Дача: Бабынино (100.0 км по Минскому ш., Можайский р-н)

Всего: фото

<< НазадАвтоСтопВперёд >>

∠2 100 000 р. дом: 135 кв.м / участок: 10.0 сот.

Минское, Можайское или Новорижское шоссе 100 км от МКАД, деревня Бабынино, СНТ Лесная Даль, в районе г. Можайск. Дача - дом 135 кв. м, участок 10 соток, дача в окружение леса. Дом 135 кв. м, 2 этажа, материал брус, утепленный, перекрытия деревянные, окна дерево, кровля шифер; наружная отделка - дерево; внутренняя отделка - Вагонка, электропроводка разведена по дому; отопление - электрический котел; построен в 2005 году. Другие строения: хоз. постройка (для хранения инвентаря). Коммуникации - все подключены; электричество 8 кВт, подключено; скважина (25 м); возможно подключение интернета. Подъездная дорога: асфальтовая крошка, круглогодичный подъезд, протяженность от асфальта 600 метров. Безопасность - сторож, общее ограждение, шлагбаум, пропускная система. Участок 10 соток / СНТ / дачный поселок (с/т), стародачное место. На участке садовые деревья, кустарники. Окружающая местность: Природа - вокруг лес, Можайское водохранилище в 5 минутах езды, речка Лусянка в 1 км. Недалеко необходимая инфраструктура: Приличное окружение, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Можайск в 25 км, автобус, маршрутка от Бабынино, остановка в 600 м. Ближайшие населенные пункты: деревня Тушков Городок, деревня Поминово, деревня Воронцово, деревня Крылатки. Административная принадлежность: Московская область, Можайский городской округ (Можайский район). Продается хорошая дача в экологически чистом месте, в окружение лесов и в 5 минутах езды от Можайского водохранилища. Тихое спокойное место для отдыха. Дом выполнен из бруса 150х150 пятистенок. Участок ровный и сухой. Отличное место для любителей сбора грибов и рыбной ловли. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните! Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 12.11.2023

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Бабынино“, Бородинское сельское поселение Можайского района Московской области

Находящаяся в западной части Московского региона, деревня отдалена на сто восемь км от Московского кольца.

Деревня стоит в окружении населённых пунктов. Не далее 7-ти километров от деревни находятся деревни: Дёрново, Демихово, Поминово, Черняки, Малые Решники, Фалилеево, Подсосенье. Неподалёку от деревни располагается дер. Дёрново. Наиболее крупным можно назвать дер. Черняки.

Административным центром является город Можайск, находящийся в 28,7 километрах к востоку от деревни Бабынино.

Цены на недвижимость деревни Бабынино и окружающей местности на 31 % меньше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для покупателей , не слишком богатых. Вообще, Можайский район отличается средним объёмом предложений недвижимости.

Совсем рядом соседствуют дачные участки «Лидер», «Ручеек», «Барбарис», «Боровик», «Лесная поляна», «Лесные дали», «Садко», «Гевея», «Лесная даль», «Лесная даль», «Труд». Следует отметить, что по стоимости земельных наделов всех превосходит СНТ «Гевея» ( вблизи дер. Демихово ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями обладает СНТ «Ручеек» ( что тоже вблизи дер. Демихово ).

По данным Росрегистрации (2013-2017):

Доминирующий статус земельных угодий - территории населенных пунктов и сельхоз. предназначения для личных садов и огородов. Предельная зафиксированная кадастровая оценка земель насчитывает 660,0 рублей за кв.м. По информации Росреестра, наибольшее число сделок купли-продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2014 г. Главным образом случались продажи неосвоенных земельных участков, при самой крупной задекларированной стоимости продажи - 850 388,0 руб./объект ( участок 18 соток ). По размеру участков, особенно популярными были габариты до 15 - 30 соток. Период владения объектов недвижимости до продажи обычно составлял более 3 лет. По объёму сделок купли-продажи неосвоенных соток, деревня с соседним окружением не достигает среднего по району уровня.

Недалеко от дер. Бабынино пролегают реки Лусянка, Москва, речка Сафоновка. Поближе всех (не далее 700 м) располагается река Лусянка, а cамой крупной из перечисленных будет река Москва, которая располагается в 1000 м от деревни. Речка Сафоновка течёт приблизительно в 700 м от деревни, и устьем перетекает в р. Лусянка.

Недалеко от деревни (в шести километрах) располагается шоссе Р-90.