доехать до деревни Юдановка также можно по железнодорожной линии БМО. Железнодорожная платформа Новогромово находится в 6 км от дер. Юдановка.