Дача: Асаково (47.0 км по Минскому ш., Одинцовский р-н)

Всего: фото

<< НазадАвтоСтопВперёд >>

∠3 550 000 р. дом: 72 кв.м / участок: 8.0 сот.

Минское или Можайское шоссе 47 км от МКАД, деревня Асаково, СНТ Мечта, вблизи г. Кубинка. Дача - садовый домик 72 кв. м, баня 30 кв. м, участок 8 соток. Дом 72 кв. м, 2 этажа, материал брус, утепленный, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля оцинковка; наружная отделка - сайдинг; внутренняя отделка - вагонка, электропроводка разведена по дому; отопление - электрические конвекторы. Планировка: 1-й этаж - кухня, гостиная, спальня, холл; 2-й этаж - большая комната свободного назначения. Другие строения: баня 30 кв. м, 1 этаж (из бруса, планировка: терраса, комната отдыха, парная комната.); хоз. постройка. Коммуникации - электричество 10 кВт; газ в перспективе; колодец. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - общее ограждение, шлагбаум. Участок 8 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). На участке садовые деревья, кустарники, газон, дорожки, стоянка, участок огорожен (профлист). Окружающая местность: Природа - лес рядом в 200 метрах, рядом озера в 15 минутах пешком. Рядом необходимая инфраструктура: в 3 км, супермаркеты, детский сад, школа, рынок, амбулатория и. т. д. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - ж/д станция Кубинка в 4 км, автобус, маршрутка, остановка в 15 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: деревня Асаково, деревня Чупряково, город Кубинка. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Дача расположена в тихом, живописном месте, в 200 метрах от соснового леса, чистейший и целебный воздух, рядом Нарские пруды, где можно купаться, рыбачить и просто отдыхать на природе от городской суеты. Границы участка установлены, дом оформлен как жилой. Эту дачу можно купить в ипотеку. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните! Документы готовы к продаже

размещено: 16.10.2023

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Асаково“, городское поселение Кубинка Одинцовского района Московской области

Находящаяся на западе Московского региона, деревня удалена на пятьдесят один км от мкад.

Деревню окружают отличающиеся по численности населения поселения. Не далее 7-ти километров от деревни находятся посёлок рыбокомбината "Нара", деревни: Репище, Чупряково, Обухово, Дютьково, Софьино, Большие Семенычи. Соседним к деревне поселением будет пос. рыбокомбината "Нара". Наиболее развитым является дер. Чупряково (зарегистрировано 1951 жителей).

Административным центром является город Одинцово, находящийся в 42,6 километрах к востоку от деревни Асаково.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Асаково - больше в 1,1 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает инвесторов , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье. Объём выставленных на продажу объектов недвижимости в Одинцовском районе является одним из самых больших по области.
Достаточно близко, в 12,7 км располагается Новомосковский административный округ.

Поблизости находятся дачные кооперативы «Головково», «Луч», «Полет», «Солнечная поляна», «Хариус», «Мосгортранс», «Ивушка-2», «Ромашка», «Наука», «Родник», «Рябинка», «Нептун», «Асаково», «Электротехник», «Мечта», «Март». Округа деревни Асаково выглядит определённо дачным местом. В окрестностях сосредоточено , по имеющимся данным, 21 садовых объединений. Можно отметить, что по стоимости земельных участков выделяется СТ «Сюрприз» ( вблизи дер. Чупряково ). С другой стороны, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Хариус» ( что вблизи дер. Асаково ).

Информация из кадастрового портала (2013-2017):

Распостранённая категория земельных участков - территории населенных пунктов, выделяемые для индивидуального домостроительства. Наибольшая зафиксированная кадастровая оценка участков считается 3 015 000,0 руб./10 соток. По отчётам Росреестра, пик сделок местных недвижимых объектов установлен в 2014 г. Причём чаще выполнялись покупки свободных земельных участков и участков с постройками, при наибольшей установленной цене покупки, соответственно 3 562 400,0 руб./объект ( участок 24 соток ) и 2 950 000,0 руб./объект ( дом 90 кв.м, участок 20 сот. ). По размеру участков, особенно востребованными стали размеры до 1500 - 3000 кв.м. Срок нахождения в собственности недвижимости до продажи чаще был свыше 3 лет. По числу реализаций домов, местная земля в разы превосходит средне-статистический по району показатель.

По соседству с дер. Асаково пролегают реки Трасна и Нара. Поближе (не далее 100 м) располагается река Трасна, а cамой значительной из упомянутых является река Нара, которая располагается в 1.4 км от деревни.
Стоит добавить, что вокруг деревни Асаково существует множество водоёмов, среди которых пруды Троснянский, Асаковский, 1-й Дютьковский, 2-й Дютьковский, Софьинский. Более крупный водоём (пруд 1-й Дютьковский) имеет площадь примерно 2.2 кв.км, размещается всего в 700 м юго-западнее деревни, a у ближайшего (небольшой пруд, не имеет наименования, размещается в черте деревни) поперечный размер будет всего 130 м.

Асаково находится всего в трёх километрах от Минского шоссе. В 4 - километровой зоне от деревни проходит Можайское шоссе.

Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. Ближайшая станция («214 км») расположена в 3 километрах от деревни.