Дача: Кубинка (46.0 км по Можайскому ш., Одинцовский р-н)

Всего: фото

<< НазадАвтоСтопВперёд >>

∠2 150 000 р. дом: 40 кв.м / участок: 6.2 сот.

Можайское или Минское шоссе 46 км от МКАД, Кубинка, СНТ Калинка. Дача - садовый домик 40 кв. м, участок 6.15 соток, ж/д станция КУБИНКА 7минут ПЕШКОМ. Дом 40 кв. м, 2 этажа, материал брус, 2 й этаж каркасный. Проект дома строительнач компания "Зодчий", перекрытия деревянные, окна дерево, кровля оцинкованное железо; наружная отделка - Вагонка; внутренняя отделка - Фанера, обои; полы - Деревянные; построен в 2003 году. Планировка: 1-й этаж - веранда, кухня, комната; 2-й этаж - комната. Фундамент-блоки по периметру дома. Другие строения: хоз. постройка (3х4); Туалетно-душевой блок. В душевой стоит дровянной тен для подогрева воды. Коммуникации - электричество 5 кВт, подключено; колодец; 7 колец Мощность электричества можно добавить до 15 кВт. Подъездная дорога: асфальт + насыпная. Безопасность - общее ограждение. Откатной шлагбаум. Участок 6.15 соток / СНТ. На участке садовые деревья, кустарники, газон, дорожки, стоянка, участок огорожен (Ворота калитка. Деревянный забор, сзади профлист). Окружающая местность: Природа - лес рядом в 100 метрах, рядом пруд в 400 м. Поселковая инфраструктура: Приличное окружение, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Кубинка в 7 минут пешком, автобус от Кубинка, остановка в 5 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Трaнспоpтная дoступность до Mоcквы на aвтo пo бeсплaтной дopoгe -1 чac, по платной - 40 минут. Нa электричкe - час езды до м. Беговая или Белоpуccкий вoкзал. Заeзд дo с/т "Kалинкa" пo aсфaльтнoй дopогe и лишь 200-250 мeтpoв по aс. кpoшке до самогo учаcткa. Зaeзд круглoгодичный. Дo станции Kубинка 7 минут пешкoм. На участке расположен деревянный дачный домик: 1-й этаж-брус: веранда, кухня, комната и 2-й этаж - каркасный: одна комната. Дом - 39,7 кв. м. На участке колодец, душ, сарай, туалет, забор деревянный, плодовые деревья и кустарники. Дом обогревается калорифером. Один собс0твенник, на участок ДКП сентябрь 1997г., на дом март 2018г. Самое главное есть: дорога, станция, магазины, рынки, сад уже плодоносит, вода, электричество, лес с ягодами и грибами. Есть место, где можно в дальнейшем построить капитальный дом, а этот оставить как гостевой. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните! Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+газ

размещено: 30.10.2023

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

город „Кубинка“, городское поселение Кубинка Одинцовского района Московской области

Находящийся в западной части Подмосковья, город отдален на 46 км от московской окружной дороги.

Город больше по плотности застройки, чем соседние поселения. В 7-ти километровой зоне от города располагаются село Никольское, посёлок Старый Городок, деревни: Акулово, Чапаевка, Репище, Подлипки, Угрюмово. Рядом с городом (в пределах километра) стоит пос. Старый Городок. Самым заметным считается также пос. Старый Городок (зарегистрировано 6425 жителей).

Районный центр - город Одинцово, располагается в 37,4 км восточнее города Кубинка.

Для города Кубинка цены на недвижимое имущество выше в 1,3 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для клиентов со средними финансовыми возможностями. Вообще, Одинцовский район отличается высоким объёмом продаж недвижимости.
До границы с Новомосковским АО - 10,5 км.

В непосредственной близости от города соседствуют участки СНТ «Энергия-1», «Энергия», «Уголек», «Труженик», «Трасна», «Старт», «Солнечное», «Русский лес», «Роща», «Родник», «Прожектор-1», «Проект-88», «Проект», «Нива», «Мотель», «Люгер». Окружающие земли города Кубинка слывут настоящим дачным местом. В округе обосновались примерно 29 дачных хозяйств. Следует отметить, что по стоимости земель лидирует СТ «Роща» ( вблизи г. Кубинка ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Прожектор-1» ( что тоже вблизи г. Кубинка ).

Информация из Росреестра за 2013-2017 гг.:

Распостранённый статус земель - территории населенных пунктов, предназначенные для индивидуального жилого строительства. Самая большая установленная кадастровая оценка участков доходит до 2 826 000,0 рублей за 10 соток. По отчётности портала услуг регистрации и кадастра, максимум продаж местной недвижимости зафиксирован в 2014 г. Главным образом выполнялись продажи незастроенных соток, при самой крупной указанной сумме купли-продажи - 1 000 000,0 руб./объект ( участок 8 соток ). По величине участков, наиболее популярными можно считать габариты до 600 - 800 кв.м. Время нахождения в собственности земельных объектов до отчуждения в основном насчитывал более трёх лет. По количеству сделок купли-продажи неосвоенных участков, город не дотягивает до среднего по району показателя.

Вплотную к г. Кубинка пролегает река Сетунь, полная протяжённось которой насчитывает примерно 25 км, и которая служит притоком р. Москва.
Помимо этого, вблизи города Кубинка есть множество водоёмов, среди которых пруды Колхозный, Старогородковский. Самый заметный водоём (пруд Колхозный) имеет размер около 100000 кв.м является и наиболее близким: пруд Колхозный, располагается почти бок о бок с городом.

Кубинка располагается поблизости с Можайским шоссе. Аналогично до города можно добраться по шоссе: Минское и A-107.

Доехать до города Кубинка также можно по Смоленской железнодорожной линии. До ближней ж/д станции Кубинка-1 примерно 6 минут хода.